41 Terrenos en Venta en Almagro Norte, Almagro

721

USD 3.190.000

Lezica 4162

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

1.315 m² Total
9.800 m² constr.

LOTE 26,65m X 49m = 7928m² sup. vendible - IDEAL UBICACION

Excelente lote - inmejorable ubicacion medidas lote= 26,65m de frente x 49m de fondo - altura maxima 31,20m 11 pisos + 2 retiros superficie venvible= 7.928m² (m² aprox. Segun estudio de factibilidad desarrollado por profesional) a.B.M.U.S.2= area de baja mixtura de usos del suelo 2 - (destinada a residencia/ servicios/ comercios de mediana afluencia) derechos de plusvalia= alicuota diferencial: 2.987m² x 410 uvas x 27% *oportunidad para desarrolladores* *informe de factibilidad realizado por profesionales*

701

USD 1.100.000

Bartolomé Mitre 4200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

580 m² Total
19,92 mts Frente
31,92 mts Fondo

Excelente Terreno en zona USAA de 19,93 x 31,92 BAJA INCIDENCIA

Excelente terreno en zona usaa de 19,93 x 31,92 22,8 mts de altura + 2 retiros baja incidencia transportes cercanos colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160 subtes (metro): castro barros (línea a)

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350

USD 2.400.000

AV. RIVADAVIA 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
959 m² Total
17 mts Frente

ALMAGRO PREMIUN DOBLE FRENTE, SOBRE AV. RIVADAVIA AL 4.000, 50 METROS SUBTE LINEA "A"

Almagro premiun excelente lote de 16,51 mts.x 60,25 mts.sobre av. Rivadavia 4000 50 mts.subte linea "a" estacion castro barros, la mejor cuadra de almagro, 3 bancos, gran cantidad de negocios y medios de transporte, 100 mts.las violetas y tuñin 6 colegios a 1 y 2 cuadras (estatales y privados) hoy con muy buena renta, todo en muy buen estado garage comercial 2 plantas 1.750 m2, con 2 oficinas,1 baño privado en1° piso 74 cocheras fijas, 35 moviles, mas muy buen trabajo por hora 1 local 2 plantas 110 m2. 1 local 1 planta 5 x 10 total 50 m2, 1 dto/ oficina 1° piso 4 ambientes 80 m2. En la actualidad 1.990 mts.todo en muy buen estado se puede seguir explotando hasta la aprobacion de los planos se toman metros terminados o con entrega 6/8 meses estudio de factibilidad actualizado agosto 2025 metros vendibles 4.695 m2 mas plusvalia 394 m2 mas 60 cocheras fijas mcl propiedades manuel c. Lorenzo matricula cucicba 4758

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90

USD 1.100.000

Pringles 200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

520 m² Total
866 mts Frente
60 mts Fondo

LOTE DE 8,66 x 60Mts ZONIFICACION: USAA SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1900mTS2 + POSIBILIDAD DE SUBSUELO

Lote de 8,66 x 60mts zonificacion: usaa superficie construible: 1900mts2 + posibilidad de subsuelo manzano propiedades

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USD 2.200.000

Palestina al 900

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

668 m² Total
17 mts Frente
38 mts Fondo

Terreno doble frente apto edificio. Almagro.

Excelente doble lote con frente 17.32 x fondo 29.91/47,23, total 668m2, zona usa media, superficie vendible 2800 m2 aprox. Ubicado en palestina al 900, entre guardia vieja y rocamora, cerca de todas la principales avenidas, próximo a avda. Córdoba, avda. Estado de israel, avda. Medrano, avda. Corrientes, subte linea b estación angel gallardo, colectivos, comercios. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 2.300.000

Díaz Vélez al 3700

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

951 m² Total
19 mts Frente
50 mts Fondo

Excelente lote 19 x 50 aprox, apto Torre 12 pisos y cocheras.

Excelente lote doble frente de 951m2. Se puede desarrollar una torre de planta baja + 10 pisos + 2 retiros. Superficie estimada vendible 7.184m2 + 35 cocheras en planta baja. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 1.200.000

Medrano 618/620/622.

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

192 m² Total
7 mts Frente
24 mts Fondo

Terreno - Almagro

Lote ubicado en av. Medrano y av. Corrientes. Cerca de todos los medios de transporte. Zona comercial. Frente del lote 7,70 m. Profundidad del lote 24,94 m. Superficie del lote 192 m. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 1.150.000

Bulnes al 1000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

429 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Excelente terreno apto planta baja 9 pisos- Almagro

Excelente lote próximo av. Córdoba, facultades. Se puede construir planta baja + 9 pisos. Superficie edificable 2147m2. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 1.990.000

BULNES al 400

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

3.600 m² Total
22 mts Frente
62 mts Fondo

Venta Lote Terreno 7100M2 Vendibles en Almagro

Espectacular lote triple frente. Superficie vendible estimada 7.100 frente plaza almagro. Excelente ubicación y zona por su cercanía con las principales avenidas, corrientes, rivadavia, diaz velez y medrano. Zona de múltiples medios de transporte!, Cerca subte a y b sup. De terreno de 1370 m2, 22,14 mts.de frente por 62 mts de fondo. El edificio se encuentra actualmente en estado a reciclar o demoler, actualmente superficie construida 3600 m2 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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Av Corrientes 3900

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
593 m² Total
9,50 mts Frente

LOTE ÚNICO EN ALMAGRO

Excelente lote de 9.50 mts de frente x 62.42 mts de fondo superficie total de 593 m2 sobre av. Corrientes al 3900, a metros boca de subte linea b, estación medrano único por su ubicación, en pleno corazón del centro comercial de almagro a 400 metros del hospital italiano y 600 del sanatorio guemes. Gran demanda de departamentos temporarios para mas informacion o consulta comunicarse al / 7900 o via mail

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USD 2.900.000

Medrano 700

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

1.586 m² Total

Terreno - Almagro

Importante lote con salida a dos calles, usa media, doble frente sobre salguero al 700 de 18x58,27 entre humahuaca y guardia vieja, y frente sobre avda. Medrano de 9x59,67. Superficie construible aproximada: 7323m2 cubiertos y 484m2 semicubiertos. Superficie vendible aproximada: 5472m2 cubiertos y 484m2 semicubiertos. Destacada ubicación proximo a avda. Córdoba, avda. Corrientes, subte linea b estación medrano, colectivos, hermosa zona comercial. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.000.000

Estado De Palestina al 900

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

668 m² Total
17 mts Frente
29 mts Fondo

Terreno en Almagro

Importante lote doble frente 17.32x29.91/47,23, son 668m2, zona usa media, a verificar 2800 m2 vendibles aproximados. Esta ubicado en palestina al 900, entre guardia vieja y rocamora, proximo a avda. Córdoba, avda. Estado de israel, avda. Medrano, avda. Corrientes, subte linea b estación angel gallardo, colectivos, comercios. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.400.000

Corrientes al 4600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

608 m² Total
8 mts Frente
51 mts Fondo

Terreno en Almagro

Gran lote en excelente ubicación, consta de 8,66 x 51,61. Superficie vendible aproximada 2360m2, ideal local en planta baja por tratarse de avda corrientes con alta circulación peatonal y vehicular, basamento 6m2 .De altura mas 9 pisos mas 2 retiros. Corredor medio. Avda. Corrientes al 4600, entre avda. Angel gallardo y lambare, sobre la boca del subte linea b estación angel gallardo, importante centro comercial. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.600.000

MEDRANO 815/23 + GUARDIA VIEJA al 3900

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

592 m² Total
592 m² constr.

3 parcelas en esquina - Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 592.03m2.Frente 22.12m, contrafrente 21.96m, lateral derecho 27.42m, lateral izquierdo 27.14m. Codigo nuevo: superficie edificable: 5037.03m2 superficie vendible: 4860.00m2 (4395.00m2 cubiertos + 465.00m2 descubiertos) zonificación: usam, pero se contempla usaa por linderos consolidados altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 139109 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 4 sup vendible: 2368.12m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 1.800.000

JERONIMO SALGUERO 600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

902 m² Total

VENTA LOTE DOBLE FRENTE ALMAGRO

Venta de lote doble frente, almagro excelente oportunidad de inversión - doble frente dimensiones :frente: 16,63 m -fondo: 54,24 m zonificacion: unidades de sustentabilidad de altura alta altura maxima: 22,8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) l.F.I. : 38 m pre-factibilidad :m2 edificables: 6.100 m2 -m2 vendibles aprox: 4.300 m2 ubicación: a metros de av. Corrientes, cercano a av. Medrano gran zona comercial accesible a múltiples líneas de transporte publico, subte linea b cercano a hospital italiano , abasto shopping. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor lepore propiedades almagro tel. / Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.300.000

PERON JUAN DOMINGO 3600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

1.370 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Oportunidad única para desarrolladores! Lote triple frente en almagro espectacular lote triple frente zonificación usaa excelente oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicación estratégica, a metros de la plaza almagro y muy cerca del reconocido hospital italiano de buenos aires. Con acceso inmediato a las principales avenidas como avenida corrientes, avenida rivadavia, avenida díaz vélez y avenida medrano. Zona con múltiples medios de transporte, a pocas cuadras del subte línea b y del subte línea a. Características del terreno: superficie total: 1.370 m2 frente: 22,14 mts fondo: 61,88 mts triple frente superficie vendible estimada: 7.100 m2 (según estudio de prefactibilidad) estado actual: en el lote se encuentra un edificio actualmente cerrado, en desuso, en estado a reciclar integralmente o demoler, ideal para nuevo desarrollo. Gran potencial constructivo en una zona consolidada, con fuerte demanda residencial y excelente conectividad. Ideal para emprendimiento de viviendas, unidades premium o proyecto mixto. Consultanos para más información, estudio de prefactibilidad y documentación.. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - t.E.: / / Whatsapp: comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 1.900.000

CORRIENTES 4300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

520 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Espectacular lote sobre av. Corrientes - terreno de 8,66 x 60 en corredor medio sobre avda. Corrientes al 4300 ideal para contruir un edificio con importante local en planta baja y primer piso, 9 pisos de planta tipo mas dos pisos con retiro, con una superficie vendible de 3387 m2 aproximados. Disponemos de un estudio de prefactibilidad constructiva- se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - t.E.: / / Whatsapp: comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 2.500.000

CORRIENTES 4600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

447 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Lote sobre avenida de 8,66 x 51,61 corredor medio. 2368 mts2 vendibles. Se puede hacer local en pb,con basamento 6mt.De altura + 9 pisos + 2 retiros. Excelente ubicacion. A pasos boca del subte b.Estacion angel gallardo. Zona en crecimiento gastronomico,cultural,comercial. Comercializa corrientes 4599 srl /. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 1.800.000

SARMIENTO 3400

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

767 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Oportunidad constructoras- desarrolladoras se toman m2! - Espectacular lote en esquina en corredor usaa! Con 7.382 m2 de superficie vendibles, esquina de sarmiento y gallo lote de 29.48 x 26.02. En corredor alto., En excelente ubicacion.Salen 7.382 mtsvendibles: planta baja+ 7 pisos + 2 retiros. Muy buena ubicacion con cercanias a subtes * comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl * profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 f2407 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - av. Corrientes 4599 - t.E.: / / Whatsapp:

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USD 3.400.000

POTOSI 3800

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

1.560 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Terreno en almagro 26 x 60 zonificacion usaa, a 1 cuadra de plaza almagro a 2 del subte b estacion medrano. Apto para construir 5900 m2 aprox. Planta baja + 7 pisos + 2 retiros- comercializa migliorisi de profesional responsable pablo migliorisi matricula 2674 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.