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Las escrituras en la Ciudad de Buenos Aires totalizaron 3.645 operaciones en Enero de 2025, marcando un crecimiento del 93,7% interanual.
El mercado hipotecario registró 945 escrituras con hipoteca, lo que representa un incremento del 1.269,6% respecto a Enero de 2024. Esta cifra constituye el 25,9% del total de escrituras del mes.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jul 23 | 5% | 159 | 3.357 |
| Ago 23 | 4% | 178 | 4.135 |
| Sept 23 | 4% | 169 | 3.954 |
| Oct 23 | 5% | 236 | 4.559 |
| Nov 23 | 4% | 166 | 4.068 |
| Dic 23 | 4% | 180 | 4.560 |
| Ene 24 | 4% | 69 | 1.882 |
| Feb 24 | 4% | 79 | 2.213 |
| Mar 24 | 3% | 106 | 3.399 |
| Abr 24 | 3% | 114 | 3.636 |
| May 24 | 3% | 141 | 4.590 |
| Jun 24 | 3% | 115 | 4.232 |
| Jul 24 | 5% | 225 | 4.946 |
| Ago 24 | 8% | 416 | 5.297 |
| Sept 24 | 14% | 705 | 5.157 |
| Oct 24 | 16% | 944 | 5.987 |
| Nov 24 | 17% | 950 | 5.755 |
| Dic 24 | 15% | 1.130 | 7.667 |
| Ene 25 | 26% | 945 | 3.645 |
La comparación interanual muestra que las 3.645 escrituras de Enero de 2025 representan un salto significativo frente a las 1.882 operaciones registradas en el mismo mes de 2024. Este crecimiento del 93,7% posiciona al mes como el mejor inicio de año en la serie disponible.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jul 23 | 7% |
| Ago 23 | 33% |
| Sept 23 | 25% |
| Oct 23 | 53% |
| Nov 23 | 21% |
| Dic 23 | 7% |
| Ene 24 | 2% |
| Feb 24 | 27% |
| Mar 24 | 18% |
| Abr 24 | 32% |
| May 24 | 36% |
| Jun 24 | 28% |
| Jul 24 | 47% |
| Ago 24 | 28% |
| Sept 24 | 30% |
| Oct 24 | 31% |
| Nov 24 | 42% |
| Dic 24 | 68% |
| Ene 25 | 94% |
En la Provincia de Buenos Aires, las escrituras alcanzaron 5.749 operaciones en Enero de 2025, registrando un crecimiento del 68% interanual.
El segmento hipotecario totalizó 1.147 escrituras con hipoteca, con un incremento del 530,2% respecto a Enero de 2024. Esta cifra representa el 20% del total de escrituras de la Provincia en el mes.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jul 23 | 8% | 614 | 8.117 |
| Ago 23 | 6% | 573 | 9.492 |
| Sept 23 | 5% | 428 | 8.852 |
| Oct 23 | 6% | 543 | 9.729 |
| Nov 23 | 4% | 429 | 9.700 |
| Dic 23 | 3% | 426 | 13.129 |
| Ene 24 | 5% | 182 | 3.422 |
| Feb 24 | 5% | 243 | 4.593 |
| Mar 24 | 4% | 315 | 7.251 |
| Abr 24 | 4% | 299 | 7.617 |
| May 24 | 4% | 349 | 9.459 |
| Jun 24 | 4% | 330 | 8.780 |
| Jul 24 | 5% | 458 | 9.449 |
| Ago 24 | 7% | 747 | 10.507 |
| Sept 24 | 9% | 854 | 9.954 |
| Oct 24 | 12% | 1.308 | 11.213 |
| Nov 24 | 12% | 1.417 | 12.260 |
| Dic 24 | 11% | 2.049 | 19.513 |
| Ene 25 | 20% | 1.147 | 5.749 |
En términos interanuales, las 5.749 escrituras de Enero de 2025 contrastan con las 3.422 operaciones del mismo mes del año anterior. Este crecimiento del 68% consolida una expansión significativa en el inicio del ciclo anual.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jul 23 | -4% |
| Ago 23 | 9% |
| Sept 23 | -0% |
| Oct 23 | 21% |
| Nov 23 | 4% |
| Dic 23 | -12% |
| Ene 24 | -11% |
| Feb 24 | 8% |
| Mar 24 | 9% |
| Abr 24 | 38% |
| May 24 | 23% |
| Jun 24 | 2% |
| Jul 24 | 16% |
| Ago 24 | 11% |
| Sept 24 | 12% |
| Oct 24 | 15% |
| Nov 24 | 26% |
| Dic 24 | 49% |
| Ene 25 | 68% |
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones registraron crecimientos interanuales de dos dígitos, con la Ciudad mostrando una expansión del 93,7% y la Provincia del 68%. Esta convergencia en las variaciones evidencia un comportamiento alcista generalizado en el área metropolitana para el inicio de 2025.