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En Julio de 2021, la Ciudad de Buenos Aires registró 2.457 escrituras, marcando un crecimiento del 0,7% respecto a Junio y una expansión interanual significativa.
El mercado hipotecario en la Ciudad totalizó 113 operaciones con hipoteca, con una caída del 13,1% respecto al mes anterior y un crecimiento del 253,1% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 4,6% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 855 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Ene 20 | 8% | 111 | 1.390 |
| Feb 20 | 8% | 115 | 1.417 |
| Mar 20 | 9% | 131 | 1.393 |
| Abr 20 | 0% | 0 | 7 |
| May 20 | 6% | 42 | 681 |
| Jun 20 | 9% | 126 | 1.405 |
| Jul 20 | 6% | 32 | 573 |
| Ago 20 | 6% | 91 | 1.604 |
| Sept 20 | 4% | 98 | 2.181 |
| Oct 20 | 4% | 91 | 2.528 |
| Nov 20 | 5% | 130 | 2.512 |
| Dic 20 | 4% | 125 | 3.065 |
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
| Feb 21 | 5% | 69 | 1.499 |
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
| May 21 | 5% | 100 | 1.901 |
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
En la comparación mensual, las 2.457 escrituras de Julio representaron un crecimiento del 0,7% respecto a las 2.439 operaciones registradas en Junio de 2021, evidenciando una estabilidad en la actividad escrituraria.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Ene 20 | -57% |
| Feb 20 | 2% |
| Mar 20 | -2% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 9.629% |
| Jun 20 | 106% |
| Jul 20 | -59% |
| Ago 20 | 180% |
| Sept 20 | 36% |
| Oct 20 | 16% |
| Nov 20 | -1% |
| Dic 20 | 22% |
| Ene 21 | -47% |
| Feb 21 | -7% |
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -18% |
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
En términos interanuales, las escrituras de Julio de 2021 mostraron un crecimiento del 328,8% respecto a las 573 operaciones registradas en Julio de 2020, reflejando una recuperación significativa de la actividad.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Ene 20 | -32% |
| Feb 20 | -34% |
| Mar 20 | -49% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -79% |
| Jun 20 | -48% |
| Jul 20 | -82% |
| Ago 20 | -46% |
| Sept 20 | -24% |
| Oct 20 | -20% |
| Nov 20 | 4% |
| Dic 20 | -6% |
| Ene 21 | 16% |
| Feb 21 | 6% |
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
| May 21 | 179% |
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
El acumulado anual de la Ciudad alcanzó las 14.701 operaciones, consolidando la recuperación del sector en el primer semestre del año.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 7.752 escrituras en Julio, con un crecimiento del 5,8% mensual y una expansión interanual del 82%.
El segmento hipotecario en la Provincia totalizó 449 operaciones, con un crecimiento del 21,7% respecto a Junio y una expansión del 137,6% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 5,8% del total de escrituras provinciales. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 1.963 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Ene 20 | 7% | 163 | 2.502 |
| Feb 20 | 6% | 196 | 3.182 |
| Mar 20 | 7% | 247 | 3.335 |
| Abr 20 | 300% | 3 | 1 |
| May 20 | 5% | 19 | 407 |
| Jun 20 | 3% | 66 | 1.899 |
| Jul 20 | 4% | 189 | 4.260 |
| Ago 20 | 4% | 201 | 5.444 |
| Sept 20 | 4% | 260 | 6.881 |
| Oct 20 | 3% | 270 | 8.110 |
| Nov 20 | 3% | 254 | 7.349 |
| Dic 20 | 3% | 332 | 12.560 |
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
| Feb 21 | 4% | 185 | 4.523 |
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
| May 21 | 5% | 297 | 6.288 |
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
La comparación mensual en la Provincia mostró un crecimiento del 5,8% respecto a las 7.324 escrituras de Junio de 2021, evidenciando una aceleración en la actividad.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Ene 20 | -81% |
| Feb 20 | 27% |
| Mar 20 | 5% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 40.600% |
| Jun 20 | 367% |
| Jul 20 | 124% |
| Ago 20 | 28% |
| Sept 20 | 26% |
| Oct 20 | 18% |
| Nov 20 | -9% |
| Dic 20 | 71% |
| Ene 21 | -69% |
| Feb 21 | 18% |
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -10% |
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
En la comparación interanual, las 7.752 escrituras de Julio de 2021 representaron un crecimiento del 82% respecto a las 4.260 operaciones registradas en Julio de 2020, confirmando la recuperación del mercado.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Ene 20 | -21% |
| Feb 20 | -27% |
| Mar 20 | -44% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -95% |
| Jun 20 | -71% |
| Jul 20 | -37% |
| Ago 20 | -26% |
| Sept 20 | -5% |
| Oct 20 | 2% |
| Nov 20 | 2% |
| Dic 20 | -2% |
| Ene 21 | 53% |
| Feb 21 | 42% |
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
| May 21 | 1.445% |
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 44.125 operaciones, consolidando una tendencia de crecimiento sostenido en el primer semestre.
En el análisis comparativo, la expansión interanual del 328,8% en la Ciudad contrasta con el crecimiento del 82% en la Provincia, mostrando una recuperación más pronunciada en CABA respecto a los niveles de Julio de 2020.