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En Junio de 2023, la Ciudad de Buenos Aires registró 3.320 escrituras, marcando una caída del 10,5% interanual. Esta cifra refleja una contracción en la actividad escrituraria respecto al mismo mes del año anterior en la jurisdicción porteña.
En el segmento hipotecario, se registraron 109 escrituras con hipoteca, lo que representa una caída del 18,7% respecto a Mayo y una contracción del 6,8% interanual. Estas operaciones representaron el 3,3% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 624 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 21 | 5% | 172 | 3.382 |
| Ene 22 | 6% | 87 | 1.385 |
| Feb 22 | 8% | 124 | 1.558 |
| Mar 22 | 5% | 112 | 2.361 |
| Abr 22 | 4% | 115 | 2.566 |
| May 22 | 3% | 99 | 2.866 |
| Jun 22 | 4% | 117 | 3.005 |
| Jul 22 | 4% | 133 | 3.138 |
| Ago 22 | 4% | 127 | 3.117 |
| Sept 22 | 4% | 118 | 3.161 |
| Oct 22 | 4% | 119 | 2.974 |
| Nov 22 | 4% | 148 | 3.369 |
| Dic 22 | 3% | 142 | 4.253 |
| Ene 23 | 4% | 78 | 1.848 |
| Feb 23 | 4% | 71 | 1.738 |
| Mar 23 | 4% | 111 | 2.874 |
| Abr 23 | 4% | 121 | 2.750 |
| May 23 | 4% | 134 | 3.376 |
| Jun 23 | 3% | 109 | 3.320 |
En la comparación mensual, las 3.320 escrituras de Junio representan una caída del 1,7% respecto a las 3.376 operaciones registradas en Mayo de 2023. Esta contracción intermensual interrumpe la tendencia del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 21 | 19% |
| Ene 22 | -59% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 52% |
| Abr 22 | 9% |
| May 22 | 12% |
| Jun 22 | 5% |
| Jul 22 | 4% |
| Ago 22 | -1% |
| Sept 22 | 1% |
| Oct 22 | -6% |
| Nov 22 | 13% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | -56% |
| Feb 23 | -6% |
| Mar 23 | 65% |
| Abr 23 | -4% |
| May 23 | 23% |
| Jun 23 | -2% |
En términos interanuales, las escrituras de Junio 2023 muestran una contracción del 10,5% respecto a las 3.005 operaciones registradas en Junio de 2022. Esta comparación evidencia una caída en la actividad escrituraria de la Ciudad en el análisis de doce meses.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 21 | 10% |
| Ene 22 | -14% |
| Feb 22 | 4% |
| Mar 22 | -4% |
| Abr 22 | 11% |
| May 22 | 51% |
| Jun 22 | 23% |
| Jul 22 | 28% |
| Ago 22 | 24% |
| Sept 22 | 12% |
| Oct 22 | 16% |
| Nov 22 | 18% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | 33% |
| Feb 23 | 12% |
| Mar 23 | 22% |
| Abr 23 | 7% |
| May 23 | 18% |
| Jun 23 | 10% |
El acumulado anual alcanzó las 15.906 escrituras, consolidando el volumen de operaciones en el primer semestre del año en la jurisdicción porteña.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 8.572 escrituras en Junio de 2023, mostrando un crecimiento del 8,6% interanual. Esta expansión contrasta con el comportamiento observado en la Ciudad de Buenos Aires.
El mercado hipotecario bonaerense totalizó 1.066 escrituras con hipoteca, registrando un crecimiento del 7,2% respecto a Mayo y una expansión del 28,3% interanual. Estas operaciones representaron el 12,4% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 4.258 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 21 | 9% | 1.124 | 12.821 |
| Ene 22 | 12% | 447 | 3.771 |
| Feb 22 | 13% | 564 | 4.242 |
| Mar 22 | 12% | 780 | 6.494 |
| Abr 22 | 11% | 785 | 7.280 |
| May 22 | 10% | 756 | 7.848 |
| Jun 22 | 11% | 831 | 7.894 |
| Jul 22 | 10% | 845 | 8.413 |
| Ago 22 | 10% | 880 | 8.676 |
| Sept 22 | 10% | 909 | 8.875 |
| Oct 22 | 9% | 741 | 8.057 |
| Nov 22 | 9% | 838 | 9.299 |
| Dic 22 | 8% | 1.223 | 14.844 |
| Ene 23 | 11% | 413 | 3.851 |
| Feb 23 | 14% | 575 | 4.253 |
| Mar 23 | 11% | 702 | 6.635 |
| Abr 23 | 9% | 508 | 5.506 |
| May 23 | 13% | 994 | 7.715 |
| Jun 23 | 12% | 1.066 | 8.572 |
La comparación intermensual muestra que las 8.572 escrituras de Junio representan un crecimiento del 11,1% respecto a las 7.715 operaciones de Mayo de 2023. Esta expansión mensual consolida la tendencia alcista en la Provincia.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 21 | 47% |
| Ene 22 | -71% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 53% |
| Abr 22 | 12% |
| May 22 | 8% |
| Jun 22 | 1% |
| Jul 22 | 7% |
| Ago 22 | 3% |
| Sept 22 | 2% |
| Oct 22 | -9% |
| Nov 22 | 15% |
| Dic 22 | 60% |
| Ene 23 | -74% |
| Feb 23 | 10% |
| Mar 23 | 56% |
| Abr 23 | -17% |
| May 23 | 40% |
| Jun 23 | 11% |
En el análisis interanual, las escrituras de Junio 2023 registran una expansión del 8,6% respecto a las 7.894 operaciones de Junio de 2022. Esta variación positiva evidencia el crecimiento sostenido de la actividad escrituraria en la jurisdicción bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 21 | 2% |
| Ene 22 | -2% |
| Feb 22 | -6% |
| Mar 22 | -13% |
| Abr 22 | 4% |
| May 22 | 25% |
| Jun 22 | 8% |
| Jul 22 | 8% |
| Ago 22 | 20% |
| Sept 22 | 13% |
| Oct 22 | 9% |
| Nov 22 | 7% |
| Dic 22 | 16% |
| Ene 23 | 2% |
| Feb 23 | 0% |
| Mar 23 | 2% |
| Abr 23 | -24% |
| May 23 | -2% |
| Jun 23 | 9% |
El acumulado anual de la Provincia totalizó 36.532 escrituras, reflejando el volumen consolidado de operaciones en el primer semestre del año.
En el análisis comparativo, la Provincia de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 8,6%, mientras que la Ciudad presentó una caída del 10,5%. Esta divergencia en las variaciones evidencia un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones en Junio de 2023.