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La Ciudad de Buenos Aires registró 1.619 escrituras en Enero de 2021, marcando un crecimiento del 16,5% interanual. Esta cifra representa el inicio del ciclo anual en la jurisdicción porteña tras el cierre de 2020.
En el segmento hipotecario, se registraron 79 escrituras con hipoteca, lo que representa una caída del 28,8% respecto a Enero de 2020. Esta cifra equivale al 4,9% del total de operaciones del mes, mostrando una proporción menor de financiamiento bancario en las transacciones inmobiliarias.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jul 19 | 7% | 235 | 3.208 |
| Ago 19 | 11% | 324 | 2.964 |
| Sept 19 | 13% | 384 | 2.871 |
| Oct 19 | 12% | 386 | 3.152 |
| Nov 19 | 10% | 242 | 2.410 |
| Dic 19 | 8% | 256 | 3.265 |
| Ene 20 | 8% | 111 | 1.390 |
| Feb 20 | 8% | 115 | 1.417 |
| Mar 20 | 9% | 131 | 1.393 |
| Abr 20 | 0% | 0 | 7 |
| May 20 | 6% | 42 | 681 |
| Jun 20 | 9% | 126 | 1.405 |
| Jul 20 | 6% | 32 | 573 |
| Ago 20 | 6% | 91 | 1.604 |
| Sept 20 | 4% | 98 | 2.181 |
| Oct 20 | 4% | 91 | 2.528 |
| Nov 20 | 5% | 130 | 2.512 |
| Dic 20 | 4% | 125 | 3.065 |
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
La comparación interanual muestra que las 1.619 escrituras de Enero de 2021 superan las 1.390 operaciones de Enero de 2020, consolidando una recuperación del 16,5%. Este crecimiento contrasta con la tendencia negativa observada en el segmento hipotecario durante el mismo periodo comparativo.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jul 19 | -27% |
| Ago 19 | -35% |
| Sept 19 | -19% |
| Oct 19 | -14% |
| Nov 19 | -35% |
| Dic 19 | -30% |
| Ene 20 | -32% |
| Feb 20 | -34% |
| Mar 20 | -49% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -79% |
| Jun 20 | -48% |
| Jul 20 | -82% |
| Ago 20 | -46% |
| Sept 20 | -24% |
| Oct 20 | -20% |
| Nov 20 | 4% |
| Dic 20 | -6% |
| Ene 21 | 16% |
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 3.839 escrituras en Enero de 2021, evidenciando un crecimiento del 53,4% interanual. La jurisdicción bonaerense inició el año con una expansión significativa en la actividad escrituraria.
El mercado hipotecario provincial totalizó 143 escrituras con hipoteca, registrando una caída del 12,3% respecto a Enero de 2020. Esta cifra representa el 3,7% del total de operaciones del mes, mostrando una participación menor del financiamiento bancario en las transacciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jul 19 | 7% | 477 | 6.771 |
| Ago 19 | 10% | 721 | 7.407 |
| Sept 19 | 6% | 399 | 7.218 |
| Oct 19 | 6% | 497 | 7.979 |
| Nov 19 | 5% | 383 | 7.230 |
| Dic 19 | 4% | 471 | 12.873 |
| Ene 20 | 7% | 163 | 2.502 |
| Feb 20 | 6% | 196 | 3.182 |
| Mar 20 | 7% | 247 | 3.335 |
| Abr 20 | 300% | 3 | 1 |
| May 20 | 5% | 19 | 407 |
| Jun 20 | 3% | 66 | 1.899 |
| Jul 20 | 4% | 189 | 4.260 |
| Ago 20 | 4% | 201 | 5.444 |
| Sept 20 | 4% | 260 | 6.881 |
| Oct 20 | 3% | 270 | 8.110 |
| Nov 20 | 3% | 254 | 7.349 |
| Dic 20 | 3% | 332 | 12.560 |
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
En términos interanuales, las 3.839 escrituras de Enero de 2021 superan ampliamente las 2.502 operaciones de Enero de 2020, consolidando un crecimiento del 53,4%. Esta expansión marca un inicio de año dinámico para la actividad escrituraria en la Provincia.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jul 19 | -29% |
| Ago 19 | -23% |
| Sept 19 | -12% |
| Oct 19 | -9% |
| Nov 19 | -22% |
| Dic 19 | -14% |
| Ene 20 | -21% |
| Feb 20 | -27% |
| Mar 20 | -44% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -95% |
| Jun 20 | -71% |
| Jul 20 | -37% |
| Ago 20 | -26% |
| Sept 20 | -5% |
| Oct 20 | 2% |
| Nov 20 | 2% |
| Dic 20 | -2% |
| Ene 21 | 53% |
En el análisis comparativo, la Provincia de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 53,4% en escrituras, mientras que la Ciudad presentó una expansión del 16,5%. Esta diferencia evidencia un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones en el inicio de 2021, con mayor dinamismo en la Provincia.