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La Ciudad de Buenos Aires registró 4.559 escrituras en Octubre de 2023, marcando un crecimiento del 53,3% interanual.
En el segmento hipotecario, se registraron 236 escrituras con hipoteca, con una variación intermensual del 39,6% y un crecimiento interanual del 98,3%. Estas operaciones representaron el 5,2% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.366 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Abr 22 | 4% | 115 | 2.566 |
| May 22 | 3% | 99 | 2.866 |
| Jun 22 | 4% | 117 | 3.005 |
| Jul 22 | 4% | 133 | 3.138 |
| Ago 22 | 4% | 127 | 3.117 |
| Sept 22 | 4% | 118 | 3.161 |
| Oct 22 | 4% | 119 | 2.974 |
| Nov 22 | 4% | 148 | 3.369 |
| Dic 22 | 3% | 142 | 4.253 |
| Ene 23 | 4% | 78 | 1.848 |
| Feb 23 | 4% | 71 | 1.738 |
| Mar 23 | 4% | 111 | 2.874 |
| Abr 23 | 4% | 121 | 2.750 |
| May 23 | 4% | 134 | 3.376 |
| Jun 23 | 3% | 109 | 3.320 |
| Jul 23 | 5% | 159 | 3.357 |
| Ago 23 | 4% | 178 | 4.135 |
| Sept 23 | 4% | 169 | 3.954 |
| Oct 23 | 5% | 236 | 4.559 |
En la comparación mensual, las 4.559 escrituras de Octubre representaron un crecimiento del 15,3% respecto a las 3.954 operaciones de Septiembre, revirtiendo la tendencia negativa del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Abr 22 | 9% |
| May 22 | 12% |
| Jun 22 | 5% |
| Jul 22 | 4% |
| Ago 22 | -1% |
| Sept 22 | 1% |
| Oct 22 | -6% |
| Nov 22 | 13% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | -56% |
| Feb 23 | -6% |
| Mar 23 | 65% |
| Abr 23 | -4% |
| May 23 | 23% |
| Jun 23 | -2% |
| Jul 23 | 1% |
| Ago 23 | 23% |
| Sept 23 | -4% |
| Oct 23 | 15% |
En términos interanuales, las 4.559 escrituras de Octubre de 2023 superaron en 53,3% a las 2.974 operaciones registradas en Octubre de 2022, consolidando una expansión significativa en la actividad escrituraria.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Abr 22 | 11% |
| May 22 | 51% |
| Jun 22 | 23% |
| Jul 22 | 28% |
| Ago 22 | 24% |
| Sept 22 | 12% |
| Oct 22 | 16% |
| Nov 22 | 18% |
| Dic 22 | 26% |
| Ene 23 | 33% |
| Feb 23 | 12% |
| Mar 23 | 22% |
| Abr 23 | 7% |
| May 23 | 18% |
| Jun 23 | 10% |
| Jul 23 | 7% |
| Ago 23 | 33% |
| Sept 23 | 25% |
| Oct 23 | 53% |
El acumulado anual alcanzó 31.911 escrituras, posicionando a Octubre como un mes de fuerte recuperación en la serie histórica disponible.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 9.729 escrituras en Octubre de 2023, con un crecimiento interanual del 20,8%.
El mercado hipotecario provincial totalizó 543 escrituras con hipoteca, con una variación intermensual del 26,9% y una caída interanual del 26,7%. Estas operaciones representaron el 5,6% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó 6.416 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Abr 22 | 11% | 785 | 7.280 |
| May 22 | 10% | 756 | 7.848 |
| Jun 22 | 11% | 831 | 7.894 |
| Jul 22 | 10% | 845 | 8.413 |
| Ago 22 | 10% | 880 | 8.676 |
| Sept 22 | 10% | 909 | 8.875 |
| Oct 22 | 9% | 741 | 8.057 |
| Nov 22 | 9% | 838 | 9.299 |
| Dic 22 | 8% | 1.223 | 14.844 |
| Ene 23 | 11% | 413 | 3.851 |
| Feb 23 | 14% | 575 | 4.253 |
| Mar 23 | 11% | 702 | 6.635 |
| Abr 23 | 9% | 508 | 5.506 |
| May 23 | 13% | 994 | 7.715 |
| Jun 23 | 12% | 1.066 | 8.572 |
| Jul 23 | 8% | 614 | 8.117 |
| Ago 23 | 6% | 573 | 9.492 |
| Sept 23 | 5% | 428 | 8.852 |
| Oct 23 | 6% | 543 | 9.729 |
Respecto del mes anterior, las 9.729 escrituras de Octubre representaron un incremento del 9,9% frente a las 8.852 operaciones de Septiembre, manteniendo la tendencia alcista.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Abr 22 | 12% |
| May 22 | 8% |
| Jun 22 | 1% |
| Jul 22 | 7% |
| Ago 22 | 3% |
| Sept 22 | 2% |
| Oct 22 | -9% |
| Nov 22 | 15% |
| Dic 22 | 60% |
| Ene 23 | -74% |
| Feb 23 | 10% |
| Mar 23 | 56% |
| Abr 23 | -17% |
| May 23 | 40% |
| Jun 23 | 11% |
| Jul 23 | -5% |
| Ago 23 | 17% |
| Sept 23 | -7% |
| Oct 23 | 10% |
La comparación interanual muestra que las 9.729 escrituras de Octubre de 2023 superaron en 20,8% a las 8.057 operaciones del mismo mes de 2022, evidenciando una recuperación sostenida.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Abr 22 | 4% |
| May 22 | 25% |
| Jun 22 | 8% |
| Jul 22 | 8% |
| Ago 22 | 20% |
| Sept 22 | 13% |
| Oct 22 | 9% |
| Nov 22 | 7% |
| Dic 22 | 16% |
| Ene 23 | 2% |
| Feb 23 | 0% |
| Mar 23 | 2% |
| Abr 23 | -24% |
| May 23 | -2% |
| Jun 23 | 9% |
| Jul 23 | -4% |
| Ago 23 | 9% |
| Sept 23 | -0% |
| Oct 23 | 21% |
Considerando el total del año, el acumulado provincial alcanzó 72.722 escrituras, consolidando una tendencia positiva en la actividad escrituraria bonaerense.
En el análisis comparativo, la expansión interanual del 53,3% en la Ciudad contrasta con el crecimiento del 20,8% en la Provincia, mostrando un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones, con mayor dinamismo relativo en CABA.
El acumulado anual totaliza 31.911 escrituras en la Ciudad y 72.722 en la Provincia, reflejando una recuperación generalizada del sector en ambas jurisdicciones durante 2023.