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La Ciudad de Buenos Aires registró 2.844 escrituras en Noviembre de 2021, marcando un crecimiento del 13,2% interanual. Esta cifra representa una recuperación significativa respecto al mismo mes del año anterior, cuando se habían registrado 2.512 operaciones.
En el segmento hipotecario, se registraron 146 escrituras con hipoteca, lo que representa un crecimiento del 23,7% respecto a Octubre y un alza del 12,3% interanual. Estas operaciones representaron el 5,1% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.385 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| May 20 | 6% | 42 | 681 |
| Jun 20 | 9% | 126 | 1.405 |
| Jul 20 | 6% | 32 | 573 |
| Ago 20 | 6% | 91 | 1.604 |
| Sept 20 | 4% | 98 | 2.181 |
| Oct 20 | 4% | 91 | 2.528 |
| Nov 20 | 5% | 130 | 2.512 |
| Dic 20 | 4% | 125 | 3.065 |
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
| Feb 21 | 5% | 69 | 1.499 |
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
| May 21 | 5% | 100 | 1.901 |
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
| Ago 21 | 4% | 110 | 2.518 |
| Sept 21 | 6% | 156 | 2.813 |
| Oct 21 | 5% | 118 | 2.574 |
| Nov 21 | 5% | 146 | 2.844 |
En la comparación mensual, las 2.844 escrituras de Noviembre representan un crecimiento del 10,5% respecto a las 2.574 operaciones registradas en Octubre de 2021. Esta expansión intermensual consolida la tendencia positiva observada en el último bimestre del año.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| May 20 | 9.629% |
| Jun 20 | 106% |
| Jul 20 | -59% |
| Ago 20 | 180% |
| Sept 20 | 36% |
| Oct 20 | 16% |
| Nov 20 | -1% |
| Dic 20 | 22% |
| Ene 21 | -47% |
| Feb 21 | -7% |
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -18% |
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
| Ago 21 | 2% |
| Sept 21 | 12% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 10% |
En términos interanuales, las 2.844 escrituras de Noviembre de 2021 superan en 332 operaciones a las 2.512 registradas en Noviembre de 2020, consolidando una recuperación del 13,2%. Esta variación positiva refleja la reactivación del mercado inmobiliario en la segunda mitad del año.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| May 20 | -79% |
| Jun 20 | -48% |
| Jul 20 | -82% |
| Ago 20 | -46% |
| Sept 20 | -24% |
| Oct 20 | -20% |
| Nov 20 | 4% |
| Dic 20 | -6% |
| Ene 21 | 16% |
| Feb 21 | 6% |
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
| May 21 | 179% |
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
| Ago 21 | 57% |
| Sept 21 | 29% |
| Oct 21 | 2% |
| Nov 21 | 13% |
El acumulado anual alcanzó las 25.450 escrituras, consolidando una recuperación significativa en la actividad escrituraria de la Ciudad. Este total anual representa una base sólida para el cierre del ejercicio 2021.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 8.701 escrituras en Noviembre de 2021, mostrando un crecimiento del 18,4% interanual. Esta cifra marca una expansión notable respecto al mismo mes del año anterior.
El mercado hipotecario provincial registró 952 escrituras con hipoteca, con un crecimiento del 30,8% respecto a Octubre y una expansión del 274,8% interanual. Estas operaciones representaron el 10,9% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 4.747 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| May 20 | 5% | 19 | 407 |
| Jun 20 | 3% | 66 | 1.899 |
| Jul 20 | 4% | 189 | 4.260 |
| Ago 20 | 4% | 201 | 5.444 |
| Sept 20 | 4% | 260 | 6.881 |
| Oct 20 | 3% | 270 | 8.110 |
| Nov 20 | 3% | 254 | 7.349 |
| Dic 20 | 3% | 332 | 12.560 |
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
| Feb 21 | 4% | 185 | 4.523 |
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
| May 21 | 5% | 297 | 6.288 |
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
| Ago 21 | 6% | 469 | 7.242 |
| Sept 21 | 8% | 635 | 7.859 |
| Oct 21 | 10% | 728 | 7.422 |
| Nov 21 | 11% | 952 | 8.701 |
Respecto del mes anterior, las 8.701 escrituras de Noviembre representan un alza del 17,2% frente a las 7.422 operaciones de Octubre de 2021. Esta expansión intermensual consolida el dinamismo del mercado provincial en el último trimestre del año.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| May 20 | 40.600% |
| Jun 20 | 367% |
| Jul 20 | 124% |
| Ago 20 | 28% |
| Sept 20 | 26% |
| Oct 20 | 18% |
| Nov 20 | -9% |
| Dic 20 | 71% |
| Ene 21 | -69% |
| Feb 21 | 18% |
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -10% |
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
| Ago 21 | -7% |
| Sept 21 | 8% |
| Oct 21 | -6% |
| Nov 21 | 17% |
La comparación interanual muestra que las 8.701 escrituras de Noviembre de 2021 superan en 1.352 operaciones a las 7.349 registradas en Noviembre de 2020, representando un crecimiento del 18,4%. Esta variación refleja la fuerte reactivación del mercado inmobiliario bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| May 20 | -95% |
| Jun 20 | -71% |
| Jul 20 | -37% |
| Ago 20 | -26% |
| Sept 20 | -5% |
| Oct 20 | 2% |
| Nov 20 | 2% |
| Dic 20 | -2% |
| Ene 21 | 53% |
| Feb 21 | 42% |
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
| May 21 | 1.445% |
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
| Ago 21 | 33% |
| Sept 21 | 14% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 18% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 75.349 escrituras, consolidando un año de fuerte recuperación en la actividad escrituraria. Este volumen anual representa un crecimiento significativo respecto al ejercicio anterior.
En el análisis comparativo, la Provincia de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 18,4% en escrituras, mientras que la Ciudad presentó una expansión del 13,2%. Ambas jurisdicciones registraron variaciones positivas, con la Provincia mostrando un dinamismo superior en términos porcentuales.
Noviembre de 2021 consolida la recuperación del mercado escriturario en ambas jurisdicciones, con acumulados anuales de 25.450 operaciones en CABA y 75.349 en la Provincia, reflejando la reactivación sostenida del sector inmobiliario.