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En Octubre de 2020, la Ciudad de Buenos Aires registró 2.528 escrituras, marcando una caída del 19,8% interanual respecto al mismo mes del año anterior.
El mercado hipotecario totalizó 91 operaciones con hipoteca, representando el 3,6% del total de escrituras. Esta cifra mostró una caída del 7,1% respecto a Septiembre y una contracción del 76,4% interanual. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 837 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Abr 19 | 7% | 198 | 2.774 |
| May 19 | 7% | 239 | 3.198 |
| Jun 19 | 8% | 222 | 2.695 |
| Jul 19 | 7% | 235 | 3.208 |
| Ago 19 | 11% | 324 | 2.964 |
| Sept 19 | 13% | 384 | 2.871 |
| Oct 19 | 12% | 386 | 3.152 |
| Nov 19 | 10% | 242 | 2.410 |
| Dic 19 | 8% | 256 | 3.265 |
| Ene 20 | 8% | 111 | 1.390 |
| Feb 20 | 8% | 115 | 1.417 |
| Mar 20 | 9% | 131 | 1.393 |
| Abr 20 | 0% | 0 | 7 |
| May 20 | 6% | 42 | 681 |
| Jun 20 | 9% | 126 | 1.405 |
| Jul 20 | 6% | 32 | 573 |
| Ago 20 | 6% | 91 | 1.604 |
| Sept 20 | 4% | 98 | 2.181 |
| Oct 20 | 4% | 91 | 2.528 |
En la comparación mensual, las 2.528 escrituras de Octubre representaron un crecimiento del 15,9% respecto a las 2.181 operaciones registradas en Septiembre, revirtiendo la tendencia negativa del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Abr 19 | 1% |
| May 19 | 15% |
| Jun 19 | -16% |
| Jul 19 | 19% |
| Ago 19 | -8% |
| Sept 19 | -3% |
| Oct 19 | 10% |
| Nov 19 | -24% |
| Dic 19 | 36% |
| Ene 20 | -57% |
| Feb 20 | 2% |
| Mar 20 | -2% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 9.629% |
| Jun 20 | 106% |
| Jul 20 | -59% |
| Ago 20 | 180% |
| Sept 20 | 36% |
| Oct 20 | 16% |
En términos interanuales, las 2.528 escrituras de Octubre 2020 cayeron 19,8% respecto a las 3.152 operaciones registradas en Octubre de 2019, evidenciando una contracción significativa en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Abr 19 | -54% |
| May 19 | -46% |
| Jun 19 | -41% |
| Jul 19 | -27% |
| Ago 19 | -35% |
| Sept 19 | -19% |
| Oct 19 | -14% |
| Nov 19 | -35% |
| Dic 19 | -30% |
| Ene 20 | -32% |
| Feb 20 | -34% |
| Mar 20 | -49% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -79% |
| Jun 20 | -48% |
| Jul 20 | -82% |
| Ago 20 | -46% |
| Sept 20 | -24% |
| Oct 20 | -20% |
El acumulado anual totalizó 13.179 operaciones, consolidando la actividad escrituraria de los primeros diez meses del año en la Ciudad.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 8.110 escrituras en Octubre, mostrando un crecimiento del 1,6% interanual respecto al mismo mes del año anterior.
En el segmento hipotecario, la Provincia totalizó 270 operaciones con hipoteca, representando el 3,3% del total de escrituras. Esta cifra registró un crecimiento del 3,8% respecto a Septiembre, aunque mostró una caída del 45,7% interanual. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 1.614 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Abr 19 | 7% | 422 | 6.424 |
| May 19 | 9% | 694 | 7.725 |
| Jun 19 | 6% | 391 | 6.487 |
| Jul 19 | 7% | 477 | 6.771 |
| Ago 19 | 10% | 721 | 7.407 |
| Sept 19 | 6% | 399 | 7.218 |
| Oct 19 | 6% | 497 | 7.979 |
| Nov 19 | 5% | 383 | 7.230 |
| Dic 19 | 4% | 471 | 12.873 |
| Ene 20 | 7% | 163 | 2.502 |
| Feb 20 | 6% | 196 | 3.182 |
| Mar 20 | 7% | 247 | 3.335 |
| Abr 20 | 300% | 3 | 1 |
| May 20 | 5% | 19 | 407 |
| Jun 20 | 3% | 66 | 1.899 |
| Jul 20 | 4% | 189 | 4.260 |
| Ago 20 | 4% | 201 | 5.444 |
| Sept 20 | 4% | 260 | 6.881 |
| Oct 20 | 3% | 270 | 8.110 |
Respecto del mes anterior, las 8.110 escrituras de Octubre representaron un crecimiento del 17,9% respecto a las 6.881 operaciones de Septiembre, consolidando la recuperación mensual en la jurisdicción bonaerense.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Abr 19 | 8% |
| May 19 | 20% |
| Jun 19 | -16% |
| Jul 19 | 4% |
| Ago 19 | 9% |
| Sept 19 | -3% |
| Oct 19 | 10% |
| Nov 19 | -9% |
| Dic 19 | 78% |
| Ene 20 | -81% |
| Feb 20 | 27% |
| Mar 20 | 5% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 40.600% |
| Jun 20 | 367% |
| Jul 20 | 124% |
| Ago 20 | 28% |
| Sept 20 | 26% |
| Oct 20 | 18% |
La comparación interanual mostró que las 8.110 escrituras de Octubre 2020 crecieron 1,6% respecto a las 7.979 operaciones registradas en Octubre de 2019, evidenciando una expansión moderada en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Abr 19 | -45% |
| May 19 | -34% |
| Jun 19 | -37% |
| Jul 19 | -29% |
| Ago 19 | -23% |
| Sept 19 | -12% |
| Oct 19 | -9% |
| Nov 19 | -22% |
| Dic 19 | -14% |
| Ene 20 | -21% |
| Feb 20 | -27% |
| Mar 20 | -44% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -95% |
| Jun 20 | -71% |
| Jul 20 | -37% |
| Ago 20 | -26% |
| Sept 20 | -5% |
| Oct 20 | 2% |
Considerando el acumulado del año, la Provincia totalizó 36.021 operaciones, consolidando la actividad escrituraria de los primeros diez meses de 2020.
En el análisis comparativo, la Provincia mostró un crecimiento interanual del 1,6% mientras que la Ciudad presentó una caída del 19,8%. Esta divergencia evidencia un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones, con expansión moderada en la Provincia y contracción significativa en la Ciudad.