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En Septiembre de 2019, la Ciudad de Buenos Aires registró 2.871 escrituras, marcando una caída del 18,9% interanual respecto al mismo mes del año anterior.
El mercado hipotecario en la Ciudad totalizó 384 operaciones con garantía hipotecaria, registrando un crecimiento intermensual del 18,5% y una variación interanual del 0,5%. Estas escrituras con hipoteca representaron el 13,4% del total de operaciones del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 2.190 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 18 | 36% | 2.159 | 6.075 |
| Abr 18 | 37% | 2.198 | 5.977 |
| May 18 | 27% | 1.607 | 5.892 |
| Jun 18 | 17% | 761 | 4.588 |
| Jul 18 | 15% | 674 | 4.403 |
| Ago 18 | 14% | 639 | 4.549 |
| Sept 18 | 11% | 382 | 3.539 |
| Oct 18 | 10% | 355 | 3.669 |
| Nov 18 | 7% | 273 | 3.689 |
| Dic 18 | 7% | 336 | 4.656 |
| Ene 19 | 11% | 219 | 2.028 |
| Feb 19 | 8% | 172 | 2.141 |
| Mar 19 | 7% | 197 | 2.738 |
| Abr 19 | 7% | 198 | 2.774 |
| May 19 | 7% | 239 | 3.198 |
| Jun 19 | 8% | 222 | 2.695 |
| Jul 19 | 7% | 235 | 3.208 |
| Ago 19 | 11% | 324 | 2.964 |
| Sept 19 | 13% | 384 | 2.871 |
En la comparación intermensual, las 2.871 escrituras de Septiembre representaron una caída del 3,1% respecto a las 2.964 operaciones registradas en Agosto de 2019.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 18 | 50% |
| Abr 18 | -2% |
| May 18 | -1% |
| Jun 18 | -22% |
| Jul 18 | -4% |
| Ago 18 | 3% |
| Sept 18 | -22% |
| Oct 18 | 4% |
| Nov 18 | 0% |
| Dic 18 | 26% |
| Ene 19 | -56% |
| Feb 19 | 6% |
| Mar 19 | 28% |
| Abr 19 | 1% |
| May 19 | 15% |
| Jun 19 | -16% |
| Jul 19 | 19% |
| Ago 19 | -8% |
| Sept 19 | -3% |
En términos interanuales, las escrituras cayeron un 18,9% respecto a las 3.539 operaciones de Septiembre de 2018, evidenciando una contracción significativa en la actividad escrituraria de la Ciudad.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 18 | 35% |
| Abr 18 | 48% |
| May 18 | 16% |
| Jun 18 | -11% |
| Jul 18 | -17% |
| Ago 18 | -24% |
| Sept 18 | -41% |
| Oct 18 | -40% |
| Nov 18 | -46% |
| Dic 18 | -41% |
| Ene 19 | -55% |
| Feb 19 | -47% |
| Mar 19 | -55% |
| Abr 19 | -54% |
| May 19 | -46% |
| Jun 19 | -41% |
| Jul 19 | -27% |
| Ago 19 | -35% |
| Sept 19 | -19% |
El acumulado anual totalizó 24.617 escrituras, consolidando la actividad del año hasta Septiembre en la jurisdicción porteña.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 7.218 escrituras en Septiembre, con una contracción interanual del 12,3% respecto al mismo mes del año anterior.
El segmento hipotecario en la Provincia totalizó 399 operaciones con garantía hipotecaria, mostrando una caída intermensual del 44,7% y una contracción interanual del 56,1%. Estas escrituras con hipoteca representaron el 5,5% del total de operaciones del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 4.231 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 18 | 44% | 5.253 | 11.954 |
| Abr 18 | 40% | 4.622 | 11.658 |
| May 18 | 29% | 3.410 | 11.615 |
| Jun 18 | 19% | 1.925 | 10.289 |
| Jul 18 | 17% | 1.566 | 9.481 |
| Ago 18 | 15% | 1.480 | 9.611 |
| Sept 18 | 11% | 908 | 8.227 |
| Oct 18 | 10% | 841 | 8.758 |
| Nov 18 | 7% | 650 | 9.329 |
| Dic 18 | 5% | 730 | 14.890 |
| Ene 19 | 8% | 250 | 3.160 |
| Feb 19 | 10% | 442 | 4.385 |
| Mar 19 | 7% | 435 | 5.968 |
| Abr 19 | 7% | 422 | 6.424 |
| May 19 | 9% | 694 | 7.725 |
| Jun 19 | 6% | 391 | 6.487 |
| Jul 19 | 7% | 477 | 6.771 |
| Ago 19 | 10% | 721 | 7.407 |
| Sept 19 | 6% | 399 | 7.218 |
Respecto del mes anterior, las 7.218 escrituras de Septiembre representaron una caída del 2,6% frente a las 7.407 operaciones de Agosto de 2019.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 18 | 75% |
| Abr 18 | -2% |
| May 18 | -0% |
| Jun 18 | -11% |
| Jul 18 | -8% |
| Ago 18 | 1% |
| Sept 18 | -14% |
| Oct 18 | 6% |
| Nov 18 | 6% |
| Dic 18 | 60% |
| Ene 19 | -79% |
| Feb 19 | 39% |
| Mar 19 | 36% |
| Abr 19 | 8% |
| May 19 | 20% |
| Jun 19 | -16% |
| Jul 19 | 4% |
| Ago 19 | 9% |
| Sept 19 | -3% |
La comparación interanual muestra que las escrituras cayeron un 12,3% respecto a las 8.227 operaciones de Septiembre de 2018, reflejando una contracción en la actividad de la jurisdicción bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 18 | 30% |
| Abr 18 | 31% |
| May 18 | 16% |
| Jun 18 | -4% |
| Jul 18 | -9% |
| Ago 18 | -20% |
| Sept 18 | -31% |
| Oct 18 | -27% |
| Nov 18 | -27% |
| Dic 18 | -27% |
| Ene 19 | -55% |
| Feb 19 | -36% |
| Mar 19 | -50% |
| Abr 19 | -45% |
| May 19 | -34% |
| Jun 19 | -37% |
| Jul 19 | -29% |
| Ago 19 | -23% |
| Sept 19 | -12% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 55.545 escrituras, consolidando la actividad del año hasta Septiembre en el territorio bonaerense.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones registraron contracciones interanuales, con la Ciudad mostrando una caída del 18,9% y la Provincia una contracción del 12,3%, evidenciando un comportamiento negativo generalizado en la actividad escrituraria de Septiembre.
El acumulado anual totaliza 24.617 escrituras en la Ciudad y 55.545 en la Provincia, reflejando la evolución de la actividad hasta Septiembre de 2019 en ambas jurisdicciones.