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La Ciudad de Buenos Aires registró 7.018 escrituras en Octubre de 2025, marcando un crecimiento del 17,2% interanual. Esta cifra consolida una tendencia positiva en la actividad escrituraria porteña durante el décimo mes del año.
En el segmento hipotecario, se registraron 1.501 escrituras con hipoteca, con un crecimiento del 1% respecto a Septiembre y una expansión del 59% interanual. Estas operaciones representaron el 21,4% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 12.328 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Abr 24 | 3% | 114 | 3.636 |
| May 24 | 3% | 141 | 4.590 |
| Jun 24 | 3% | 115 | 4.232 |
| Jul 24 | 5% | 225 | 4.946 |
| Ago 24 | 8% | 416 | 5.297 |
| Sept 24 | 14% | 705 | 5.157 |
| Oct 24 | 16% | 944 | 5.987 |
| Nov 24 | 17% | 950 | 5.755 |
| Dic 24 | 15% | 1.130 | 7.667 |
| Ene 25 | 26% | 945 | 3.645 |
| Feb 25 | 22% | 965 | 4.293 |
| Mar 25 | 21% | 992 | 4.747 |
| Abr 25 | 22% | 1.192 | 5.471 |
| May 25 | 23% | 1.300 | 5.610 |
| Jun 25 | 21% | 1.216 | 5.762 |
| Jul 25 | 21% | 1.393 | 6.651 |
| Ago 25 | 21% | 1.338 | 6.370 |
| Sept 25 | 21% | 1.486 | 6.998 |
| Oct 25 | 21% | 1.501 | 7.018 |
En la comparación mensual, las 7.018 escrituras de Octubre representan un crecimiento del 0,3% respecto a las 6.998 operaciones de Septiembre. Esta variación intermensual muestra una estabilización en los niveles de actividad escrituraria tras el impulso registrado en el mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Abr 24 | 7% |
| May 24 | 26% |
| Jun 24 | -8% |
| Jul 24 | 17% |
| Ago 24 | 7% |
| Sept 24 | -3% |
| Oct 24 | 16% |
| Nov 24 | -4% |
| Dic 24 | 33% |
| Ene 25 | -52% |
| Feb 25 | 18% |
| Mar 25 | 11% |
| Abr 25 | 15% |
| May 25 | 2% |
| Jun 25 | 3% |
| Jul 25 | 15% |
| Ago 25 | -4% |
| Sept 25 | 10% |
| Oct 25 | 0% |
En términos interanuales, las 7.018 escrituras de Octubre de 2025 contrastan con las 5.987 operaciones de Octubre de 2024, consolidando una recuperación sostenida en la actividad del sector. Esta expansión del 17,2% refleja el dinamismo del mercado inmobiliario porteño en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Abr 24 | 32% |
| May 24 | 36% |
| Jun 24 | 28% |
| Jul 24 | 47% |
| Ago 24 | 28% |
| Sept 24 | 30% |
| Oct 24 | 31% |
| Nov 24 | 42% |
| Dic 24 | 68% |
| Ene 25 | 94% |
| Feb 25 | 94% |
| Mar 25 | 40% |
| Abr 25 | 50% |
| May 25 | 22% |
| Jun 25 | 36% |
| Jul 25 | 34% |
| Ago 25 | 20% |
| Sept 25 | 36% |
| Oct 25 | 17% |
El acumulado anual alcanzó las 56.565 escrituras, posicionando a 2025 con un desempeño superior al registrado en el mismo periodo del año anterior. Esta cifra consolida la recuperación del sector escriturario en la jurisdicción porteña.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 15.321 escrituras en Octubre de 2025, evidenciando un crecimiento del 36,6% interanual. Esta cifra marca un desempeño destacado en la actividad escrituraria bonaerense durante el décimo mes del año.
El mercado hipotecario provincial registró 2.600 escrituras con hipoteca, con un crecimiento del 6,6% respecto a Septiembre y una expansión del 98,8% interanual. Estas operaciones representaron el 17% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 19.757 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Abr 24 | 4% | 299 | 7.617 |
| May 24 | 4% | 349 | 9.459 |
| Jun 24 | 4% | 330 | 8.780 |
| Jul 24 | 5% | 458 | 9.449 |
| Ago 24 | 7% | 747 | 10.507 |
| Sept 24 | 9% | 854 | 9.954 |
| Oct 24 | 12% | 1.308 | 11.213 |
| Nov 24 | 12% | 1.417 | 12.260 |
| Dic 24 | 11% | 2.049 | 19.513 |
| Ene 25 | 20% | 1.147 | 5.749 |
| Feb 25 | 18% | 1.409 | 7.952 |
| Mar 25 | 16% | 1.669 | 10.317 |
| Abr 25 | 17% | 2.110 | 12.158 |
| May 25 | 17% | 1.992 | 11.790 |
| Jun 25 | 17% | 1.934 | 11.706 |
| Jul 25 | 16% | 2.169 | 13.334 |
| Ago 25 | 18% | 2.287 | 12.964 |
| Sept 25 | 17% | 2.440 | 14.366 |
| Oct 25 | 17% | 2.600 | 15.321 |
Respecto del mes anterior, las 15.321 escrituras de Octubre representan un crecimiento del 6,6% frente a las 14.366 operaciones de Septiembre. Esta variación intermensual sostiene el impulso positivo en la actividad escrituraria provincial.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Abr 24 | 5% |
| May 24 | 24% |
| Jun 24 | -7% |
| Jul 24 | 8% |
| Ago 24 | 11% |
| Sept 24 | -5% |
| Oct 24 | 13% |
| Nov 24 | 9% |
| Dic 24 | 59% |
| Ene 25 | -70% |
| Feb 25 | 38% |
| Mar 25 | 30% |
| Abr 25 | 18% |
| May 25 | -3% |
| Jun 25 | -1% |
| Jul 25 | 14% |
| Ago 25 | -3% |
| Sept 25 | 11% |
| Oct 25 | 7% |
La comparación interanual muestra que las 15.321 escrituras de Octubre de 2025 superan ampliamente las 11.213 operaciones de Octubre de 2024. Esta expansión del 36,6% refleja el dinamismo del mercado inmobiliario bonaerense en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Abr 24 | 38% |
| May 24 | 23% |
| Jun 24 | 2% |
| Jul 24 | 16% |
| Ago 24 | 11% |
| Sept 24 | 12% |
| Oct 24 | 15% |
| Nov 24 | 26% |
| Dic 24 | 49% |
| Ene 25 | 68% |
| Feb 25 | 73% |
| Mar 25 | 42% |
| Abr 25 | 60% |
| May 25 | 25% |
| Jun 25 | 33% |
| Jul 25 | 41% |
| Ago 25 | 23% |
| Sept 25 | 44% |
| Oct 25 | 37% |
El acumulado anual provincial alcanzó las 115.657 escrituras, consolidando un desempeño superior al registrado en el mismo periodo del año anterior. Esta cifra posiciona a 2025 con un crecimiento sostenido en la actividad escrituraria bonaerense.
En el análisis comparativo, la Provincia de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 36,6% en escrituras, mientras que la Ciudad presentó una expansión del 17,2%. Ambas jurisdicciones registraron variaciones positivas, aunque con mayor dinamismo en la jurisdicción bonaerense.
El acumulado anual alcanza las 56.565 escrituras en CABA y 115.657 en la Provincia, consolidando una recuperación del 17,2% y 36,6% respectivamente frente al mismo periodo del año anterior.