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En Junio, la Ciudad de Buenos Aires registró 5.990 escrituras, con un crecimiento del 4% interanual. El movimiento del mes también alcanzó al segmento hipotecario, que avanzó frente a Mayo pero se mantuvo muy por debajo de los niveles de un año atrás.
En el segmento hipotecario, la Ciudad contabilizó 765 escrituras con hipoteca, un incremento del 30,3% respecto al mes anterior y una caída del 37,1% interanual. El financiamiento representó el 12,8% del total de operaciones del mes, mientras que el acumulado en lo que va del año asciende a 4.152 actos con hipoteca.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 24 | 15% | 1.130 | 7.667 |
| Ene 25 | 26% | 945 | 3.645 |
| Feb 25 | 22% | 965 | 4.293 |
| Mar 25 | 21% | 992 | 4.747 |
| Abr 25 | 22% | 1.192 | 5.471 |
| May 25 | 23% | 1.300 | 5.610 |
| Jun 25 | 21% | 1.216 | 5.762 |
| Jul 25 | 21% | 1.393 | 6.651 |
| Ago 25 | 21% | 1.338 | 6.370 |
| Sept 25 | 21% | 1.486 | 6.998 |
| Oct 25 | 21% | 1.501 | 7.018 |
| Nov 25 | 14% | 737 | 5.250 |
| Dic 25 | 12% | 888 | 7.646 |
| Ene 26 | 22% | 765 | 3.423 |
| Feb 26 | 17% | 592 | 3.567 |
| Mar 26 | 15% | 834 | 5.590 |
| Abr 26 | 11% | 609 | 5.472 |
| May 26 | 11% | 587 | 5.435 |
| Jun 26 | 13% | 765 | 5.990 |
En la comparación mensual, las 5.990 escrituras de Junio superaron a las 5.435 de Mayo, un alza del 10,2%. El impulso intermensual fue todavía más marcado en el segmento hipotecario, que trepó 30,3% en el mismo lapso.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 24 | 33% |
| Ene 25 | -52% |
| Feb 25 | 18% |
| Mar 25 | 11% |
| Abr 25 | 15% |
| May 25 | 2% |
| Jun 25 | 3% |
| Jul 25 | 15% |
| Ago 25 | -4% |
| Sept 25 | 10% |
| Oct 25 | 0% |
| Nov 25 | -25% |
| Dic 25 | 46% |
| Ene 26 | -55% |
| Feb 26 | 4% |
| Mar 26 | 57% |
| Abr 26 | -2% |
| May 26 | -1% |
| Jun 26 | 10% |
En términos interanuales, las 5.990 escrituras de Junio se comparan con las 5.762 de Junio de 2025, un crecimiento del 4%. La mejora del segmento general contrasta con el retroceso del componente hipotecario, donde el volumen pasó de 1.216 a 765 escrituras respecto de un año atrás.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Dic 24 | 68% |
| Ene 25 | 94% |
| Feb 25 | 94% |
| Mar 25 | 40% |
| Abr 25 | 50% |
| May 25 | 22% |
| Jun 25 | 36% |
| Jul 25 | 34% |
| Ago 25 | 20% |
| Sept 25 | 36% |
| Oct 25 | 17% |
| Nov 25 | -9% |
| Dic 25 | -0% |
| Ene 26 | -6% |
| Feb 26 | -17% |
| Mar 26 | 18% |
| Abr 26 | 0% |
| May 26 | -3% |
| Jun 26 | 4% |
El acumulado en lo que va del año en la Ciudad asciende a 29.477 escrituras a Junio. Dentro de ese total, las operaciones con hipoteca representan 4.152 actos.
Escrituras Acumuladas – CABA
- Escrituras Acumuladas
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| Período | Escrituras Acumuladas |
|---|---|
| Ene 25 | 3.645 |
| Feb 25 | 7.938 |
| Mar 25 | 12.685 |
| Abr 25 | 18.156 |
| May 25 | 23.766 |
| Jun 25 | 29.528 |
| Jul 25 | 36.179 |
| Ago 25 | 42.549 |
| Sept 25 | 49.547 |
| Oct 25 | 56.565 |
| Nov 25 | 61.815 |
| Dic 25 | 69.461 |
| Ene 26 | 3.423 |
| Feb 26 | 6.990 |
| Mar 26 | 12.580 |
| Abr 26 | 18.052 |
| May 26 | 23.487 |
| Jun 26 | 29.477 |
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires totalizó 10.702 escrituras en Junio, con una caída del 8,6% interanual. El segmento hipotecario acompañó el patrón observado en la Ciudad, con un avance mensual y un fuerte descenso frente a un año atrás.
En el segmento hipotecario, la jurisdicción bonaerense sumó 1.226 escrituras con hipoteca, un incremento del 34,7% respecto de Mayo y una caída del 36,6% interanual. El financiamiento representó el 11,5% del total de operaciones del mes, en tanto el acumulado en lo que va del año alcanza los 6.913 actos con hipoteca.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Dic 24 | 11% | 2.049 | 19.513 |
| Ene 25 | 20% | 1.147 | 5.749 |
| Feb 25 | 18% | 1.409 | 7.952 |
| Mar 25 | 16% | 1.669 | 10.317 |
| Abr 25 | 17% | 2.110 | 12.158 |
| May 25 | 17% | 1.992 | 11.790 |
| Jun 25 | 17% | 1.934 | 11.706 |
| Jul 25 | 16% | 2.169 | 13.334 |
| Ago 25 | 18% | 2.287 | 12.964 |
| Sept 25 | 17% | 2.440 | 14.366 |
| Oct 25 | 17% | 2.600 | 15.321 |
| Nov 25 | 12% | 1.477 | 12.483 |
| Dic 25 | 11% | 2.162 | 19.253 |
| Ene 26 | 18% | 1.199 | 6.495 |
| Feb 26 | 14% | 1.046 | 7.655 |
| Mar 26 | 14% | 1.509 | 11.116 |
| Abr 26 | 10% | 1.023 | 9.999 |
| May 26 | 10% | 910 | 9.068 |
| Jun 26 | 11% | 1.226 | 10.702 |
En la comparación mensual, las 10.702 escrituras de Junio se ubicaron por encima de las 9.068 de Mayo, un alza del 18%. El repunte intermensual resultó más pronunciado que en la Ciudad y se replicó con mayor intensidad en el segmento hipotecario, que creció 34,7% en el mes.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 24 | 59% |
| Ene 25 | -70% |
| Feb 25 | 38% |
| Mar 25 | 30% |
| Abr 25 | 18% |
| May 25 | -3% |
| Jun 25 | -1% |
| Jul 25 | 14% |
| Ago 25 | -3% |
| Sept 25 | 11% |
| Oct 25 | 7% |
| Nov 25 | -18% |
| Dic 25 | 54% |
| Ene 26 | -66% |
| Feb 26 | 18% |
| Mar 26 | 45% |
| Abr 26 | -10% |
| May 26 | -9% |
| Jun 26 | 18% |
La comparación interanual confronta las 10.702 escrituras de Junio con las 11.706 de Junio de 2025, una merma del 8,6%. El contraste se profundiza en el segmento hipotecario, donde el volumen pasó de 1.934 a 1.226 escrituras respecto del mismo mes del año anterior.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Dic 24 | 49% |
| Ene 25 | 68% |
| Feb 25 | 73% |
| Mar 25 | 42% |
| Abr 25 | 60% |
| May 25 | 25% |
| Jun 25 | 33% |
| Jul 25 | 41% |
| Ago 25 | 23% |
| Sept 25 | 44% |
| Oct 25 | 37% |
| Nov 25 | 2% |
| Dic 25 | -1% |
| Ene 26 | 13% |
| Feb 26 | -4% |
| Mar 26 | 8% |
| Abr 26 | -18% |
| May 26 | -23% |
| Jun 26 | -9% |
El acumulado en lo que va del año en la Provincia asciende a 55.035 escrituras a Junio. Dentro de ese total, las operaciones con hipoteca representan 6.913 actos.
Escrituras Acumuladas – Provincia de Buenos Aires
- Escrituras Acumuladas
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| Período | Escrituras Acumuladas |
|---|---|
| Ene 25 | 5.749 |
| Feb 25 | 13.701 |
| Mar 25 | 24.018 |
| Abr 25 | 36.176 |
| May 25 | 47.966 |
| Jun 25 | 59.672 |
| Jul 25 | 73.006 |
| Ago 25 | 85.970 |
| Sept 25 | 100.336 |
| Oct 25 | 115.657 |
| Nov 25 | 128.140 |
| Dic 25 | 147.393 |
| Ene 26 | 6.495 |
| Feb 26 | 14.150 |
| Mar 26 | 25.266 |
| Abr 26 | 35.265 |
| May 26 | 44.333 |
| Jun 26 | 55.035 |
En el análisis comparativo, CABA y la Provincia cerraron Junio con comportamientos interanuales opuestos: un crecimiento del 4% en la Ciudad frente a una caída del 8,6% en la Provincia. En la comparación mensual, en cambio, tanto la Ciudad como la Provincia avanzaron, con un alza del 10,2% en CABA y de 18% en territorio bonaerense.
En el segmento hipotecario, el deterioro interanual fue prácticamente equivalente en CABA y la Provincia, con caídas del 37,1% y del 36,6% respectivamente, configurando una contracción generalizada del crédito hipotecario respecto a un año atrás.