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La actividad escrituraria en la Ciudad de Buenos Aires registró 5.435 escrituras durante Mayo de 2026, con una caída del 3,1% en la comparación interanual.
En el segmento hipotecario, la Ciudad totalizó 587 escrituras con hipoteca, lo que representa el 10,8% del total de operaciones del mes. La cifra mostró un retroceso del 3,6% respecto a Abril y una contracción del 54,8% en términos interanuales.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Nov 24 | 17% | 950 | 5.755 |
| Dic 24 | 15% | 1.130 | 7.667 |
| Ene 25 | 26% | 945 | 3.645 |
| Feb 25 | 22% | 965 | 4.293 |
| Mar 25 | 21% | 992 | 4.747 |
| Abr 25 | 22% | 1.192 | 5.471 |
| May 25 | 23% | 1.300 | 5.610 |
| Jun 25 | 21% | 1.216 | 5.762 |
| Jul 25 | 21% | 1.393 | 6.651 |
| Ago 25 | 21% | 1.338 | 6.370 |
| Sept 25 | 21% | 1.486 | 6.998 |
| Oct 25 | 21% | 1.501 | 7.018 |
| Nov 25 | 14% | 737 | 5.250 |
| Dic 25 | 12% | 888 | 7.646 |
| Ene 26 | 22% | 765 | 3.423 |
| Feb 26 | 17% | 592 | 3.567 |
| Mar 26 | 15% | 834 | 5.590 |
| Abr 26 | 11% | 609 | 5.472 |
| May 26 | 11% | 587 | 5.435 |
En la comparación mensual, las 5.435 escrituras de Mayo se ubicaron por debajo de las 5.472 registradas en Abril, configurando una caída del 0,7%. La leve baja intermensual contrasta con el descenso más pronunciado observado en el segmento hipotecario dentro de la misma jurisdicción.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Nov 24 | -4% |
| Dic 24 | 33% |
| Ene 25 | -52% |
| Feb 25 | 18% |
| Mar 25 | 11% |
| Abr 25 | 15% |
| May 25 | 2% |
| Jun 25 | 3% |
| Jul 25 | 15% |
| Ago 25 | -4% |
| Sept 25 | 10% |
| Oct 25 | 0% |
| Nov 25 | -25% |
| Dic 25 | 46% |
| Ene 26 | -55% |
| Feb 26 | 4% |
| Mar 26 | 57% |
| Abr 26 | -2% |
| May 26 | -1% |
En términos interanuales, las 5.435 escrituras de Mayo de 2026 se comparan con las 5.610 operaciones registradas en Mayo de 2025, lo que arroja una contracción del 3,1%. La diferencia es modesta en el segmento general, pero se profundiza al analizar el componente hipotecario, donde el volumen pasó de 1.300 escrituras en Mayo de 2025 a 587 en el mismo mes de 2026.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Nov 24 | 42% |
| Dic 24 | 68% |
| Ene 25 | 94% |
| Feb 25 | 94% |
| Mar 25 | 40% |
| Abr 25 | 50% |
| May 25 | 22% |
| Jun 25 | 36% |
| Jul 25 | 34% |
| Ago 25 | 20% |
| Sept 25 | 36% |
| Oct 25 | 17% |
| Nov 25 | -9% |
| Dic 25 | -0% |
| Ene 26 | -6% |
| Feb 26 | -17% |
| Mar 26 | 18% |
| Abr 26 | 0% |
| May 26 | -3% |
El acumulado del año en la Ciudad asciende a 23.487 escrituras en los primeros cinco meses de 2026. Dentro de ese total, las operaciones con hipoteca representan 3.387 actos.
Escrituras Acumuladas – CABA
- Escrituras Acumuladas
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| Período | Escrituras Acumuladas |
|---|---|
| Ene 25 | 3.645 |
| Feb 25 | 7.938 |
| Mar 25 | 12.685 |
| Abr 25 | 18.156 |
| May 25 | 23.766 |
| Jun 25 | 29.528 |
| Jul 25 | 36.179 |
| Ago 25 | 42.549 |
| Sept 25 | 49.547 |
| Oct 25 | 56.565 |
| Nov 25 | 61.815 |
| Dic 25 | 69.461 |
| Ene 26 | 3.423 |
| Feb 26 | 6.990 |
| Mar 26 | 12.580 |
| Abr 26 | 18.052 |
| May 26 | 23.487 |
En la Provincia de Buenos Aires, la actividad escrituraria de Mayo de 2026 totalizó 9.068 operaciones, con una caída del 23,1% en la medición interanual. La jurisdicción bonaerense mostró un retroceso más marcado que el observado en la Ciudad.
Por su parte, el segmento hipotecario en territorio bonaerense contabilizó 910 escrituras con hipoteca, equivalentes al 10% del total de operaciones del mes. La cifra cayó 11% respecto a Abril y mostró una contracción del 54,3% en términos interanuales.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Nov 24 | 12% | 1.417 | 12.260 |
| Dic 24 | 11% | 2.049 | 19.513 |
| Ene 25 | 20% | 1.147 | 5.749 |
| Feb 25 | 18% | 1.409 | 7.952 |
| Mar 25 | 16% | 1.669 | 10.317 |
| Abr 25 | 17% | 2.110 | 12.158 |
| May 25 | 17% | 1.992 | 11.790 |
| Jun 25 | 17% | 1.934 | 11.706 |
| Jul 25 | 16% | 2.169 | 13.334 |
| Ago 25 | 18% | 2.287 | 12.964 |
| Sept 25 | 17% | 2.440 | 14.366 |
| Oct 25 | 17% | 2.600 | 15.321 |
| Nov 25 | 12% | 1.477 | 12.483 |
| Dic 25 | 11% | 2.162 | 19.253 |
| Ene 26 | 18% | 1.199 | 6.495 |
| Feb 26 | 14% | 1.046 | 7.655 |
| Mar 26 | 14% | 1.509 | 11.116 |
| Abr 26 | 10% | 1.023 | 9.999 |
| May 26 | 10% | 910 | 9.068 |
Respecto del mes anterior, las 9.068 escrituras de Mayo se comparan con las 9.999 registradas en Abril, lo que se traduce en una caída del 9,3%. La contracción intermensual en la Provincia resultó considerablemente mayor que la observada en CABA durante el mismo periodo.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Nov 24 | 9% |
| Dic 24 | 59% |
| Ene 25 | -70% |
| Feb 25 | 38% |
| Mar 25 | 30% |
| Abr 25 | 18% |
| May 25 | -3% |
| Jun 25 | -1% |
| Jul 25 | 14% |
| Ago 25 | -3% |
| Sept 25 | 11% |
| Oct 25 | 7% |
| Nov 25 | -18% |
| Dic 25 | 54% |
| Ene 26 | -66% |
| Feb 26 | 18% |
| Mar 26 | 45% |
| Abr 26 | -10% |
| May 26 | -9% |
La comparación interanual confronta las 9.068 escrituras de Mayo de 2026 con las 11.790 operaciones de Mayo de 2025, configurando una merma de 23,1%. En el segmento hipotecario, el contraste es aún más pronunciado: las 910 escrituras con hipoteca del mes representan menos de la mitad de las 1.992 contabilizadas en Mayo del año anterior.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Nov 24 | 26% |
| Dic 24 | 49% |
| Ene 25 | 68% |
| Feb 25 | 73% |
| Mar 25 | 42% |
| Abr 25 | 60% |
| May 25 | 25% |
| Jun 25 | 33% |
| Jul 25 | 41% |
| Ago 25 | 23% |
| Sept 25 | 44% |
| Oct 25 | 37% |
| Nov 25 | 2% |
| Dic 25 | -1% |
| Ene 26 | 13% |
| Feb 26 | -4% |
| Mar 26 | 8% |
| Abr 26 | -18% |
| May 26 | -23% |
Considerando el total del año, la Provincia de Buenos Aires acumula 44.333 escrituras en los primeros cinco meses de 2026. Dentro de ese volumen, las operaciones con financiamiento hipotecario explican 5.687 actos.
Escrituras Acumuladas – Provincia de Buenos Aires
- Escrituras Acumuladas
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| Período | Escrituras Acumuladas |
|---|---|
| Ene 25 | 5.749 |
| Feb 25 | 13.701 |
| Mar 25 | 24.018 |
| Abr 25 | 36.176 |
| May 25 | 47.966 |
| Jun 25 | 59.672 |
| Jul 25 | 73.006 |
| Ago 25 | 85.970 |
| Sept 25 | 100.336 |
| Oct 25 | 115.657 |
| Nov 25 | 128.140 |
| Dic 25 | 147.393 |
| Ene 26 | 6.495 |
| Feb 26 | 14.150 |
| Mar 26 | 25.266 |
| Abr 26 | 35.265 |
| May 26 | 44.333 |
En el análisis comparativo, CABA y Provincia cerraron Mayo con caídas interanuales, aunque de magnitudes muy distintas: 3,1% en la Ciudad frente a 23,1% en la Provincia. La diferencia es similar en la comparación intermensual, con un retroceso de 0,7% en CABA y de 9,3% en territorio bonaerense, configurando un comportamiento diferenciado entre la Ciudad y la Provincia en el quinto mes del año.
En el segmento hipotecario, en cambio, el deterioro interanual fue prácticamente equivalente tanto en CABA como en la Provincia, con caídas del 54,8% en CABA y del 54,3% en la Provincia, lo que evidencia una contracción generalizada del crédito hipotecario en el AMBA respecto a Mayo de 2025.