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La Ciudad de Buenos Aires registró 3.138 escrituras en Julio de 2022, marcando un crecimiento del 27,7% interanual que consolida la recuperación del sector inmobiliario porteño.
En el segmento hipotecario, se concretaron 133 escrituras con hipoteca, lo que representa un crecimiento del 13,7% intermensual y una expansión del 17,7% interanual. Estas operaciones representaron el 4,2% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 787 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
| Feb 21 | 5% | 69 | 1.499 |
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
| May 21 | 5% | 100 | 1.901 |
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
| Ago 21 | 4% | 110 | 2.518 |
| Sept 21 | 6% | 156 | 2.813 |
| Oct 21 | 5% | 118 | 2.574 |
| Nov 21 | 5% | 146 | 2.844 |
| Dic 21 | 5% | 172 | 3.382 |
| Ene 22 | 6% | 87 | 1.385 |
| Feb 22 | 8% | 124 | 1.558 |
| Mar 22 | 5% | 112 | 2.361 |
| Abr 22 | 4% | 115 | 2.566 |
| May 22 | 3% | 99 | 2.866 |
| Jun 22 | 4% | 117 | 3.005 |
| Jul 22 | 4% | 133 | 3.138 |
En la comparación intermensual, las 3.138 escrituras de Julio representaron un crecimiento del 4,4% respecto a las 3.005 operaciones registradas en Junio de 2022, consolidando la tendencia alcista del mercado porteño.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Ene 21 | -47% |
| Feb 21 | -7% |
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -18% |
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
| Ago 21 | 2% |
| Sept 21 | 12% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 10% |
| Dic 21 | 19% |
| Ene 22 | -59% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 52% |
| Abr 22 | 9% |
| May 22 | 12% |
| Jun 22 | 5% |
| Jul 22 | 4% |
En términos interanuales, las 3.138 escrituras de Julio de 2022 superaron en 27,7% a las 2.457 operaciones registradas en Julio de 2021, evidenciando una sólida recuperación del mercado inmobiliario porteño en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Ene 21 | 16% |
| Feb 21 | 6% |
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
| May 21 | 179% |
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
| Ago 21 | 57% |
| Sept 21 | 29% |
| Oct 21 | 2% |
| Nov 21 | 13% |
| Dic 21 | 10% |
| Ene 22 | -14% |
| Feb 22 | 4% |
| Mar 22 | -4% |
| Abr 22 | 11% |
| May 22 | 51% |
| Jun 22 | 23% |
| Jul 22 | 28% |
El acumulado anual alcanzó las 16.879 escrituras, consolidando el desempeño positivo del sector en la Ciudad durante los primeros siete meses del año.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 8.413 escrituras en Julio de 2022, con un crecimiento del 8,5% interanual que refleja la expansión del mercado inmobiliario bonaerense.
El mercado hipotecario provincial totalizó 845 escrituras con hipoteca, registrando un crecimiento del 1,7% intermensual y una notable expansión del 88,2% interanual. Estas operaciones representaron el 10% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 5.008 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
| Feb 21 | 4% | 185 | 4.523 |
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
| May 21 | 5% | 297 | 6.288 |
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
| Ago 21 | 6% | 469 | 7.242 |
| Sept 21 | 8% | 635 | 7.859 |
| Oct 21 | 10% | 728 | 7.422 |
| Nov 21 | 11% | 952 | 8.701 |
| Dic 21 | 9% | 1.124 | 12.821 |
| Ene 22 | 12% | 447 | 3.771 |
| Feb 22 | 13% | 564 | 4.242 |
| Mar 22 | 12% | 780 | 6.494 |
| Abr 22 | 11% | 785 | 7.280 |
| May 22 | 10% | 756 | 7.848 |
| Jun 22 | 11% | 831 | 7.894 |
| Jul 22 | 10% | 845 | 8.413 |
Respecto del mes anterior, las 8.413 escrituras de Julio representaron un incremento del 6,6% frente a las 7.894 operaciones de Junio de 2022, manteniendo el impulso positivo del mercado provincial.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Ene 21 | -69% |
| Feb 21 | 18% |
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -10% |
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
| Ago 21 | -7% |
| Sept 21 | 8% |
| Oct 21 | -6% |
| Nov 21 | 17% |
| Dic 21 | 47% |
| Ene 22 | -71% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 53% |
| Abr 22 | 12% |
| May 22 | 8% |
| Jun 22 | 1% |
| Jul 22 | 7% |
La comparación interanual muestra que las 8.413 escrituras de Julio de 2022 superaron en 8,5% a las 7.752 operaciones registradas en Julio de 2021, confirmando el crecimiento sostenido del sector inmobiliario bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Ene 21 | 53% |
| Feb 21 | 42% |
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
| May 21 | 1.445% |
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
| Ago 21 | 33% |
| Sept 21 | 14% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 18% |
| Dic 21 | 2% |
| Ene 22 | -2% |
| Feb 22 | -6% |
| Mar 22 | -13% |
| Abr 22 | 4% |
| May 22 | 25% |
| Jun 22 | 8% |
| Jul 22 | 8% |
El acumulado anual provincial totalizó 45.942 escrituras, reflejando el desempeño positivo del mercado inmobiliario bonaerense en los primeros siete meses del año.
En el análisis comparativo, la Ciudad mostró una expansión interanual del 27,7% mientras que la Provincia registró un crecimiento del 8,5%, evidenciando un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones, con mayor dinamismo relativo en el mercado porteño.
El acumulado de los primeros siete meses del año alcanzó las 16.879 escrituras en la Ciudad y 45.942 en la Provincia, consolidando la recuperación del sector inmobiliario en ambas jurisdicciones.