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En Junio de 2020, la Ciudad de Buenos Aires registró 1.405 escrituras, marcando una caída del 47,9% interanual tras la fuerte recuperación del mes anterior.
El mercado hipotecario totalizó 126 operaciones con hipoteca, representando un 9% del total de escrituras. Esta cifra mostró un crecimiento intermensual del 200% respecto a Mayo y una caída interanual del 43,2% comparado con Junio de 2019. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 525 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 18 | 7% | 336 | 4.656 |
| Ene 19 | 11% | 219 | 2.028 |
| Feb 19 | 8% | 172 | 2.141 |
| Mar 19 | 7% | 197 | 2.738 |
| Abr 19 | 7% | 198 | 2.774 |
| May 19 | 7% | 239 | 3.198 |
| Jun 19 | 8% | 222 | 2.695 |
| Jul 19 | 7% | 235 | 3.208 |
| Ago 19 | 11% | 324 | 2.964 |
| Sept 19 | 13% | 384 | 2.871 |
| Oct 19 | 12% | 386 | 3.152 |
| Nov 19 | 10% | 242 | 2.410 |
| Dic 19 | 8% | 256 | 3.265 |
| Ene 20 | 8% | 111 | 1.390 |
| Feb 20 | 8% | 115 | 1.417 |
| Mar 20 | 9% | 131 | 1.393 |
| Abr 20 | 0% | 0 | 7 |
| May 20 | 6% | 42 | 681 |
| Jun 20 | 9% | 126 | 1.405 |
En la comparación mensual, las 1.405 escrituras de Junio representaron un crecimiento del 106,3% respecto a las 681 operaciones registradas en Mayo de 2020, evidenciando una fuerte recuperación tras el mínimo del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 18 | 26% |
| Ene 19 | -56% |
| Feb 19 | 6% |
| Mar 19 | 28% |
| Abr 19 | 1% |
| May 19 | 15% |
| Jun 19 | -16% |
| Jul 19 | 19% |
| Ago 19 | -8% |
| Sept 19 | -3% |
| Oct 19 | 10% |
| Nov 19 | -24% |
| Dic 19 | 36% |
| Ene 20 | -57% |
| Feb 20 | 2% |
| Mar 20 | -2% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 9.629% |
| Jun 20 | 106% |
En términos interanuales, las escrituras de Junio de 2020 cayeron 47,9% respecto a las 2.695 operaciones registradas en Junio de 2019, reflejando el impacto de la coyuntura sobre la actividad escrituraria.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 18 | -41% |
| Ene 19 | -55% |
| Feb 19 | -47% |
| Mar 19 | -55% |
| Abr 19 | -54% |
| May 19 | -46% |
| Jun 19 | -41% |
| Jul 19 | -27% |
| Ago 19 | -35% |
| Sept 19 | -19% |
| Oct 19 | -14% |
| Nov 19 | -35% |
| Dic 19 | -30% |
| Ene 20 | -32% |
| Feb 20 | -34% |
| Mar 20 | -49% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -79% |
| Jun 20 | -48% |
El acumulado anual totalizó 6.293 escrituras, consolidando la actividad del primer semestre del año en la Ciudad.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 1.899 escrituras en Junio, mostrando una caída del 70,7% interanual pero con una significativa recuperación mensual.
En el segmento hipotecario, la Provincia totalizó 66 operaciones con hipoteca, representando un 3,5% del total de escrituras. Esta cifra creció 247,4% respecto a Mayo y cayó 83,1% en la comparación interanual. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 694 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 18 | 5% | 730 | 14.890 |
| Ene 19 | 8% | 250 | 3.160 |
| Feb 19 | 10% | 442 | 4.385 |
| Mar 19 | 7% | 435 | 5.968 |
| Abr 19 | 7% | 422 | 6.424 |
| May 19 | 9% | 694 | 7.725 |
| Jun 19 | 6% | 391 | 6.487 |
| Jul 19 | 7% | 477 | 6.771 |
| Ago 19 | 10% | 721 | 7.407 |
| Sept 19 | 6% | 399 | 7.218 |
| Oct 19 | 6% | 497 | 7.979 |
| Nov 19 | 5% | 383 | 7.230 |
| Dic 19 | 4% | 471 | 12.873 |
| Ene 20 | 7% | 163 | 2.502 |
| Feb 20 | 6% | 196 | 3.182 |
| Mar 20 | 7% | 247 | 3.335 |
| Abr 20 | 300% | 3 | 1 |
| May 20 | 5% | 19 | 407 |
| Jun 20 | 3% | 66 | 1.899 |
Respecto del mes anterior, las 1.899 escrituras de Junio representaron un crecimiento del 366,6% comparado con las 407 operaciones de Mayo, marcando una recuperación aún más pronunciada que la registrada en la Ciudad.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 18 | 60% |
| Ene 19 | -79% |
| Feb 19 | 39% |
| Mar 19 | 36% |
| Abr 19 | 8% |
| May 19 | 20% |
| Jun 19 | -16% |
| Jul 19 | 4% |
| Ago 19 | 9% |
| Sept 19 | -3% |
| Oct 19 | 10% |
| Nov 19 | -9% |
| Dic 19 | 78% |
| Ene 20 | -81% |
| Feb 20 | 27% |
| Mar 20 | 5% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 40.600% |
| Jun 20 | 367% |
La comparación interanual mostró que las escrituras de Junio de 2020 cayeron 70,7% respecto a las 6.487 operaciones registradas en el mismo mes de 2019, evidenciando una contracción más pronunciada que la observada en la Ciudad.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 18 | -27% |
| Ene 19 | -55% |
| Feb 19 | -36% |
| Mar 19 | -50% |
| Abr 19 | -45% |
| May 19 | -34% |
| Jun 19 | -37% |
| Jul 19 | -29% |
| Ago 19 | -23% |
| Sept 19 | -12% |
| Oct 19 | -9% |
| Nov 19 | -22% |
| Dic 19 | -14% |
| Ene 20 | -21% |
| Feb 20 | -27% |
| Mar 20 | -44% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -95% |
| Jun 20 | -71% |
El acumulado anual de la Provincia totalizó 11.326 escrituras, consolidando la actividad del primer semestre en la jurisdicción bonaerense.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron caídas interanuales significativas, con la Provincia registrando una contracción del 70,7% frente al 47,9% de la Ciudad. Sin embargo, ambas evidenciaron una fuerte recuperación intermensual, con crecimientos del 366,6% en la Provincia y 106,3% en CABA.