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En Marzo de 2016, la Ciudad de Buenos Aires registró 3.138 escrituras, marcando un crecimiento del 14,1% interanual.
El mercado hipotecario de la Ciudad totalizó 401 operaciones con hipoteca, registrando una expansión del 49,1% interanual y del 53,6% respecto a Febrero. Estas operaciones representaron el 12,8% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 859 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Sept 14 | 15% | 457 | 3.103 |
| Oct 14 | 10% | 299 | 3.125 |
| Nov 14 | 10% | 269 | 2.717 |
| Dic 14 | 10% | 393 | 3.890 |
| Ene 15 | 7% | 125 | 1.726 |
| Feb 15 | 13% | 217 | 1.629 |
| Mar 15 | 10% | 269 | 2.750 |
| Abr 15 | 11% | 321 | 2.851 |
| May 15 | 10% | 327 | 3.131 |
| Jun 15 | 11% | 375 | 3.365 |
| Jul 15 | 11% | 440 | 4.083 |
| Ago 15 | 9% | 260 | 2.936 |
| Sept 15 | 12% | 426 | 3.533 |
| Oct 15 | 13% | 473 | 3.523 |
| Nov 15 | 12% | 405 | 3.450 |
| Dic 15 | 9% | 412 | 4.399 |
| Ene 16 | 10% | 197 | 1.898 |
| Feb 16 | 14% | 261 | 1.919 |
| Mar 16 | 13% | 401 | 3.138 |
En la comparación intermensual, las 3.138 escrituras de Marzo representaron un crecimiento del 63,5% respecto a las 1.919 operaciones de Febrero de 2016, evidenciando una fuerte recuperación en la actividad escrituraria.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Sept 14 | 12% |
| Oct 14 | 1% |
| Nov 14 | -13% |
| Dic 14 | 43% |
| Ene 15 | -56% |
| Feb 15 | -6% |
| Mar 15 | 69% |
| Abr 15 | 4% |
| May 15 | 10% |
| Jun 15 | 8% |
| Jul 15 | 21% |
| Ago 15 | -28% |
| Sept 15 | 20% |
| Oct 15 | -0% |
| Nov 15 | -2% |
| Dic 15 | 28% |
| Ene 16 | -57% |
| Feb 16 | 1% |
| Mar 16 | 64% |
En términos interanuales, las 3.138 escrituras de Marzo de 2016 superaron en 14,1% a las 2.750 operaciones registradas en Marzo de 2015, consolidando una tendencia positiva en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Sept 14 | -4% |
| Oct 14 | -11% |
| Nov 14 | -18% |
| Dic 14 | -11% |
| Ene 15 | -15% |
| Feb 15 | -18% |
| Mar 15 | 24% |
| Abr 15 | 6% |
| May 15 | 8% |
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 31% |
| Ago 15 | 6% |
| Sept 15 | 14% |
| Oct 15 | 13% |
| Nov 15 | 27% |
| Dic 15 | 13% |
| Ene 16 | 10% |
| Feb 16 | 18% |
| Mar 16 | 14% |
El acumulado anual de la Ciudad alcanzó las 6.955 escrituras, consolidando el desempeño del primer trimestre de 2016.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 7.727 escrituras en Marzo, con un crecimiento del 13,1% interanual.
El segmento hipotecario de la Provincia totalizó 1.047 operaciones, prácticamente estable con una variación del 0,4% respecto a Marzo de 2015 y un crecimiento del 38,5% frente a Febrero. Estas hipotecas representaron el 13,5% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 2.287 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Sept 14 | 17% | 1.633 | 9.395 |
| Oct 14 | 15% | 1.487 | 9.848 |
| Nov 14 | 15% | 1.346 | 9.177 |
| Dic 14 | 11% | 1.661 | 15.570 |
| Ene 15 | 24% | 768 | 3.215 |
| Feb 15 | 21% | 936 | 4.445 |
| Mar 15 | 15% | 1.043 | 6.834 |
| Abr 15 | 15% | 1.174 | 7.710 |
| May 15 | 14% | 1.213 | 8.673 |
| Jun 15 | 16% | 1.517 | 9.253 |
| Jul 15 | 14% | 1.669 | 11.536 |
| Ago 15 | 14% | 1.031 | 7.446 |
| Sept 15 | 16% | 1.416 | 9.034 |
| Oct 15 | 12% | 1.188 | 9.735 |
| Nov 15 | 12% | 1.130 | 9.803 |
| Dic 15 | 8% | 1.359 | 16.054 |
| Ene 16 | 16% | 484 | 3.109 |
| Feb 16 | 16% | 756 | 4.709 |
| Mar 16 | 14% | 1.047 | 7.727 |
En la comparación mensual, las 7.727 escrituras de Marzo representaron un incremento del 64,1% respecto a las 4.709 operaciones de Febrero de 2016, mostrando una notable recuperación en la actividad.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Sept 14 | 7% |
| Oct 14 | 5% |
| Nov 14 | -7% |
| Dic 14 | 70% |
| Ene 15 | -79% |
| Feb 15 | 38% |
| Mar 15 | 54% |
| Abr 15 | 13% |
| May 15 | 12% |
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -36% |
| Sept 15 | 21% |
| Oct 15 | 8% |
| Nov 15 | 1% |
| Dic 15 | 64% |
| Ene 16 | -81% |
| Feb 16 | 52% |
| Mar 16 | 64% |
La comparación interanual muestra que las 7.727 escrituras de Marzo de 2016 superaron en 13,1% a las 6.834 operaciones de Marzo de 2015, confirmando el crecimiento sostenido en la jurisdicción bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Sept 14 | 2% |
| Oct 14 | 1% |
| Nov 14 | -12% |
| Dic 14 | -9% |
| Ene 15 | -18% |
| Feb 15 | -20% |
| Mar 15 | 14% |
| Abr 15 | 367% |
| May 15 | 18% |
| Jun 15 | -20% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -15% |
| Sept 15 | -4% |
| Oct 15 | -1% |
| Nov 15 | 7% |
| Dic 15 | 3% |
| Ene 16 | -3% |
| Feb 16 | 6% |
| Mar 16 | 13% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 15.545 escrituras, reflejando el sólido desempeño del primer trimestre.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron crecimientos interanuales similares, con la Ciudad registrando una expansión del 14,1% y la Provincia del 13,1%, evidenciando un comportamiento homogéneo en el mercado escriturario metropolitano.
Marzo de 2016 consolidó la recuperación del sector con acumulados anuales de 6.955 escrituras en CABA y 15.545 en la Provincia, totalizando 22.500 operaciones en el área metropolitana.