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En Marzo de 2022, la Ciudad de Buenos Aires registró 2.361 escrituras, marcando una caída del 4,4% interanual respecto al mismo mes del año anterior.
El mercado hipotecario totalizó 112 operaciones con garantía hipotecaria, lo que representó una contracción del 9,7% respecto a Febrero y una caída del 51,5% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 4,7% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 323 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Sept 20 | 4% | 98 | 2.181 |
| Oct 20 | 4% | 91 | 2.528 |
| Nov 20 | 5% | 130 | 2.512 |
| Dic 20 | 4% | 125 | 3.065 |
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
| Feb 21 | 5% | 69 | 1.499 |
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
| May 21 | 5% | 100 | 1.901 |
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
| Ago 21 | 4% | 110 | 2.518 |
| Sept 21 | 6% | 156 | 2.813 |
| Oct 21 | 5% | 118 | 2.574 |
| Nov 21 | 5% | 146 | 2.844 |
| Dic 21 | 5% | 172 | 3.382 |
| Ene 22 | 6% | 87 | 1.385 |
| Feb 22 | 8% | 124 | 1.558 |
| Mar 22 | 5% | 112 | 2.361 |
En la comparación mensual, las 2.361 escrituras de Marzo representaron un crecimiento del 51,5% respecto a las 1.558 operaciones registradas en Febrero de 2022.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Sept 20 | 36% |
| Oct 20 | 16% |
| Nov 20 | -1% |
| Dic 20 | 22% |
| Ene 21 | -47% |
| Feb 21 | -7% |
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -18% |
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
| Ago 21 | 2% |
| Sept 21 | 12% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 10% |
| Dic 21 | 19% |
| Ene 22 | -59% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 52% |
En términos interanuales, las 2.361 escrituras de Marzo 2022 cayeron 4,4% respecto a las 2.469 operaciones registradas en Marzo de 2021.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Sept 20 | -24% |
| Oct 20 | -20% |
| Nov 20 | 4% |
| Dic 20 | -6% |
| Ene 21 | 16% |
| Feb 21 | 6% |
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
| May 21 | 179% |
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
| Ago 21 | 57% |
| Sept 21 | 29% |
| Oct 21 | 2% |
| Nov 21 | 13% |
| Dic 21 | 10% |
| Ene 22 | -14% |
| Feb 22 | 4% |
| Mar 22 | -4% |
El acumulado anual totalizó 5.304 operaciones, consolidando la actividad escrituraria del primer trimestre del año en la Ciudad.
En la Provincia de Buenos Aires, Marzo registró 6.494 escrituras, con una contracción del 12,6% interanual respecto al mismo mes de 2021.
El segmento hipotecario provincial alcanzó 780 operaciones con garantía hipotecaria, registrando un crecimiento del 38,3% respecto a Febrero y una expansión del 196,6% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 12% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.791 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Sept 20 | 4% | 260 | 6.881 |
| Oct 20 | 3% | 270 | 8.110 |
| Nov 20 | 3% | 254 | 7.349 |
| Dic 20 | 3% | 332 | 12.560 |
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
| Feb 21 | 4% | 185 | 4.523 |
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
| May 21 | 5% | 297 | 6.288 |
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
| Ago 21 | 6% | 469 | 7.242 |
| Sept 21 | 8% | 635 | 7.859 |
| Oct 21 | 10% | 728 | 7.422 |
| Nov 21 | 11% | 952 | 8.701 |
| Dic 21 | 9% | 1.124 | 12.821 |
| Ene 22 | 12% | 447 | 3.771 |
| Feb 22 | 13% | 564 | 4.242 |
| Mar 22 | 12% | 780 | 6.494 |
Respecto del mes anterior, las 6.494 escrituras de Marzo representaron un alza del 53,1% frente a las 4.242 operaciones de Febrero de 2022.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Sept 20 | 26% |
| Oct 20 | 18% |
| Nov 20 | -9% |
| Dic 20 | 71% |
| Ene 21 | -69% |
| Feb 21 | 18% |
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -10% |
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
| Ago 21 | -7% |
| Sept 21 | 8% |
| Oct 21 | -6% |
| Nov 21 | 17% |
| Dic 21 | 47% |
| Ene 22 | -71% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 53% |
La comparación interanual mostró que las 6.494 escrituras de Marzo 2022 cayeron 12,6% respecto a las 7.432 operaciones registradas en Marzo de 2021.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Sept 20 | -5% |
| Oct 20 | 2% |
| Nov 20 | 2% |
| Dic 20 | -2% |
| Ene 21 | 53% |
| Feb 21 | 42% |
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
| May 21 | 1.445% |
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
| Ago 21 | 33% |
| Sept 21 | 14% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 18% |
| Dic 21 | 2% |
| Ene 22 | -2% |
| Feb 22 | -6% |
| Mar 22 | -13% |
El acumulado anual provincial alcanzó 14.507 operaciones, reflejando la evolución del primer trimestre en la jurisdicción bonaerense.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron contracciones interanuales, con la Provincia registrando una caída del 12,6% y la Ciudad una baja del 4,4%. Esta convergencia en las variaciones evidencia un comportamiento similar entre ambas jurisdicciones en Marzo de 2022.
El primer trimestre del año totalizó 5.304 escrituras en la Ciudad y 14.507 en la Provincia, consolidando la actividad escrituraria del periodo inicial de 2022.