CABA cae 17% interanual mientras Provincia baja solo 4% en Febrero
Las escrituras en la Ciudad de Buenos Aires totalizaron 3.567 operaciones en Febrero, registrando una caída del 16,9% interanual. En la Provincia de Buenos Aires se registraron 7.655 escrituras, con una contracción del 3,7% respecto a Febrero de 2025. El segmento hipotecario mostró retrocesos en ambas jurisdicciones.
La Ciudad de Buenos Aires registró 3.567 escrituras en Febrero de 2026, marcando una caída del 16,9% respecto al mismo mes del año anterior.
En el segmento hipotecario, se concretaron 592 operaciones con garantía hipotecaria, lo que representa una contracción del 22,6% respecto a Enero y del 38,7% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 16,6% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.357 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
Escrituras con Hipoteca (%)
Escrituras Con Hipoteca
Escrituras Totales
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Período
Escrituras con Hipoteca (%)
Escrituras Con Hipoteca
Escrituras Totales
Ago 24
8%
416
5.297
Sept 24
14%
705
5.157
Oct 24
16%
944
5.987
Nov 24
17%
950
5.755
Dic 24
15%
1.130
7.667
Ene 25
26%
945
3.645
Feb 25
22%
965
4.293
Mar 25
21%
992
4.747
Abr 25
22%
1.192
5.471
May 25
23%
1.300
5.610
Jun 25
21%
1.216
5.762
Jul 25
21%
1.393
6.651
Ago 25
21%
1.338
6.370
Sept 25
21%
1.486
6.998
Oct 25
21%
1.501
7.018
Nov 25
14%
737
5.250
Dic 25
12%
888
7.646
Ene 26
22%
765
3.423
Feb 26
17%
592
3.567
Serie histórica de escrituras e hipotecas en CABAEn la comparación mensual, las 3.567 escrituras de Febrero representaron un crecimiento del 4,2% respecto a las 3.423 operaciones de Enero y la variación porcentual correspondiente.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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Período
Ago 24
7%
Sept 24
-3%
Oct 24
16%
Nov 24
-4%
Dic 24
33%
Ene 25
-52%
Feb 25
18%
Mar 25
11%
Abr 25
15%
May 25
2%
Jun 25
3%
Jul 25
15%
Ago 25
-4%
Sept 25
10%
Oct 25
0%
Nov 25
-25%
Dic 25
46%
Ene 26
-55%
Feb 26
4%
Serie histórica de escrituras e hipotecas en CABAEn términos interanuales, las escrituras de Febrero de 2026 cayeron 16,9% respecto a las 4.293 operaciones registradas en Febrero de 2025, consolidando una tendencia contractiva en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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Período
Ago 24
28%
Sept 24
30%
Oct 24
31%
Nov 24
42%
Dic 24
68%
Ene 25
94%
Feb 25
94%
Mar 25
40%
Abr 25
50%
May 25
22%
Jun 25
36%
Jul 25
34%
Ago 25
20%
Sept 25
36%
Oct 25
17%
Nov 25
-9%
Dic 25
-0%
Ene 26
-6%
Feb 26
-17%
Serie histórica de escrituras e hipotecas en CABAEl acumulado anual alcanzó las 6.990 escrituras, consolidando una base de actividad para los primeros dos meses del año en la jurisdicción porteña.
Escrituras Acumuladas – CABA
Escrituras Acumuladas
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Período
Escrituras Acumuladas
Ene 25
3.645
Feb 25
7.938
Mar 25
12.685
Abr 25
18.156
May 25
23.766
Jun 25
29.528
Jul 25
36.179
Ago 25
42.549
Sept 25
49.547
Oct 25
56.565
Nov 25
61.815
Dic 25
69.461
Ene 26
3.423
Feb 26
6.990
Serie histórica de escrituras e hipotecas en CABAEn la Provincia de Buenos Aires, se registraron 7.655 escrituras en Febrero de 2026, mostrando una contracción del 3,7% en la comparación interanual.
El mercado hipotecario provincial totalizó 1.046 operaciones, con una caída del 12,8% respecto a Enero y del 25,8% en términos interanuales. Estas escrituras con hipoteca representaron el 13,7% del total de las operaciones del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 2.245 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
Serie histórica de escrituras e hipotecas en la Provincia de Buenos AiresEn el análisis comparativo, la Provincia de Buenos Aires mostró una contracción interanual del 3,7%, mientras que la Ciudad presentó una caída del 16,9%. Esta diferencia en las variaciones evidencia un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones, con una contracción más pronunciada en la Ciudad respecto a la Provincia.
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