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La Ciudad de Buenos Aires registró 5.098 escrituras en Mayo de 2017, marcando un crecimiento del 39,7% interanual que consolida la recuperación del mercado inmobiliario porteño.
En el segmento hipotecario, se concretaron 1.126 escrituras con hipoteca, lo que representa un incremento del 40% respecto a Abril y una expansión del 131,2% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 22,1% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 4.299 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Nov 15 | 12% | 405 | 3.450 |
| Dic 15 | 9% | 412 | 4.399 |
| Ene 16 | 10% | 197 | 1.898 |
| Feb 16 | 14% | 261 | 1.919 |
| Mar 16 | 13% | 401 | 3.138 |
| Abr 16 | 11% | 366 | 3.347 |
| May 16 | 13% | 487 | 3.649 |
| Jun 16 | 10% | 376 | 3.646 |
| Jul 16 | 12% | 419 | 3.568 |
| Ago 16 | 14% | 613 | 4.229 |
| Sept 16 | 13% | 540 | 4.208 |
| Oct 16 | 14% | 563 | 4.153 |
| Nov 16 | 15% | 745 | 5.019 |
| Dic 16 | 17% | 1.032 | 6.210 |
| Ene 17 | 22% | 755 | 3.425 |
| Feb 17 | 23% | 693 | 3.015 |
| Mar 17 | 20% | 921 | 4.513 |
| Abr 17 | 20% | 804 | 4.035 |
| May 17 | 22% | 1.126 | 5.098 |
En la comparación mensual, las 5.098 escrituras de Mayo representaron un crecimiento del 26,3% respecto a las 4.035 operaciones registradas en Abril de 2017, interrumpiendo la tendencia negativa del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Nov 15 | -2% |
| Dic 15 | 28% |
| Ene 16 | -57% |
| Feb 16 | 1% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 7% |
| May 16 | 9% |
| Jun 16 | -0% |
| Jul 16 | -2% |
| Ago 16 | 18% |
| Sept 16 | -0% |
| Oct 16 | -1% |
| Nov 16 | 21% |
| Dic 16 | 24% |
| Ene 17 | -45% |
| Feb 17 | -12% |
| Mar 17 | 50% |
| Abr 17 | -11% |
| May 17 | 26% |
En términos interanuales, las escrituras de Mayo de 2017 superaron en 1.449 operaciones a las 3.649 registradas en Mayo de 2016, consolidando una recuperación del 39,7% que marca el mejor desempeño de la serie disponible.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Nov 15 | 27% |
| Dic 15 | 13% |
| Ene 16 | 10% |
| Feb 16 | 18% |
| Mar 16 | 14% |
| Abr 16 | 17% |
| May 16 | 16% |
| Jun 16 | 8% |
| Jul 16 | -13% |
| Ago 16 | 44% |
| Sept 16 | 19% |
| Oct 16 | 18% |
| Nov 16 | 46% |
| Dic 16 | 41% |
| Ene 17 | 80% |
| Feb 17 | 57% |
| Mar 17 | 44% |
| Abr 17 | 21% |
| May 17 | 40% |
El acumulado anual alcanzó las 20.086 escrituras, posicionando a Mayo como el mes de mayor actividad escrituraria en lo que va del año y consolidando una tendencia alcista en el mercado inmobiliario porteño.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 9.970 escrituras en Mayo de 2017, mostrando un crecimiento del 12% interanual que refleja la sostenida actividad en el mercado bonaerense.
En el mercado hipotecario provincial se concretaron 2.017 escrituras con hipoteca, registrando un incremento del 30% respecto a Abril y una expansión del 66,3% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 20,2% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 7.293 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Nov 15 | 12% | 1.130 | 9.803 |
| Dic 15 | 8% | 1.359 | 16.054 |
| Ene 16 | 16% | 484 | 3.109 |
| Feb 16 | 16% | 756 | 4.709 |
| Mar 16 | 14% | 1.047 | 7.727 |
| Abr 16 | 12% | 1.001 | 8.420 |
| May 16 | 14% | 1.213 | 8.905 |
| Jun 16 | 12% | 1.042 | 8.543 |
| Jul 16 | 11% | 859 | 8.093 |
| Ago 16 | 11% | 997 | 8.884 |
| Sept 16 | 9% | 854 | 9.017 |
| Oct 16 | 11% | 958 | 8.921 |
| Nov 16 | 12% | 1.172 | 10.100 |
| Dic 16 | 10% | 1.776 | 17.200 |
| Ene 17 | 21% | 903 | 4.401 |
| Feb 17 | 20% | 1.085 | 5.465 |
| Mar 17 | 19% | 1.737 | 9.186 |
| Abr 17 | 17% | 1.551 | 8.920 |
| May 17 | 20% | 2.017 | 9.970 |
Respecto del mes anterior, las 9.970 escrituras de Mayo representaron un crecimiento del 11,8% frente a las 8.920 operaciones de Abril de 2017, revirtiendo la caída del 2,9% registrada el mes previo.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Nov 15 | 1% |
| Dic 15 | 64% |
| Ene 16 | -81% |
| Feb 16 | 52% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 9% |
| May 16 | 6% |
| Jun 16 | -4% |
| Jul 16 | -5% |
| Ago 16 | 10% |
| Sept 16 | 2% |
| Oct 16 | -1% |
| Nov 16 | 13% |
| Dic 16 | 70% |
| Ene 17 | -74% |
| Feb 17 | 24% |
| Mar 17 | 68% |
| Abr 17 | -3% |
| May 17 | 12% |
La comparación interanual muestra que las escrituras de Mayo de 2017 superaron en 1.065 operaciones a las 8.905 registradas en Mayo de 2016, consolidando un crecimiento del 12% que mantiene la tendencia positiva en la jurisdicción bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Nov 15 | 7% |
| Dic 15 | 3% |
| Ene 16 | -3% |
| Feb 16 | 6% |
| Mar 16 | 13% |
| Abr 16 | 9% |
| May 16 | 3% |
| Jun 16 | -8% |
| Jul 16 | -30% |
| Ago 16 | 19% |
| Sept 16 | -0% |
| Oct 16 | -8% |
| Nov 16 | 3% |
| Dic 16 | 7% |
| Ene 17 | 42% |
| Feb 17 | 16% |
| Mar 17 | 19% |
| Abr 17 | 6% |
| May 17 | 12% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 37.942 escrituras, consolidando Mayo como el mes de mayor volumen operativo del año y manteniendo una performance superior al mismo período del año anterior.
En el análisis comparativo, la expansión interanual del 39,7% en la Ciudad contrasta con el crecimiento del 12% en la Provincia, mostrando un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones, con una recuperación más acelerada en el mercado porteño.
Mayo de 2017 consolida una tendencia alcista en ambas jurisdicciones, con acumulados anuales de 20.086 escrituras en CABA y 37.942 en la Provincia, registrando crecimientos sostenidos respecto al mismo período del año anterior.