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En Septiembre de 2021, la Ciudad de Buenos Aires registró 2.813 escrituras, marcando un crecimiento del 29% interanual. Esta cifra representa una recuperación significativa en la actividad escrituraria de la jurisdicción porteña.
El mercado hipotecario de la Ciudad mostró un dinamismo particular, con 156 escrituras con hipoteca que representaron un crecimiento interanual del 59,2%. Esta cifra equivale al 5,5% del total de operaciones del mes y marca una expansión intermensual del 41,8%. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.121 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 20 | 9% | 131 | 1.393 |
| Abr 20 | 0% | 0 | 7 |
| May 20 | 6% | 42 | 681 |
| Jun 20 | 9% | 126 | 1.405 |
| Jul 20 | 6% | 32 | 573 |
| Ago 20 | 6% | 91 | 1.604 |
| Sept 20 | 4% | 98 | 2.181 |
| Oct 20 | 4% | 91 | 2.528 |
| Nov 20 | 5% | 130 | 2.512 |
| Dic 20 | 4% | 125 | 3.065 |
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
| Feb 21 | 5% | 69 | 1.499 |
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
| May 21 | 5% | 100 | 1.901 |
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
| Ago 21 | 4% | 110 | 2.518 |
| Sept 21 | 6% | 156 | 2.813 |
En la comparación mensual, las 2.813 escrituras de Septiembre representaron un crecimiento del 11,7% respecto a las 2.518 operaciones registradas en Agosto de 2021. Esta expansión intermensual consolida la tendencia positiva en la actividad escrituraria de la Ciudad.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 20 | -2% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 9.629% |
| Jun 20 | 106% |
| Jul 20 | -59% |
| Ago 20 | 180% |
| Sept 20 | 36% |
| Oct 20 | 16% |
| Nov 20 | -1% |
| Dic 20 | 22% |
| Ene 21 | -47% |
| Feb 21 | -7% |
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -18% |
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
| Ago 21 | 2% |
| Sept 21 | 12% |
En términos interanuales, las 2.813 escrituras de Septiembre de 2021 contrastan con las 2.181 operaciones del mismo mes de 2020, evidenciando una recuperación del 29% en la comparación anual. Este crecimiento refleja la reactivación del mercado inmobiliario porteño tras el impacto inicial de la pandemia.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 20 | -49% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -79% |
| Jun 20 | -48% |
| Jul 20 | -82% |
| Ago 20 | -46% |
| Sept 20 | -24% |
| Oct 20 | -20% |
| Nov 20 | 4% |
| Dic 20 | -6% |
| Ene 21 | 16% |
| Feb 21 | 6% |
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
| May 21 | 179% |
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
| Ago 21 | 57% |
| Sept 21 | 29% |
El acumulado anual de la Ciudad alcanzó las 20.032 escrituras, consolidando una recuperación significativa en la actividad escrituraria. Esta cifra representa el volumen total de operaciones registradas desde el inicio de 2021 hasta Septiembre.
En la Provincia de Buenos Aires, Septiembre registró 7.859 escrituras, mostrando un crecimiento interanual del 14,2%. La jurisdicción bonaerense evidenció una expansión sostenida en la actividad escrituraria durante el mes.
El segmento hipotecario de la Provincia mostró un dinamismo excepcional, con 635 escrituras con hipoteca que representaron un crecimiento interanual del 144,2%. Esta cifra equivale al 8,1% del total de operaciones del mes y registró una expansión intermensual del 35,4%. El acumulado anual de hipotecas totalizó 3.067 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 20 | 7% | 247 | 3.335 |
| Abr 20 | 300% | 3 | 1 |
| May 20 | 5% | 19 | 407 |
| Jun 20 | 3% | 66 | 1.899 |
| Jul 20 | 4% | 189 | 4.260 |
| Ago 20 | 4% | 201 | 5.444 |
| Sept 20 | 4% | 260 | 6.881 |
| Oct 20 | 3% | 270 | 8.110 |
| Nov 20 | 3% | 254 | 7.349 |
| Dic 20 | 3% | 332 | 12.560 |
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
| Feb 21 | 4% | 185 | 4.523 |
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
| May 21 | 5% | 297 | 6.288 |
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
| Ago 21 | 6% | 469 | 7.242 |
| Sept 21 | 8% | 635 | 7.859 |
Respecto del mes anterior, las 7.859 escrituras de Septiembre representaron un crecimiento del 8,5% frente a las 7.242 operaciones de Agosto de 2021. Esta variación intermensual positiva refuerza la tendencia alcista en la Provincia.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 20 | 5% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 40.600% |
| Jun 20 | 367% |
| Jul 20 | 124% |
| Ago 20 | 28% |
| Sept 20 | 26% |
| Oct 20 | 18% |
| Nov 20 | -9% |
| Dic 20 | 71% |
| Ene 21 | -69% |
| Feb 21 | 18% |
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -10% |
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
| Ago 21 | -7% |
| Sept 21 | 8% |
La comparación interanual muestra que las 7.859 escrituras de Septiembre de 2021 superaron a las 6.881 operaciones del mismo mes de 2020, registrando un crecimiento del 14,2%. Esta expansión anual confirma la recuperación del mercado escriturario bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 20 | -44% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -95% |
| Jun 20 | -71% |
| Jul 20 | -37% |
| Ago 20 | -26% |
| Sept 20 | -5% |
| Oct 20 | 2% |
| Nov 20 | 2% |
| Dic 20 | -2% |
| Ene 21 | 53% |
| Feb 21 | 42% |
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
| May 21 | 1.445% |
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
| Ago 21 | 33% |
| Sept 21 | 14% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 59.226 escrituras, evidenciando un volumen significativo de operaciones desde el inicio de 2021. Esta cifra consolida la posición de la jurisdicción bonaerense en el mercado escriturario regional.
En el análisis comparativo, la Provincia de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 14,2% mientras que la Ciudad registró una expansión del 29%. Ambas jurisdicciones evidenciaron variaciones positivas, aunque con diferentes magnitudes en sus respectivas recuperaciones.
Septiembre de 2021 consolidó una recuperación generalizada en ambas jurisdicciones, con el acumulado anual alcanzando las 20.032 escrituras en CABA y 59.226 en la Provincia, reflejando la reactivación del sector inmobiliario en el área metropolitana.