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En Mayo de 2024, la Ciudad de Buenos Aires registró 4.590 escrituras, marcando un crecimiento del 36% interanual. Esta cifra representa una notable recuperación en la actividad escrituraria de la jurisdicción porteña.
En el segmento hipotecario, se escrituraron 141 operaciones con garantía hipotecaria, lo que representa el 3,1% del total de escrituras del mes. Esta cifra mostró un crecimiento del 23,7% respecto a Abril y una expansión del 5,2% en la comparación interanual. El acumulado anual de hipotecas totalizó 509 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Nov 22 | 4% | 148 | 3.369 |
| Dic 22 | 3% | 142 | 4.253 |
| Ene 23 | 4% | 78 | 1.848 |
| Feb 23 | 4% | 71 | 1.738 |
| Mar 23 | 4% | 111 | 2.874 |
| Abr 23 | 4% | 121 | 2.750 |
| May 23 | 4% | 134 | 3.376 |
| Jun 23 | 3% | 109 | 3.320 |
| Jul 23 | 5% | 159 | 3.357 |
| Ago 23 | 4% | 178 | 4.135 |
| Sept 23 | 4% | 169 | 3.954 |
| Oct 23 | 5% | 236 | 4.559 |
| Nov 23 | 4% | 166 | 4.068 |
| Dic 23 | 4% | 180 | 4.560 |
| Ene 24 | 4% | 69 | 1.882 |
| Feb 24 | 4% | 79 | 2.213 |
| Mar 24 | 3% | 106 | 3.399 |
| Abr 24 | 3% | 114 | 3.636 |
| May 24 | 3% | 141 | 4.590 |
En la comparación intermensual, las 4.590 escrituras de Mayo representan un crecimiento del 26,2% respecto a las 3.636 operaciones registradas en Abril de 2024. Esta expansión mensual evidencia una fuerte recuperación en la actividad escrituraria de la Ciudad.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Nov 22 | 13% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | -56% |
| Feb 23 | -6% |
| Mar 23 | 65% |
| Abr 23 | -4% |
| May 23 | 23% |
| Jun 23 | -2% |
| Jul 23 | 1% |
| Ago 23 | 23% |
| Sept 23 | -4% |
| Oct 23 | 15% |
| Nov 23 | -11% |
| Dic 23 | 12% |
| Ene 24 | -59% |
| Feb 24 | 18% |
| Mar 24 | 54% |
| Abr 24 | 7% |
| May 24 | 26% |
En términos interanuales, las 4.590 escrituras de Mayo 2024 superan en un 36% a las 3.376 operaciones registradas en Mayo de 2023. Esta comparación confirma la tendencia positiva en la actividad escrituraria de la jurisdicción porteña.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Nov 22 | 18% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | 33% |
| Feb 23 | 12% |
| Mar 23 | 22% |
| Abr 23 | 7% |
| May 23 | 18% |
| Jun 23 | 10% |
| Jul 23 | 7% |
| Ago 23 | 33% |
| Sept 23 | 25% |
| Oct 23 | 53% |
| Nov 23 | 21% |
| Dic 23 | 7% |
| Ene 24 | 2% |
| Feb 24 | 27% |
| Mar 24 | 18% |
| Abr 24 | 32% |
| May 24 | 36% |
El acumulado anual alcanzó las 15.720 escrituras, consolidando una recuperación significativa en la actividad escrituraria de la Ciudad de Buenos Aires durante los primeros cinco meses del año.
En la Provincia de Buenos Aires, Mayo registró 9.459 escrituras, mostrando un crecimiento del 22,6% interanual. La jurisdicción bonaerense evidenció una sólida performance en la actividad escrituraria del mes.
El mercado hipotecario provincial totalizó 349 operaciones con garantía hipotecaria, representando el 3,7% del total de escrituras. Esta cifra registró un crecimiento del 16,7% respecto a Abril, aunque mostró una caída del 64,9% en la comparación interanual. El acumulado anual de hipotecas en la Provincia alcanzó las 1.388 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Nov 22 | 9% | 838 | 9.299 |
| Dic 22 | 8% | 1.223 | 14.844 |
| Ene 23 | 11% | 413 | 3.851 |
| Feb 23 | 14% | 575 | 4.253 |
| Mar 23 | 11% | 702 | 6.635 |
| Abr 23 | 9% | 508 | 5.506 |
| May 23 | 13% | 994 | 7.715 |
| Jun 23 | 12% | 1.066 | 8.572 |
| Jul 23 | 8% | 614 | 8.117 |
| Ago 23 | 6% | 573 | 9.492 |
| Sept 23 | 5% | 428 | 8.852 |
| Oct 23 | 6% | 543 | 9.729 |
| Nov 23 | 4% | 429 | 9.700 |
| Dic 23 | 3% | 426 | 13.129 |
| Ene 24 | 5% | 182 | 3.422 |
| Feb 24 | 5% | 243 | 4.593 |
| Mar 24 | 4% | 315 | 7.251 |
| Abr 24 | 4% | 299 | 7.617 |
| May 24 | 4% | 349 | 9.459 |
Respecto del mes anterior, las 9.459 escrituras de Mayo representan un incremento del 24,2% frente a las 7.617 operaciones de Abril de 2024. Esta expansión intermensual refleja el dinamismo del mercado escriturario bonaerense.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Nov 22 | 15% |
| Dic 22 | 60% |
| Ene 23 | -74% |
| Feb 23 | 10% |
| Mar 23 | 56% |
| Abr 23 | -17% |
| May 23 | 40% |
| Jun 23 | 11% |
| Jul 23 | -5% |
| Ago 23 | 17% |
| Sept 23 | -7% |
| Oct 23 | 10% |
| Nov 23 | -0% |
| Dic 23 | 35% |
| Ene 24 | -74% |
| Feb 24 | 34% |
| Mar 24 | 58% |
| Abr 24 | 5% |
| May 24 | 24% |
La comparación interanual muestra que las 9.459 escrituras de Mayo 2024 superan en un 22,6% a las 7.715 operaciones registradas en Mayo de 2023. Esta variación positiva confirma la tendencia alcista en la actividad escrituraria provincial.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Nov 22 | 7% |
| Dic 22 | 16% |
| Ene 23 | 2% |
| Feb 23 | 0% |
| Mar 23 | 2% |
| Abr 23 | -24% |
| May 23 | -2% |
| Jun 23 | 9% |
| Jul 23 | -4% |
| Ago 23 | 9% |
| Sept 23 | -0% |
| Oct 23 | 21% |
| Nov 23 | 4% |
| Dic 23 | -12% |
| Ene 24 | -11% |
| Feb 24 | 8% |
| Mar 24 | 9% |
| Abr 24 | 38% |
| May 24 | 23% |
El acumulado anual de la Provincia totalizó 32.342 escrituras, consolidando una performance positiva en los primeros cinco meses de 2024 y evidenciando el crecimiento sostenido del mercado escriturario bonaerense.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones registraron expansiones significativas en Mayo, con la Ciudad mostrando un crecimiento interanual del 36% y la Provincia del 22,6%. Esta convergencia en las tendencias positivas evidencia una recuperación generalizada en la actividad escrituraria del área metropolitana.
Mayo de 2024 consolidó una performance robusta en ambas jurisdicciones, con 15.720 escrituras acumuladas en CABA y 32.342 en la Provincia, reflejando el dinamismo del mercado inmobiliario en los primeros cinco meses del año.