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En Junio de 2022, la Ciudad de Buenos Aires registró 3.005 escrituras, marcando un crecimiento del 23,2% interanual que consolida la recuperación del sector inmobiliario en la jurisdicción.
En el segmento hipotecario, se concretaron 117 escrituras con hipoteca, registrando un incremento del 18,2% respecto a Mayo y una caída del 10% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 3,9% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 654 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 20 | 4% | 125 | 3.065 |
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
| Feb 21 | 5% | 69 | 1.499 |
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
| May 21 | 5% | 100 | 1.901 |
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
| Ago 21 | 4% | 110 | 2.518 |
| Sept 21 | 6% | 156 | 2.813 |
| Oct 21 | 5% | 118 | 2.574 |
| Nov 21 | 5% | 146 | 2.844 |
| Dic 21 | 5% | 172 | 3.382 |
| Ene 22 | 6% | 87 | 1.385 |
| Feb 22 | 8% | 124 | 1.558 |
| Mar 22 | 5% | 112 | 2.361 |
| Abr 22 | 4% | 115 | 2.566 |
| May 22 | 3% | 99 | 2.866 |
| Jun 22 | 4% | 117 | 3.005 |
En la comparación mensual, las 3.005 escrituras de Junio representaron un crecimiento del 4,8% respecto a las 2.866 operaciones registradas en Mayo de 2022, evidenciando la continuidad en la tendencia alcista del mercado escriturario porteño.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 20 | 22% |
| Ene 21 | -47% |
| Feb 21 | -7% |
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -18% |
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
| Ago 21 | 2% |
| Sept 21 | 12% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 10% |
| Dic 21 | 19% |
| Ene 22 | -59% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 52% |
| Abr 22 | 9% |
| May 22 | 12% |
| Jun 22 | 5% |
En términos interanuales, las 3.005 escrituras de Junio 2022 superaron en 23,2% a las 2.439 operaciones registradas en Junio de 2021, consolidando la recuperación del sector tras el impacto de la pandemia en el año anterior.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 20 | -6% |
| Ene 21 | 16% |
| Feb 21 | 6% |
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
| May 21 | 179% |
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
| Ago 21 | 57% |
| Sept 21 | 29% |
| Oct 21 | 2% |
| Nov 21 | 13% |
| Dic 21 | 10% |
| Ene 22 | -14% |
| Feb 22 | 4% |
| Mar 22 | -4% |
| Abr 22 | 11% |
| May 22 | 51% |
| Jun 22 | 23% |
El acumulado anual alcanzó las 13.741 escrituras, posicionando al primer semestre de 2022 con un desempeño sólido en la actividad escrituraria de la Ciudad de Buenos Aires.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires totalizó 7.894 escrituras en Junio, registrando un crecimiento del 7,8% respecto al mismo mes del año anterior.
En el mercado hipotecario bonaerense, se concretaron 831 escrituras con hipoteca, con un incremento del 9,9% respecto a Mayo y un notable crecimiento del 125,2% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 10,5% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 4.163 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 20 | 3% | 332 | 12.560 |
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
| Feb 21 | 4% | 185 | 4.523 |
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
| May 21 | 5% | 297 | 6.288 |
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
| Ago 21 | 6% | 469 | 7.242 |
| Sept 21 | 8% | 635 | 7.859 |
| Oct 21 | 10% | 728 | 7.422 |
| Nov 21 | 11% | 952 | 8.701 |
| Dic 21 | 9% | 1.124 | 12.821 |
| Ene 22 | 12% | 447 | 3.771 |
| Feb 22 | 13% | 564 | 4.242 |
| Mar 22 | 12% | 780 | 6.494 |
| Abr 22 | 11% | 785 | 7.280 |
| May 22 | 10% | 756 | 7.848 |
| Jun 22 | 11% | 831 | 7.894 |
En la comparación mensual, las 7.894 escrituras de Junio registraron un crecimiento del 0,6% respecto a las 7.848 operaciones de Mayo de 2022, mostrando estabilidad en los niveles de actividad escrituraria provincial.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 20 | 71% |
| Ene 21 | -69% |
| Feb 21 | 18% |
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -10% |
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
| Ago 21 | -7% |
| Sept 21 | 8% |
| Oct 21 | -6% |
| Nov 21 | 17% |
| Dic 21 | 47% |
| Ene 22 | -71% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 53% |
| Abr 22 | 12% |
| May 22 | 8% |
| Jun 22 | 1% |
La comparación interanual muestra que las 7.894 escrituras de Junio 2022 superaron en 7,8% a las 7.324 operaciones registradas en Junio de 2021, confirmando la tendencia positiva del sector en la jurisdicción bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 20 | -2% |
| Ene 21 | 53% |
| Feb 21 | 42% |
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
| May 21 | 1.445% |
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
| Ago 21 | 33% |
| Sept 21 | 14% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 18% |
| Dic 21 | 2% |
| Ene 22 | -2% |
| Feb 22 | -6% |
| Mar 22 | -13% |
| Abr 22 | 4% |
| May 22 | 25% |
| Jun 22 | 8% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 37.529 escrituras, consolidando un primer semestre con desempeño positivo en la actividad escrituraria bonaerense.
En el análisis comparativo, la Ciudad de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 23,2% mientras que la Provincia registró un alza del 7,8%. Esta diferencia evidencia un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones, con mayor dinamismo en la recuperación del mercado escriturario porteño.
Junio de 2022 marca un momento de consolidación para ambas jurisdicciones, con acumulados anuales de 13.741 escrituras en CABA y 37.529 en la Provincia, reflejando la continuidad en la recuperación del sector inmobiliario metropolitano.