Por
En Julio de 2016, la Ciudad de Buenos Aires registró 3.568 escrituras, marcando una caída del 12,6% interanual en la actividad escrituraria del distrito porteño.
El mercado hipotecario de la Ciudad totalizó 419 operaciones con garantía hipotecaria, registrando un crecimiento del 11,4% respecto a Junio y una caída del 4,8% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 11,7% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 2.507 operaciones en los primeros siete meses del año.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
Ver los datos del gráfico
| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Ene 15 | 7% | 125 | 1.726 |
| Feb 15 | 13% | 217 | 1.629 |
| Mar 15 | 10% | 269 | 2.750 |
| Abr 15 | 11% | 321 | 2.851 |
| May 15 | 10% | 327 | 3.131 |
| Jun 15 | 11% | 375 | 3.365 |
| Jul 15 | 11% | 440 | 4.083 |
| Ago 15 | 9% | 260 | 2.936 |
| Sept 15 | 12% | 426 | 3.533 |
| Oct 15 | 13% | 473 | 3.523 |
| Nov 15 | 12% | 405 | 3.450 |
| Dic 15 | 9% | 412 | 4.399 |
| Ene 16 | 10% | 197 | 1.898 |
| Feb 16 | 14% | 261 | 1.919 |
| Mar 16 | 13% | 401 | 3.138 |
| Abr 16 | 11% | 366 | 3.347 |
| May 16 | 13% | 487 | 3.649 |
| Jun 16 | 10% | 376 | 3.646 |
| Jul 16 | 12% | 419 | 3.568 |
En la comparación mensual, las 3.568 escrituras de Julio representaron una caída del 2,1% respecto a las 3.646 operaciones registradas en Junio de 2016, interrumpiendo la estabilidad del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Ene 15 | -56% |
| Feb 15 | -6% |
| Mar 15 | 69% |
| Abr 15 | 4% |
| May 15 | 10% |
| Jun 15 | 8% |
| Jul 15 | 21% |
| Ago 15 | -28% |
| Sept 15 | 20% |
| Oct 15 | -0% |
| Nov 15 | -2% |
| Dic 15 | 28% |
| Ene 16 | -57% |
| Feb 16 | 1% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 7% |
| May 16 | 9% |
| Jun 16 | -0% |
| Jul 16 | -2% |
En términos interanuales, las escrituras de Julio de 2016 cayeron 12,6% respecto a las 4.083 operaciones registradas en Julio de 2015, consolidando una tendencia contractiva en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Ene 15 | -15% |
| Feb 15 | -18% |
| Mar 15 | 24% |
| Abr 15 | 6% |
| May 15 | 8% |
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 31% |
| Ago 15 | 6% |
| Sept 15 | 14% |
| Oct 15 | 13% |
| Nov 15 | 27% |
| Dic 15 | 13% |
| Ene 16 | 10% |
| Feb 16 | 18% |
| Mar 16 | 14% |
| Abr 16 | 17% |
| May 16 | 16% |
| Jun 16 | 8% |
| Jul 16 | -13% |
El acumulado anual de la Ciudad alcanzó las 21.165 escrituras en los primeros siete meses de 2016, consolidando el volumen de actividad escrituraria del año en curso.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 8.093 escrituras en Julio, mostrando una contracción del 29,8% interanual en la actividad escrituraria bonaerense.
El segmento hipotecario de la Provincia totalizó 859 operaciones con garantía hipotecaria, con una caída del 17,6% respecto a Junio y una contracción del 48,5% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 10,6% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 6.402 operaciones en los primeros siete meses del año.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
Ver los datos del gráfico
| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Ene 15 | 24% | 768 | 3.215 |
| Feb 15 | 21% | 936 | 4.445 |
| Mar 15 | 15% | 1.043 | 6.834 |
| Abr 15 | 15% | 1.174 | 7.710 |
| May 15 | 14% | 1.213 | 8.673 |
| Jun 15 | 16% | 1.517 | 9.253 |
| Jul 15 | 14% | 1.669 | 11.536 |
| Ago 15 | 14% | 1.031 | 7.446 |
| Sept 15 | 16% | 1.416 | 9.034 |
| Oct 15 | 12% | 1.188 | 9.735 |
| Nov 15 | 12% | 1.130 | 9.803 |
| Dic 15 | 8% | 1.359 | 16.054 |
| Ene 16 | 16% | 484 | 3.109 |
| Feb 16 | 16% | 756 | 4.709 |
| Mar 16 | 14% | 1.047 | 7.727 |
| Abr 16 | 12% | 1.001 | 8.420 |
| May 16 | 14% | 1.213 | 8.905 |
| Jun 16 | 12% | 1.042 | 8.543 |
| Jul 16 | 11% | 859 | 8.093 |
Respecto del mes anterior, las 8.093 escrituras de Julio representaron una caída del 5,3% frente a las 8.543 operaciones de Junio de 2016, profundizando la tendencia contractiva mensual.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Ene 15 | -79% |
| Feb 15 | 38% |
| Mar 15 | 54% |
| Abr 15 | 13% |
| May 15 | 12% |
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -36% |
| Sept 15 | 21% |
| Oct 15 | 8% |
| Nov 15 | 1% |
| Dic 15 | 64% |
| Ene 16 | -81% |
| Feb 16 | 52% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 9% |
| May 16 | 6% |
| Jun 16 | -4% |
| Jul 16 | -5% |
La comparación interanual mostró que las escrituras de Julio de 2016 cayeron 29,8% respecto a las 11.536 operaciones registradas en Julio de 2015, evidenciando una marcada contracción en la actividad anual.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Ene 15 | -18% |
| Feb 15 | -20% |
| Mar 15 | 14% |
| Abr 15 | 367% |
| May 15 | 18% |
| Jun 15 | -20% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -15% |
| Sept 15 | -4% |
| Oct 15 | -1% |
| Nov 15 | 7% |
| Dic 15 | 3% |
| Ene 16 | -3% |
| Feb 16 | 6% |
| Mar 16 | 13% |
| Abr 16 | 9% |
| May 16 | 3% |
| Jun 16 | -8% |
| Jul 16 | -30% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 49.506 escrituras en los primeros siete meses de 2016, consolidando el volumen de actividad del año en la jurisdicción bonaerense.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron contracciones interanuales, con la Provincia registrando una caída del 29,8% y la Ciudad una contracción del 12,6%, evidenciando un comportamiento contractivo generalizado aunque con diferentes magnitudes.
Julio de 2016 totalizó 29.671 escrituras entre ambas jurisdicciones, con un acumulado conjunto de 70.671 operaciones en los primeros siete meses del año.