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En Noviembre de 2023, la Ciudad de Buenos Aires registró 4.068 escrituras, marcando una caída del 20,7% interanual.
En el segmento hipotecario, se concretaron 166 escrituras con hipoteca, lo que representa una contracción del 29,7% respecto a Octubre y del 12,2% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 4,1% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.532 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| May 22 | 3% | 99 | 2.866 |
| Jun 22 | 4% | 117 | 3.005 |
| Jul 22 | 4% | 133 | 3.138 |
| Ago 22 | 4% | 127 | 3.117 |
| Sept 22 | 4% | 118 | 3.161 |
| Oct 22 | 4% | 119 | 2.974 |
| Nov 22 | 4% | 148 | 3.369 |
| Dic 22 | 3% | 142 | 4.253 |
| Ene 23 | 4% | 78 | 1.848 |
| Feb 23 | 4% | 71 | 1.738 |
| Mar 23 | 4% | 111 | 2.874 |
| Abr 23 | 4% | 121 | 2.750 |
| May 23 | 4% | 134 | 3.376 |
| Jun 23 | 3% | 109 | 3.320 |
| Jul 23 | 5% | 159 | 3.357 |
| Ago 23 | 4% | 178 | 4.135 |
| Sept 23 | 4% | 169 | 3.954 |
| Oct 23 | 5% | 236 | 4.559 |
| Nov 23 | 4% | 166 | 4.068 |
En la comparación mensual, las 4.068 escrituras de Noviembre representan una caída del 10,8% respecto a las 4.559 operaciones registradas en Octubre de 2023.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| May 22 | 12% |
| Jun 22 | 5% |
| Jul 22 | 4% |
| Ago 22 | -1% |
| Sept 22 | 1% |
| Oct 22 | -6% |
| Nov 22 | 13% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | -56% |
| Feb 23 | -6% |
| Mar 23 | 65% |
| Abr 23 | -4% |
| May 23 | 23% |
| Jun 23 | -2% |
| Jul 23 | 1% |
| Ago 23 | 23% |
| Sept 23 | -4% |
| Oct 23 | 15% |
| Nov 23 | -11% |
En términos interanuales, las escrituras cayeron 20,7% respecto a las 3.369 operaciones registradas en Noviembre de 2022, evidenciando una contracción significativa en la actividad escrituraria de la Ciudad.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| May 22 | 51% |
| Jun 22 | 23% |
| Jul 22 | 28% |
| Ago 22 | 24% |
| Sept 22 | 12% |
| Oct 22 | 16% |
| Nov 22 | 18% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | 33% |
| Feb 23 | 12% |
| Mar 23 | 22% |
| Abr 23 | 7% |
| May 23 | 18% |
| Jun 23 | 10% |
| Jul 23 | 7% |
| Ago 23 | 33% |
| Sept 23 | 25% |
| Oct 23 | 53% |
| Nov 23 | 21% |
El acumulado anual alcanzó las 35.979 escrituras, consolidando el volumen de actividad escrituraria en la Ciudad durante 2023.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 9.700 escrituras en Noviembre, con un crecimiento interanual del 4,3%.
En el mercado hipotecario bonaerense, se concretaron 429 escrituras con hipoteca, registrando una caída del 21% respecto a Octubre y una contracción del 48,8% en la comparación interanual. Estas operaciones representaron el 4,4% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 6.845 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| May 22 | 10% | 756 | 7.848 |
| Jun 22 | 11% | 831 | 7.894 |
| Jul 22 | 10% | 845 | 8.413 |
| Ago 22 | 10% | 880 | 8.676 |
| Sept 22 | 10% | 909 | 8.875 |
| Oct 22 | 9% | 741 | 8.057 |
| Nov 22 | 9% | 838 | 9.299 |
| Dic 22 | 8% | 1.223 | 14.844 |
| Ene 23 | 11% | 413 | 3.851 |
| Feb 23 | 14% | 575 | 4.253 |
| Mar 23 | 11% | 702 | 6.635 |
| Abr 23 | 9% | 508 | 5.506 |
| May 23 | 13% | 994 | 7.715 |
| Jun 23 | 12% | 1.066 | 8.572 |
| Jul 23 | 8% | 614 | 8.117 |
| Ago 23 | 6% | 573 | 9.492 |
| Sept 23 | 5% | 428 | 8.852 |
| Oct 23 | 6% | 543 | 9.729 |
| Nov 23 | 4% | 429 | 9.700 |
En la variación mensual, las 9.700 escrituras de Noviembre muestran una estabilidad prácticamente total, con apenas una caída del 0,3% respecto a las 9.729 operaciones de Octubre de 2023.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| May 22 | 8% |
| Jun 22 | 1% |
| Jul 22 | 7% |
| Ago 22 | 3% |
| Sept 22 | 2% |
| Oct 22 | -9% |
| Nov 22 | 15% |
| Dic 22 | 60% |
| Ene 23 | -74% |
| Feb 23 | 10% |
| Mar 23 | 56% |
| Abr 23 | -17% |
| May 23 | 40% |
| Jun 23 | 11% |
| Jul 23 | -5% |
| Ago 23 | 17% |
| Sept 23 | -7% |
| Oct 23 | 10% |
| Nov 23 | -0% |
La comparación interanual muestra un crecimiento del 4,3% respecto a las 9.299 escrituras registradas en Noviembre de 2022, evidenciando una expansión moderada en la actividad escrituraria provincial.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| May 22 | 25% |
| Jun 22 | 8% |
| Jul 22 | 8% |
| Ago 22 | 20% |
| Sept 22 | 13% |
| Oct 22 | 9% |
| Nov 22 | 7% |
| Dic 22 | 16% |
| Ene 23 | 2% |
| Feb 23 | 0% |
| Mar 23 | 2% |
| Abr 23 | -24% |
| May 23 | -2% |
| Jun 23 | 9% |
| Jul 23 | -4% |
| Ago 23 | 9% |
| Sept 23 | -0% |
| Oct 23 | 21% |
| Nov 23 | 4% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 82.422 escrituras, reflejando el volumen total de operaciones durante 2023.
En el análisis comparativo, la expansión del 4,3% en la Provincia contrasta con la caída del 20,7% registrada en la Ciudad, mostrando un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones durante Noviembre de 2023.