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La Ciudad de Buenos Aires registró 3.161 escrituras en Septiembre de 2022, marcando un crecimiento del 12,4% interanual. Esta cifra representa un incremento mensual del 1,4% respecto a Agosto, consolidando una tendencia positiva en la actividad escrituraria porteña.
En el segmento hipotecario, se registraron 118 escrituras con hipoteca, lo que representa el 3,7% del total de operaciones. Esta cifra muestra una caída del 7,1% respecto a Agosto y una contracción del 24,4% en la comparación interanual. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.032 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
| May 21 | 5% | 100 | 1.901 |
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
| Ago 21 | 4% | 110 | 2.518 |
| Sept 21 | 6% | 156 | 2.813 |
| Oct 21 | 5% | 118 | 2.574 |
| Nov 21 | 5% | 146 | 2.844 |
| Dic 21 | 5% | 172 | 3.382 |
| Ene 22 | 6% | 87 | 1.385 |
| Feb 22 | 8% | 124 | 1.558 |
| Mar 22 | 5% | 112 | 2.361 |
| Abr 22 | 4% | 115 | 2.566 |
| May 22 | 3% | 99 | 2.866 |
| Jun 22 | 4% | 117 | 3.005 |
| Jul 22 | 4% | 133 | 3.138 |
| Ago 22 | 4% | 127 | 3.117 |
| Sept 22 | 4% | 118 | 3.161 |
En la comparación mensual, las 3.161 escrituras de Septiembre representan un crecimiento del 1,4% respecto a las 3.117 operaciones registradas en Agosto de 2022. Este incremento intermensual consolida la recuperación del mercado escriturario en la Ciudad tras el leve retroceso del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -18% |
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
| Ago 21 | 2% |
| Sept 21 | 12% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 10% |
| Dic 21 | 19% |
| Ene 22 | -59% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 52% |
| Abr 22 | 9% |
| May 22 | 12% |
| Jun 22 | 5% |
| Jul 22 | 4% |
| Ago 22 | -1% |
| Sept 22 | 1% |
La comparación interanual muestra una expansión del 12,4%, ya que en Septiembre de 2021 se habían registrado 2.813 escrituras. Este crecimiento refleja la consolidación de la actividad inmobiliaria en la Ciudad durante el tercer trimestre del año.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
| May 21 | 179% |
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
| Ago 21 | 57% |
| Sept 21 | 29% |
| Oct 21 | 2% |
| Nov 21 | 13% |
| Dic 21 | 10% |
| Ene 22 | -14% |
| Feb 22 | 4% |
| Mar 22 | -4% |
| Abr 22 | 11% |
| May 22 | 51% |
| Jun 22 | 23% |
| Jul 22 | 28% |
| Ago 22 | 24% |
| Sept 22 | 12% |
El acumulado anual alcanzó las 23.157 escrituras, consolidando una recuperación significativa en la actividad escrituraria de la Ciudad. Esta cifra posiciona a 2022 como un año de crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario porteño.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 8.875 escrituras en Septiembre, evidenciando un crecimiento interanual del 12,9%. La variación mensual mostró un incremento del 2,3% respecto a Agosto, manteniendo el dinamismo del mercado bonaerense.
El mercado hipotecario provincial registró 909 escrituras con hipoteca, representando el 10,2% del total de operaciones. Esta cifra creció 3,3% respecto a Agosto y mostró una notable expansión del 43,1% en la comparación interanual. El acumulado anual de hipotecas totalizó 6.797 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
| May 21 | 5% | 297 | 6.288 |
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
| Ago 21 | 6% | 469 | 7.242 |
| Sept 21 | 8% | 635 | 7.859 |
| Oct 21 | 10% | 728 | 7.422 |
| Nov 21 | 11% | 952 | 8.701 |
| Dic 21 | 9% | 1.124 | 12.821 |
| Ene 22 | 12% | 447 | 3.771 |
| Feb 22 | 13% | 564 | 4.242 |
| Mar 22 | 12% | 780 | 6.494 |
| Abr 22 | 11% | 785 | 7.280 |
| May 22 | 10% | 756 | 7.848 |
| Jun 22 | 11% | 831 | 7.894 |
| Jul 22 | 10% | 845 | 8.413 |
| Ago 22 | 10% | 880 | 8.676 |
| Sept 22 | 10% | 909 | 8.875 |
En términos intermensuales, las 8.875 escrituras de Septiembre representan un alza del 2,3% frente a las 8.676 operaciones de Agosto. Este crecimiento mensual sostiene la tendencia positiva que caracteriza al mercado provincial durante el segundo semestre.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
| May 21 | -10% |
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
| Ago 21 | -7% |
| Sept 21 | 8% |
| Oct 21 | -6% |
| Nov 21 | 17% |
| Dic 21 | 47% |
| Ene 22 | -71% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 53% |
| Abr 22 | 12% |
| May 22 | 8% |
| Jun 22 | 1% |
| Jul 22 | 7% |
| Ago 22 | 3% |
| Sept 22 | 2% |
La variación interanual muestra una expansión del 12,9%, considerando que en Septiembre de 2021 se habían registrado 7.859 escrituras. Este crecimiento refleja el dinamismo sostenido del mercado inmobiliario bonaerense a lo largo del año.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
| May 21 | 1.445% |
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
| Ago 21 | 33% |
| Sept 21 | 14% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 18% |
| Dic 21 | 2% |
| Ene 22 | -2% |
| Feb 22 | -6% |
| Mar 22 | -13% |
| Abr 22 | 4% |
| May 22 | 25% |
| Jun 22 | 8% |
| Jul 22 | 8% |
| Ago 22 | 20% |
| Sept 22 | 13% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 63.493 escrituras, consolidando un año de crecimiento robusto en la actividad escrituraria. Esta cifra posiciona a 2022 como un período de notable recuperación del mercado inmobiliario provincial.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron crecimientos interanuales similares, con la Provincia registrando una expansión del 12,9% y la Ciudad del 12,4%. Sin embargo, el comportamiento del segmento hipotecario evidenció tendencias contrastantes, con una expansión del 43,1% en la Provincia frente a una contracción del 24,4% en CABA.