39 Terrenos en Venta en Caballito Sur, Caballito

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Del Barco Centenera 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• terren.
• 1.192 m² Total
• 26 mts Frente

Excelente Terreno con 3 Frentes Máxima Visibilidad y Potencial

¡Oportunidad única de inversión! Terreno en venta de 9,980 m² con planos recientemente caducados — potencial para reactivación inmediata presentamos este excelente terreno de 9,980 m², ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. El predio cuenta con planos de proyecto recientemente vencidos, lo que permite una reactivación ágil y estratégica, facilitando el inicio de trámites ante las autoridades correspondientes. Características destacadas: amplia superficie y gran versatilidad de uso ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento urbano antecedentes aprobados (planos vencidos recientemente) entorno ya desarrollado: medianera izquierda: edificio de 16 pisos (14 más 2 retiros) medianera derecha: edificio de 9 pisos posibilidad de desarrollar hasta 16 pisos mediante enrase condiciones de negociación flexibles: aceptamos hasta un 30% del valor en m² construidos, una excelente opción para desarrolladores que buscan minimizar el capital inicial sin perder proyección de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un terreno con alto valor urbanístico, documentación respaldatoria y proyección real de desarrollo. Contáctanos para más información, coordinar una visita o solicitar planos y antecedentes técnicos. Comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

USD 1.200.000

Av. Directorio al 1100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 200 m² Total
• 8 mts Frente
• 20 mts Fondo

Venta Terreno en Caballito con Planos Aprobados

Cuenta con planos aprobados para 2150 metros vendibles adjunto edificios en la cuadra el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 990.000

VICTOR MARTINEZ 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 2.040 m² Total

VENTA DE LOTE EN IMPONENTE ESQ DE CABALLITO para 2040m2 const.

Venta de lote en imponente esquina del barrio de caballito, zonificación c.M. Esquina triple frente en inmejorable ubicación. Se ubica sobre la av j b alberdi, sobre la calle víctor martínez y sobre la calle hualfin, ideal para desarrollo inmobiliario de viviendas. A tan solo una cuadra de los importantes colegios del barrio, del subte línea a y de la zona comercial de rivadavia. A su vez, se encuentra a solo 1 cuadra del polo gastronómico del barrio inglés, y a 2 cuadras de la av pedro goyena. Su triple frente permite generar una planta con todas las unidades al frente, excelente distribución, vistas abiertas, orientación noroeste, mucha luminosidad y ventilación. Además cuenta con la ventaja de estar enfrentado a la iglesia santa julia y al instituto justo josé de urquiza, lo cual genera aún más vista abierta, y un atractivo particular con visuales a las respectivas cúpulas y campanarios. Características generales frente: 18,17 m sobre víctor martínez; 12,20 m sobre av j b alberdi; 4,59 m sobre hualfin superficie total: 201 m² zonificación: c.M. (Pb + 10 pisos + 2 retiros). Total 13 pisos sup. Construible: 2.040 m² no dudes en consultarnos. Informe de prefactibilidad y plano de anteproyecto a disposición. Lepore propiedades caballito tel. / +54 05 (whatsapp) lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 980.000

Viel al 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 300 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

TERRENO- INMEJORABLE UBICACIÓN EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO

Inmejorable ubicación terreno en la mejor zona de caballito. Viel al 200 entre rosario y guayaquil. Lote de 8.71x34.58. Total: 300,70 m2 zonificación: u.S.A.A. Superficie vendible: 1.725.95 m2 subsuelo- planta baja- 7 pisos y 2 retiros. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

USD 700.000

Av. La Plata 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 317 m² Total
• 2.222 m² constr.
• Bueno

LOTE 8.66x36.65.- EXCELENTE UBICACION- CORREDOR MEDIO

Regio terreno 8.66x36.- Casa + 2 locales, patio y terraza ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable, en una zona de alta demanda.-. Valor de venta de contado u$s 700.000.- Valor de venta aceptando m2. Es de u$s 850.000.- Contamos con estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros -constructibilidad (m2 propios) estimada 2.222 m2 -plusvalia estimada: -altura maxima: 31,20 mts.- Corredor medio -altura maxima plano limite 45 mts. -Ubicado sobre la av. La plata 529/31.-, En ubicacion estrategica entre caballito y almagro. A solo metros de av. Juan b. Alberdi y de av. Rivadavia, rodeado de comercios, restaurantes y a pocas cuadras del parque rivadavia. ¡Con excelente conectividada toda la ciudad! Disponemos de otros lotes en la zona de caballito.- Consultenos ci. Gustavo demarco .- .-

USD 790.000

Beauchef 780

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 548 m² Total

Terreno en venta

Lote propio, 4 unidades funconales, venta en block. Zonificación unidad de sotenibilidad de altura alta. Excelente ubicación, a media cuadra de av. Pedro goyena y a dos cuadras del subte línea e.

USD 1.100.000

Victor Martinez al 200

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

• 384 m² Total
• 8 mts Frente
• 41 mts Fondo

Venta de Terreno de 8 x 41 USAM en Caballito

Excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de caballito sur. Se trata de un lote con estudio de prefactibilidad, que permite proyectar un edificio de escala media con muy buen potencial vendible. Lote de 8,68 metros de frente por 41,59 metros de fondo superficie total: 362,30 m2 capacidad constructiva según estudio distrito: usam altura permitida: 17,20 m ocupación: línea de frente interno (lfi) desarrollo estimado: pb + 5 plantas tipo + 2 retiros superficie vendible: 1.385,70 m2 área de baja mixtura de usos del suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Implantado en víctor martínez 200, a metros de av. Pedro goyena, en uno de los corredores más buscados por su combinación de vida barrial y crecimiento urbano. La zona reúne colegios, comercios, gastronomía, proximidad a parque chacabuco y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Un sector elegido por desarrolladores gracias a su demanda sostenida y su perfil residencial de calidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un lote consolidado, con buen frente, excelente entorno y un volumen constructivo atractivo para proyectos modernos con alto valor de reventa. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

USD 1.700.000

Av Jose Maria Moreno 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• terren.
• 331 m² Total
• 8,66 mts Frente

Terreno para construir

Se encuentra sobre avenida jose m moreno al 400 actualmente cuenta con dos locales y una casa en dos plantas.- Corresponde a la comuna 6, en un terreno de 8,66 x 38,40, se puede construir 3600 mts2, o sea pb y 12 pisos.- Se encuentra en lo mejor de caballito amplia linea de colectivos, cerca de la linea de subtes "d" y la linea "d" a 4 cuadras de avenida rivadavia.-

USD 2.180.000

CABALLITO. AV. RIVADAVIA 6100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• terren.
• 596 m² Total
• 12 mts Frente

CABALLITO. AV. RIVADAVIA 6100 TERRENO DE 12MTS DE FRENTE X 49,67MTS DE FONDO

Gran oportunidad. Terreno de 12 metros de frente por 49,67 de fondo con salida a la calle curapaligue. Orientacion norte. Ideal para construir departamentos o cualquier rubro comercial. Tomo propiedad de menos valor en parte de pago. Financiacion por los dueños. Escucho ofertas. Para construir 6.000 mts totales 5.000 mts construibles.

USD 750.000

MALVINAS ARGENTINAS 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 234 m² Total
• 27,02 mts Fondo

Oportunidad! valor m2 u$s 1.200 Venta Lote en Caballito

Terreno en venta de 8,66 x 27,02 metros superfie total de 234 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

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Avenida José María Moreno 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 172 m² Total
• 9 mts Frente
• 20 mts Fondo

Lote en Venta en Caballito, 1.498 m² Vendibles - Alta Mixtura

Excelente oportunidad de inversión en caballito! Lote de 172 m² totales con una superficie vendible de 1.498 m², apto para desarrollo pb + 10 pisos + 2 retiros, ubicado en zona de alta mixtura de usos de suelo 4, ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Ubicación estratégica en plena av. José maría moreno, a minutos de avenidas importantes y con excelente conectividad mediante subte (línea e, estación josé maría moreno), tren sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Zona dinámica y en constante revalorización. El lote se destaca por su envergadura de superficie vendible y su valiosa zonificación. Ideal para estudios de prefactibilidad, desarrollos de vivienda, edificios con locales y cocheras, o proyectos mixtos de alta rentabilidad. *Martínez crouzel propiedades – matrícula cucicba 6179* intermediación y comercialización a cargo de martínez crouzel propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

USD 1.300.000

Malvinas Argentinas al 300

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

• 300 m² Total
• 8 mts Frente
• 35 mts Fondo

Venta de Lote de 8.60 x 35.40 USAA en Caballito

Excelente lote con gran potencial constructivo, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de caballito sur, ideal para desarrollo inmobiliario. Lote de 8,60 metros de frente por 35.40 metros de fondo. Superficie total: 300 m2. Capacidad constructiva según estudio. Distrito: usaa altura permitida: 22.80 m desarrollo estimado: pb + 7 plantas tipo + 2 retiros superficie vendible: 1.709 m2 plusvalía ley : usd 77.756. Aprox. Área de baja mixtura de usos del suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Emplazado sobre malvinas argentinas al 300, en caballito sur, a pocas cuadras de importantes avenidas como avenida pedro goyena, avenida directorio y cercano a centros comerciales, transporte público y áreas verdes. Se trata de un entorno residencial consolidado, con gran demanda y excelente proyección para desarrollos de categoría. Una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen un lote con excelente frente, normativa favorable y alto potencial de metros vendibles en una de las zonas más buscadas de caballito. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

USD 780.000

EMILIO MITRE 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 504 m² Total
• 8,60 mts Frente
• 58 mts Fondo

Lote en venta en la mejor zona de caballito

Lote de terreno de 8,60 metros de frente por 58 metros de fondo, que conforman una superficie total de 502 m2. Código actual usam. Pb 16 cocheras 5 pisos más 2 retiros. Superficie a construir 1850 m2 vendibles de 1.400 m2. Plusvalía incluida en el precio final honorarios 5% mas iva - kp455043 - kpt060620 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 950.000

BEAUCHEF 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 252 m² Total
• 8,75 mts Frente
• 29,08 mts Fondo

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - BEAUCHEF 756

Venta de lote en caballito, capital federal excelente terreno en caballito, sobre la calle beauchef al 700, a mts de la av. Pedro goyena. Próximo al subte (línea e), a 5 cuadras del parque rivadavia. Con una orientación oeste. Estudio de factibilidad a disposición. Sup. Lote: 252 m2 frente: 8,75 mts lateral: 29,33 mts distrito: usaa alt. Max.: 22.80 mts perfil edificable: pb + 9 pisos sup. Construida existente: 230 m2 sup. Edificable: 2251 m2 sup. Vendible: 1576 m2

USD 1.100.000

Formosa 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Formosa 100

Venta de lote en caballito, capital federal. Lote en venta en formosa al 100, a metros de av. La plata. Excelente lote para construir 2.500m2. Vendibles 1800 m2. Consúltanos para más información!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 720.000

Jose Bonifacio al 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 169 m² Total
• 8 mts Frente
• 20 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito

Datos del código urbanísticozonificación: u.S.A.A altura máxima: 22.80m (planta baja + 7 pisos + 2 retiros) superficie del lote: 169.40m2 l.F.I (línea de frente interno): 16m superficie de venta: 923m2 (cubiertos) + 181.60m2 (balcones) calculo plusvalia zonificación anterior: e iii f.O.T anterior: 3.00 incidencia: 360 uvas alicuota: 35% valor uva: $1796.38 sup. A edificar (código anterior) = 508.20m2 sup. A edificar al 80% (código actual) = 1045.48m2 diferencial capacidad constructiva: 537.28 m2 plusvalía a pagar: usd. 85.640,87 conclusión se pueden proyectar plantas con 2 departamentos y 2 ambientes por piso. En el primer retiro se puede proyectar un departamento de 3 ambientes y en el segundo retiro se puede proyectar otro departamento de 3 ambientes. En planta baja se proyectan 4 espacios de estacionamiento. Aclaracion: tanto los metros vendibles como los construibles son de carácter aproximado. El cálculo definitivo y real surgirá de lo estipulado por el código urbanístico vigente de la ciudad de buenos aires al momento de la aprobación del proyecto. Martillero responsable maria micaela llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

USD 890.000

Riglos al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 223 m² Total
• 8 mts Frente
• 25 mts Fondo

Venta Terreno en Caballito

Venta de lote en caballito con prefactibilidad para 1200 m2 vendibles usaa ideal desarrollador. Excelente lote en venta ubicado en riglos al 500, caballito, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con muy buena capacidad constructiva en zona de alta demanda residencial. El terreno cuenta con medidas aproximadas de 8,60 x 25,90 m, con estudio de prefactibilidad realizado, que indica posibilidad de desarrollar aproximadamente 1200 m2 vendibles, bajo normativa usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) con altura máxima de 22,8 m, lo que permite edificio de varios pisos con muy buena incidencia. Ubicado en área de mixtura de usos a2, apto para desarrollo residencial con locales y servicios, en un entorno consolidado de caballito, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, transporte público y centros comerciales. Según estudio urbanístico, no es obligatorio prever cocheras por superficie de parcela, lo que mejora la eficiencia del proyecto y la superficie vendible. Se trata de una oportunidad ideal para constructoras e inversores que buscan lote con estudio previo y parámetros claros para avanzar rápidamente. Escribime para coordinar una visita o reunión para más información! Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable de la firma. Ernesto d. Siandro cucicba 9715 la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

USD 690.000

Avenida San Juan al 3600

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

• 196 m² Total
• 11 mts Frente
• 18 mts Fondo

Terreno corredor alto en San Juan y Boedo · 2490M² vendibles · 14 pisos totales

Terreno corredor alto ! 14 plantas, 2490m2 vendibles ! #Venta | #terreno | #boedo | #departamentos + #locales | #frente avenida san juan 3616 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ terreno ubicado en la zona más privilegiada y valuada del magnífico barrio de boedo, justo en el cruce de avenida san juan y avenida boedo. ~ Máxima capacidad constructiva en la ciudad autónoma de buenos aires por su categorización dentro del segmento de ca (corredor alto). Orientación hacia el n (norte) en su disposición al frente con luminosidad durante todo el día. ~ A 16 metros de avenida boedo. A 416 metros de avenida independencia. A 516 metros de avenida juan de garay. A 784 metros de avenida la plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida y bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1933. Su actual fachada - de estilo art noveau - combina hormigón pintado con molduras decorativas (columnas, rosetas, capiteles jónicos, ménsulas, líneas horizontales). ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Edificabilidad / usos: ~ terreno de 219m2 en zonificación ca (corredor alto). ~ Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. ~ Usos permitidos: área media de mixtura de usos | nivel 4. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Nuevo código de planeamiento urbano (cpu): ~ apto para construir pb + once (11) pisos + dos (2) retiros = catorce (14) plantas totales. ~ Superficie edificable: 3415m2 | altura máxima: 38.00m | lfi: no incidente. | Lib: no incidente. ~ Superficie vendible: 2183m2 (departamentos) + 307m2 (locales): 2490m2 plusvalía: ~ 95.679uvas (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución construcción actual: ~ su construcción actual consiste en una planta baja (pb) distribuida en dos (2) locales comerciales y una (1) puerta central de acceso peatonal a zaguán para ingresar a las unidades destinadas a vivienda. ~ Por este último, encontraremos una primer planta alta (pa) con habitaciones / oficinas, baño y cocina, distribuidas a través de un (1) patio cubierto común. ~ Desde el patio, accederemos a un distribuidor que nos conduce a la planta azotea (az), por escaleras, donde encontraremos un (1) departamento con terraza propia y transitable. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo código urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 4.500.000

Avenida Rivadavia al 6100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 890 m² Total
• 13 mts Frente
• 69 mts Fondo

Venta Terreno 890 m2 en Caballito

Terreno en venta en caballito de 890m2 ubicado en avenida rivadavia al 6100 (y curapaligue). 12.89mts de frente x 69 mts de fondo. Actualmente rentado como local comercial en perfecto estado. Apto para inversión de desarrollo y para variados comercios por zona (ideal para concesionarias, supermercados, actividades deportivas, gastronomía, etc). Area de alta mixtura de usos del suelo 4. Corredor alto. Según estudio de prefactbilidad 12.332 m2 construidos y 9.865m2 vendibles en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 800.000

Av. Directorio al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 259 m² Total
• 8 mts Frente
• 29 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito - Apto desarrollo

Terreno en venta ideal desarrollo inmobiliario en caballito ubicado en av. Directorio al 400, en el corazón de caballito. - Zonificación: corredor medio altura máxima: 31,2 metros + retiros - morfología proyectada: pb + 10 pisos + 2 retiros - superficie total: 2.683 m2 construibles - superficie vendible: 2.143 m2 - área de media mixtura de usos del suelo b3, permitiendo vivienda, comercio y servicios - acepta canje: posibilidad de parte en efectivo y unidades terminadas más información y prefactibilidad disponible. Consultános para más detalles en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.