Por
En Junio de 2018, la Ciudad de Buenos Aires registró 4.588 escrituras, marcando una caída del 11,3% interanual respecto al mismo mes del año anterior.
El mercado hipotecario totalizó 761 operaciones con garantía hipotecaria, representando el 16,6% del total de escrituras. Esta cifra mostró una contracción intermensual del 52,6% respecto a Mayo y una caída interanual del 23,9% frente a Junio de 2017. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 10.140 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
Ver los datos del gráfico
| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 16 | 17% | 1.032 | 6.210 |
| Ene 17 | 22% | 755 | 3.425 |
| Feb 17 | 23% | 693 | 3.015 |
| Mar 17 | 20% | 921 | 4.513 |
| Abr 17 | 20% | 804 | 4.035 |
| May 17 | 22% | 1.126 | 5.098 |
| Jun 17 | 19% | 1.000 | 5.170 |
| Jul 17 | 24% | 1.253 | 5.311 |
| Ago 17 | 24% | 1.467 | 6.026 |
| Sept 17 | 26% | 1.564 | 6.014 |
| Oct 17 | 27% | 1.681 | 6.154 |
| Nov 17 | 31% | 2.121 | 6.769 |
| Dic 17 | 30% | 2.326 | 7.850 |
| Ene 18 | 41% | 1.855 | 4.484 |
| Feb 18 | 39% | 1.560 | 4.036 |
| Mar 18 | 36% | 2.159 | 6.075 |
| Abr 18 | 37% | 2.198 | 5.977 |
| May 18 | 27% | 1.607 | 5.892 |
| Jun 18 | 17% | 761 | 4.588 |
En la comparación intermensual, las 4.588 escrituras de Junio representaron una caída del 22,1% respecto a las 5.892 operaciones registradas en Mayo de 2018, evidenciando una contracción significativa en la actividad escrituraria mensual.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Dic 16 | 24% |
| Ene 17 | -45% |
| Feb 17 | -12% |
| Mar 17 | 50% |
| Abr 17 | -11% |
| May 17 | 26% |
| Jun 17 | 1% |
| Jul 17 | 3% |
| Ago 17 | 14% |
| Sept 17 | -0% |
| Oct 17 | 2% |
| Nov 17 | 10% |
| Dic 17 | 16% |
| Ene 18 | -43% |
| Feb 18 | -10% |
| Mar 18 | 50% |
| Abr 18 | -2% |
| May 18 | -1% |
| Jun 18 | -22% |
La comparación interanual mostró que las 4.588 escrituras de Junio de 2018 cayeron 11,3% respecto a las 5.170 operaciones registradas en Junio de 2017, consolidando una tendencia descendente en la actividad anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Dic 16 | 41% |
| Ene 17 | 80% |
| Feb 17 | 57% |
| Mar 17 | 44% |
| Abr 17 | 21% |
| May 17 | 40% |
| Jun 17 | 42% |
| Jul 17 | 49% |
| Ago 17 | 42% |
| Sept 17 | 43% |
| Oct 17 | 48% |
| Nov 17 | 35% |
| Dic 17 | 26% |
| Ene 18 | 31% |
| Feb 18 | 34% |
| Mar 18 | 35% |
| Abr 18 | 48% |
| May 18 | 16% |
| Jun 18 | -11% |
El acumulado anual totalizó 31.052 escrituras, reflejando la evolución de la actividad escrituraria en la Ciudad durante el primer semestre del año.
En la Provincia de Buenos Aires, Junio registró 10.289 escrituras, con una caída del 4,4% interanual respecto al mismo mes de 2017.
El segmento hipotecario provincial totalizó 1.925 operaciones con garantía hipotecaria, representando el 18,7% del total de escrituras. Esta cifra mostró una contracción intermensual del 43,5% respecto a Mayo y una caída interanual del 11,4% frente a Junio de 2017. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 21.740 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
Ver los datos del gráfico
| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 16 | 10% | 1.776 | 17.200 |
| Ene 17 | 21% | 903 | 4.401 |
| Feb 17 | 20% | 1.085 | 5.465 |
| Mar 17 | 19% | 1.737 | 9.186 |
| Abr 17 | 17% | 1.551 | 8.920 |
| May 17 | 20% | 2.017 | 9.970 |
| Jun 17 | 20% | 2.172 | 10.762 |
| Jul 17 | 24% | 2.525 | 10.423 |
| Ago 17 | 27% | 3.273 | 12.019 |
| Sept 17 | 29% | 3.378 | 11.849 |
| Oct 17 | 30% | 3.607 | 12.052 |
| Nov 17 | 32% | 4.070 | 12.777 |
| Dic 17 | 24% | 4.960 | 20.521 |
| Ene 18 | 47% | 3.253 | 6.973 |
| Feb 18 | 48% | 3.277 | 6.848 |
| Mar 18 | 44% | 5.253 | 11.954 |
| Abr 18 | 40% | 4.622 | 11.658 |
| May 18 | 29% | 3.410 | 11.615 |
| Jun 18 | 19% | 1.925 | 10.289 |
En términos intermensuales, las 10.289 escrituras de Junio representaron una caída del 11,4% respecto a las 11.615 operaciones de Mayo de 2018, mostrando una desaceleración en la actividad mensual.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Dic 16 | 70% |
| Ene 17 | -74% |
| Feb 17 | 24% |
| Mar 17 | 68% |
| Abr 17 | -3% |
| May 17 | 12% |
| Jun 17 | 8% |
| Jul 17 | -3% |
| Ago 17 | 15% |
| Sept 17 | -1% |
| Oct 17 | 2% |
| Nov 17 | 6% |
| Dic 17 | 61% |
| Ene 18 | -66% |
| Feb 18 | -2% |
| Mar 18 | 75% |
| Abr 18 | -2% |
| May 18 | -0% |
| Jun 18 | -11% |
La variación interanual evidenció que las 10.289 escrituras de Junio de 2018 descendieron 4,4% respecto a las 10.762 operaciones registradas en Junio de 2017, marcando una contracción más moderada que la observada en la Ciudad.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
Ver los datos del gráfico
| Período | |
|---|---|
| Dic 16 | 7% |
| Ene 17 | 42% |
| Feb 17 | 16% |
| Mar 17 | 19% |
| Abr 17 | 6% |
| May 17 | 12% |
| Jun 17 | 26% |
| Jul 17 | 29% |
| Ago 17 | 35% |
| Sept 17 | 31% |
| Oct 17 | 35% |
| Nov 17 | 26% |
| Dic 17 | 19% |
| Ene 18 | 58% |
| Feb 18 | 25% |
| Mar 18 | 30% |
| Abr 18 | 31% |
| May 18 | 16% |
| Jun 18 | -4% |
El acumulado anual provincial alcanzó las 59.337 escrituras, consolidando el volumen de actividad escrituraria en la jurisdicción bonaerense durante el primer semestre.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron caídas interanuales, con la Ciudad registrando una contracción del 11,3% mientras que la Provincia presentó una caída más moderada del 4,4%, evidenciando un comportamiento diferenciado en la magnitud de las variaciones.