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La Ciudad de Buenos Aires registró 5.157 escrituras en Septiembre, marcando un crecimiento del 30,4% interanual que consolida la recuperación del sector inmobiliario en la jurisdicción porteña.
En el segmento hipotecario, se concretaron 705 escrituras con hipoteca, lo que representa un incremento del 69,5% respecto a Agosto y un notable crecimiento del 317,2% interanual. Esta cifra equivale al 13,7% del total de operaciones del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 1.970 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 23 | 4% | 111 | 2.874 |
| Abr 23 | 4% | 121 | 2.750 |
| May 23 | 4% | 134 | 3.376 |
| Jun 23 | 3% | 109 | 3.320 |
| Jul 23 | 5% | 159 | 3.357 |
| Ago 23 | 4% | 178 | 4.135 |
| Sept 23 | 4% | 169 | 3.954 |
| Oct 23 | 5% | 236 | 4.559 |
| Nov 23 | 4% | 166 | 4.068 |
| Dic 23 | 4% | 180 | 4.560 |
| Ene 24 | 4% | 69 | 1.882 |
| Feb 24 | 4% | 79 | 2.213 |
| Mar 24 | 3% | 106 | 3.399 |
| Abr 24 | 3% | 114 | 3.636 |
| May 24 | 3% | 141 | 4.590 |
| Jun 24 | 3% | 115 | 4.232 |
| Jul 24 | 5% | 225 | 4.946 |
| Ago 24 | 8% | 416 | 5.297 |
| Sept 24 | 14% | 705 | 5.157 |
En la comparación intermensual, las 5.157 escrituras de Septiembre representan una caída del 2,6% respecto a las 5.297 operaciones registradas en Agosto, interrumpiendo la tendencia alcista que venía mostrando el mercado escriturario porteño.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 23 | 65% |
| Abr 23 | -4% |
| May 23 | 23% |
| Jun 23 | -2% |
| Jul 23 | 1% |
| Ago 23 | 23% |
| Sept 23 | -4% |
| Oct 23 | 15% |
| Nov 23 | -11% |
| Dic 23 | 12% |
| Ene 24 | -59% |
| Feb 24 | 18% |
| Mar 24 | 54% |
| Abr 24 | 7% |
| May 24 | 26% |
| Jun 24 | -8% |
| Jul 24 | 17% |
| Ago 24 | 7% |
| Sept 24 | -3% |
La comparación interanual muestra que las 5.157 escrituras de Septiembre 2024 superan en 30,4% a las 3.954 operaciones registradas en el mismo mes de 2023, evidenciando una sólida recuperación del mercado inmobiliario en la Ciudad.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Mar 23 | 22% |
| Abr 23 | 7% |
| May 23 | 18% |
| Jun 23 | 10% |
| Jul 23 | 7% |
| Ago 23 | 33% |
| Sept 23 | 25% |
| Oct 23 | 53% |
| Nov 23 | 21% |
| Dic 23 | 7% |
| Ene 24 | 2% |
| Feb 24 | 27% |
| Mar 24 | 18% |
| Abr 24 | 32% |
| May 24 | 36% |
| Jun 24 | 28% |
| Jul 24 | 47% |
| Ago 24 | 28% |
| Sept 24 | 30% |
El acumulado anual totalizó 35.352 escrituras, consolidando una expansión significativa en la actividad escrituraria de la Ciudad durante 2024.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 9.954 escrituras en Septiembre, mostrando un crecimiento interanual del 12,4% que refleja el dinamismo del mercado inmobiliario bonaerense.
El mercado hipotecario provincial registró 854 escrituras con hipoteca, con un incremento del 14,3% respecto a Agosto y un notable crecimiento del 99,5% interanual. Esta cifra representa el 8,6% del total de operaciones del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 3.777 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Mar 23 | 11% | 702 | 6.635 |
| Abr 23 | 9% | 508 | 5.506 |
| May 23 | 13% | 994 | 7.715 |
| Jun 23 | 12% | 1.066 | 8.572 |
| Jul 23 | 8% | 614 | 8.117 |
| Ago 23 | 6% | 573 | 9.492 |
| Sept 23 | 5% | 428 | 8.852 |
| Oct 23 | 6% | 543 | 9.729 |
| Nov 23 | 4% | 429 | 9.700 |
| Dic 23 | 3% | 426 | 13.129 |
| Ene 24 | 5% | 182 | 3.422 |
| Feb 24 | 5% | 243 | 4.593 |
| Mar 24 | 4% | 315 | 7.251 |
| Abr 24 | 4% | 299 | 7.617 |
| May 24 | 4% | 349 | 9.459 |
| Jun 24 | 4% | 330 | 8.780 |
| Jul 24 | 5% | 458 | 9.449 |
| Ago 24 | 7% | 747 | 10.507 |
| Sept 24 | 9% | 854 | 9.954 |
En términos intermensuales, las 9.954 escrituras de Septiembre representan una caída del 5,3% respecto a las 10.507 operaciones de Agosto, marcando una leve contracción en la actividad mensual de la Provincia.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 23 | 56% |
| Abr 23 | -17% |
| May 23 | 40% |
| Jun 23 | 11% |
| Jul 23 | -5% |
| Ago 23 | 17% |
| Sept 23 | -7% |
| Oct 23 | 10% |
| Nov 23 | -0% |
| Dic 23 | 35% |
| Ene 24 | -74% |
| Feb 24 | 34% |
| Mar 24 | 58% |
| Abr 24 | 5% |
| May 24 | 24% |
| Jun 24 | -7% |
| Jul 24 | 8% |
| Ago 24 | 11% |
| Sept 24 | -5% |
La comparación interanual evidencia que las 9.954 escrituras de Septiembre 2024 superan en 12,4% a las 8.852 operaciones del mismo mes de 2023, confirmando el crecimiento sostenido del sector en la jurisdicción bonaerense.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Mar 23 | 2% |
| Abr 23 | -24% |
| May 23 | -2% |
| Jun 23 | 9% |
| Jul 23 | -4% |
| Ago 23 | 9% |
| Sept 23 | -0% |
| Oct 23 | 21% |
| Nov 23 | 4% |
| Dic 23 | -12% |
| Ene 24 | -11% |
| Feb 24 | 8% |
| Mar 24 | 9% |
| Abr 24 | 38% |
| May 24 | 23% |
| Jun 24 | 2% |
| Jul 24 | 16% |
| Ago 24 | 11% |
| Sept 24 | 12% |
El acumulado anual de la Provincia totalizó 71.032 escrituras, consolidando un desempeño positivo en la actividad escrituraria durante 2024.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron crecimiento interanual, con la Ciudad registrando una expansión del 30,4% y la Provincia del 12,4%. Sin embargo, ambas presentaron contracciones intermensuales, con caídas del 2,6% y 5,3% respectivamente.