32 Terrenos en Venta en Flores Sur, Flores

USD 1.450.000

AVENIDA RIVADAVIA 6200

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• terren.
• 4.744 m² Total
• 964 mts Frente

Terreno en venta en Flores

Excelente lote 9,64x61,3064 se puede construir 4744 m2. De los cuales 3795 m2. Vendibles planta baja 12 pisos 2 retiros corredor alto mts subte a 1 cuadra carabobo excelente ubicacion

USD 890.000

Fray Luis Beltran 46

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 433 m² Total
• 1.904 m² constr.

LOTE 8 66 x 45,19 SUP. VENDIBLE 1904 mts2

[Jcalons-28] terreno de 8, 66 de frente x 45,19 de fondo. Sup total: 391,85 mts 2 superficie vendible ( según estudio de prefactibilidad ): 1904,40 mts 2. Transportes cercanos: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 subtes (metro): carabobo (línea a) venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115. Ref 114

USD 900.000

Condarco al 100

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 320 m² Total
• 8 mts Frente
• 37 mts Fondo

Venta Terreno en Flores

Terreno 8 x 37 con posibilidad de construir 2800 m2 y vendibles 2100 m2 11 pisos con 4 departamentos por piso - 1 monoambientes y 3 de 2 ambientes pb dos cocheras o dos monoambientes sum y porteria - demolicion y planos registrados todo 100% canje en obra o terminados. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 650.000

Av. Alberdi 2020

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 161 m² Total
• 1.780 m² constr.

EXCELENTE UBICACION SOBRE AV. ALBERDI PB 9 PISOS Y 2 RETIROS

Juan bautista alberdi 2020 frente 7.70 fondo 20.91 superficie total 161.007 identificador catastral 048-143-011 partida matriz 140948 entre lautaro y camacua barrio flores corredor medio 6.2.2. Corredores medios (c.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,20m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquina está definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Entre l.O. Y la l.I.B. Se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. Del presente código. Se pueden hacer pb y 9 pisos mas dos retiros superficie edificable 1780 metros cuadrados superficie vendible aproximada 1235 metros cuadrados este edificio posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate

USD 850.000

Rivera Indarte 200

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 482 m² Total
• 482 m² constr.

Terreno en venta - 482Mts2 - Flores

_ Terreno en venta ubicado sobre calle rivera indarte (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 17.38mts de frente por 26.88mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 482mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Ideal inversionistas. _ Permite construir pb + 9 pisos _ altura máxima 22 mts + 2 retiros _ 3.223 m2 vendibles yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 2.900.000

Av. Rivadavia 7200

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 950 m² Total
• 10.000 m² constr.

Venta Terreno Flores, Esquina

- Terreno en venta en esquina- - alto transito peatonal y vehicular - frente 17 x 50 mts.fondo sup. De planta 950 mts. - Apto 10.000 mts vendibles - locales en planta baja - corredor alto: altura max 38 mts. - 2 pisos de basamento + 11 pisos + 2 retiros nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Nota 2: venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (coti).- Servicios: gas nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

USD 1.000.000

Ramón L. Falcón al 2700

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 567 m² Total
• 8 mts Frente
• 65 mts Fondo

LOTE EN VENTA -CORREDOR MEDIO - FLORES

Lote en venta en flores cucicba 587 frente: 8.62m fondo: 65.47m superficie: 567m2 superficie total edificable 3618,97m2 usos corredores medios (c.M.) Alta mixtura de usos (4) comercial, diversiones públicas, educación, alojamiento, sanidad, servicios, residencial. Plusvalía incidencia uva - 560 distrito cpu - c2 fot - 5 alicuota - 0.18 -se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 670.000

Rivera Indarte 112

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 500 m² Total
• 7 mts Frente
• 28 mts Fondo

Rivera Indarte al 100 - Lote en excelente ubicación - 1650 m2 aprox. - Parte de M2 en parte de pago

"Se escuchan propuestas, se acepta una parte de m2 en parte de pago" factibilidad rivera indarte 112 nuevo codigo urbanistico sup. Terreno: aprox. 220 m2. Dimensiones: 7,30m ( promedio ) x 28,60 m irregular, ver parcela. Zonificación: corredor medio. Profundidad edificable: 20,60 mts. altura: 31,20 m sobre línea oficial + 2 retiros (corresponde a pb de altura mínima 3,00m, 10 pisos sobre línea oficial y 2 pisos retirados). Se consideran plantas de 130 m2 aprox. Y local en planta baja con un total aprox. De 1500 m2 cubiertos vendibles y 150 m2 semicubiertos. Excelente ubicación en el corazón del barrio de flores, a 1 cuadra de av. Rivadavia, centro comercial, subte línea "a" y todos los medios de transporte. A mts de supermercados, cine, bancos y confiterias. Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.-

USD 840.000

Rivera Indarte 200

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 470 m² Total
• 17,57 mts Frente
• 27,25 mts Fondo

ESPECTACULAR LOTE DE DOBLE FRENTE EN PLENO FLORES "RIVERA INDARTE AL 200"

Excelente lote de doble frente en el corazon de flores "se aceptan metros en parte de pago" oportunidad unica para establecer un excelente emprendimiento unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) medidas del terreno: 17,56 x 27,6 metro cuadrados vendibles: 3.200m2. Aprox "laplacette propiedades" para mayor informacion comunicarse via whastapp al

USD 950.000

Av. Boyaca 56

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 243 m² Total
• 9 mts Frente
• 25 mts Fondo

Terreno en venta en Flores

Terreno en venta en flores 9.53 mts frente x 25,05 mts costado norte 25,65 mts costado sud, 9.55 mts contrafrente. Distrito uscm (unidad de sustentabilidad corredor medio) 31.20 m2 . Superficie del terreno 243 m2. Metros vendibles 2125. Pb (local) + 10 pisos + 2 retiros. Excelente zona residencial y comercial, cercano a avenida rivadavia, y subte línea a. Cucicba mat 5115 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) d'odorico propiedades ref. Propiedad: dla5545623

USD 690.000

Estéban Bonorino 200

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 296 m² Total
• 296 m² constr.

Esteban Bonorino 200 Flores 7.36 x 38.86. Apto vend. 1395m²: PB, 7 Pisos, 2 retiros.

Terreno medidas: frente: 7.36 x fondo 38.86 mtrs. Superficie total 286m2. Sup. Cubierta 296m2. Excelente oportunidad a 2 cuadras de avda. Rivadavia. Subte a superficie edificable s/ código nuevo: 1744m2; superficie vendible: 1395m2- 8 pisos+ planta baja + 2 retiros. Consultar: del precio total publicado un 30% se puede tomar en metros. U.S.A.A.: Unidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. Altura planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área de media mixtura de usos del suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Linderos no consolidados cuando la parcela se encuentre vinculada al centro libre de manzana, se podrá conformar una extensión del mismo separándose 3 metros de la línea de frente interno (l.F.I.). En parcelas no alcanzadas por la l.F.I., Se debe dejar una distancia mínima no edificable de 4 metros para parcelas ubicadas en u.S.A.B. 1 y u.S.A.B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; de 6 metros para parcelas ubicadas en u.S.A.A y u.S.A.M., Y de 8 metros para las parcelas ubicadas en c.A. Y c.M. En el caso de que la parcela tenga menos de 22 metros de fondo, la misma podrá tener ocupación total. Si se quiere ventilar e iluminar, se deberá generar espacio urbano excelente ubicación a metros de la av. Juan b. Alberdi a dos cuadras de la avda. Rivadavia subte a entre las estaciones san josé de flores y carabobo. A cuatro cuadras del ferrocarril sarmiento estación flores. Numerosas líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 690.000

CAMACUA al 300

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

Lote Venta Flores 1700m2 vendibles

Lote en venta en flores con alto potencial constructivo. Usaa - cm frente 8,66 m x fondo 30,48 m sup. Terreno 263,91 m2 altura máx. 22,80 m / 31,20 m pb + 7 pisos (usaa) / pb + 10 pisos (cm) superficie vendible estimada: 1.657m2 excelente lote constructivo ubicado en flores, una zona en constante crecimiento y con fuerte demanda residencial. Gracias a su doble zonificación y altura permitida, ofrece una gran versatilidad para el desarrollo de proyectos eficientes, con excelente relación entre superficie construible y vendible. El entorno potencia cualquier desarrollo: a pocas cuadras de plaza flores, con acceso inmediato a av. Rivadavia y av. Directorio. Óptima conectividad mediante la línea a del subte de buenos aires y múltiples líneas de colectivo, además de cercanía a la estación flores del ferrocarril sarmiento, facilitando el acceso rápido al centro y zona oeste. Zona consolidada con alto atractivo para compradores finales: cercanía a colegios como colegio nuestra señora de la misericordia, supermercados, centros comerciales y espacios verdes que incrementan el valor del producto terminado. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en un barrio con demanda sostenida, apuntando tanto a primera vivienda como a inversión. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: / Tasaciones en el dia administramos su alquiler aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

USD 910.000

AV LAFUENTE al 0

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 574 m² Total
• 11 mts Frente
• 46 mts Fondo

Venta de terreno de 535 m2 en Flores

Lote con una superficie de 574,20 m2, 11,54 mts de frente x 46,40 mts de fondo, con construcción a demoler. Ideal inversor. Excelente ubicación a pocos metros de av rivadavia, a una cuadra de av san pedrito, a metros de la estación de flores y a metros de la linea a de subte. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

USD 1.750.000

CONDARCO 100

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 854 m² Total

Terreno en Venta en Flores

Se aceptan 50% en mts2. Corredor medio con una altura maxima edificable de 31.2 pb + 10 pisos + 2 retiro, cuya planta baja tiene que contar con una altura de 3 mts.en total vendibles, entre espacio semi cubierto y cubierto, aproximadamente es de 7100 mts2 mas la posibilidad de un subsuelo de cocheras desde la linea municipal hasta la lib. (Aproximadamente 26 cocheras). Oportunidad real de negocio. Interesante zona para desarrollar locales en pb. Cel:. 11-se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263

USD 1.750.000

CONDARCO 100

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 854 m² Total

Terreno en Venta en Flores

Se aceptan 50 % de mts2. Corredor medio con una altura maxima edificable de 31.2 pb + 10 pisos + 2 retiro, cuya planta baja tiene que contar con una altura de 3 mts.en total vendibles, entre espacio semi cubierto y cubierto, aproximadamente es de 7100 mts2 mas la posibilidad de un subsuelo de cocheras desde la linea municipal hasta la lib. (Aproximadamente 26 cocheras). Oportunidad real de negocio. Interesante zona para desarrollar locales en pb. Cel:. 11-se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263

USD 930.000

Ramon Falcon al 1800

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 175 m² Total
• 175 m² constr.

Venta Proyecto de edificio de viviendas con planos aprobados, 1500m2 vendibles en Caballito

Proyecto de viviendas - edificio de 9 pisos en caballito ubicado en la estratégica esquina de ramón l. Falcón y pumacahua, este desarrollo residencial ofrece una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la ciudad de buenos aires. Características del proyecto: edificio moderno de 9 pisos. Espacios diseñados para el confort, con unidades funcionales y luminosas. Amenities y comodidades que garantizan calidad de vida. Local comercial en planta baja, ideal para negocios de proximidad. Conectividad y transporte: a metros de la estación carabobo (línea a) de subte. Acceso a múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180). Fácil acceso a avenidas principales, ideal para quienes necesitan moverse por la ciudad. Entorno y servicios: ubicado en el barrio de caballito, dentro de la comuna 7, este proyecto combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener cerca colegios, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta comercial. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 890.000

Bilbao al 3300

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 1.069 m² Total
• 1.069 m² constr.

Excelente Terreno en Flores- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 1069.22m2.Frente 25.83m, contrafrente 26.20m, lateral derecho 43m, lateral izquierdo 39.20m. Codigo nuevo: superficie edificable: 3590.00m2 superficie vendible: 2978.00m2 (2834.00m2 cubiertos + 144.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 12.00m ancho de calle: m pisos: pb + 3 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 36.77m lib: 49.03m plusvalia: 4120 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bii fot: 1.2 sup vendible: 1283.06m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 1.000.000

SAN PEDRITO 200

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 429 m² Total

Terreno en Venta en Flores

Oportunidad - lote que consta de 3400mts construibles/ vendibles (superficies a construir de pb + 12 pisos) comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 f3752 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

USD 1.500.000

YERBAL al 2700

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 563 m² Total
• 17 mts Frente
• 32 mts Fondo

Terreno en VENTA Yerbal 2700Lote 17x33 mtrs. PB 10Pisos 1 retiro vendible. Vend. T.3500m² Flores u

Terreno en venta en flores yerbal 2755 -retasado yerbal 2749 lote 17x33 mtrs. Pb+10pisos+ 1 retiro vendible. Vend. T.3500m2 u$s 1.500.000 área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n86/19, reglamentación de la ley n2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Calculo de parametros rodríguez peña = 110,00 superficie terreno = 563,00 m2 f.O.S. Factor ocupación suelo = total s/ 5.2.1. Vias f. Sarm. Basamento altura = 7,00 terrada condarco area edificable = total s/5.2.1. =337,50 m2 = 29,910 31,95 = 35.85 f.O.T. Factor ocupación total = 5 17,32 altura max. De fach. =24,25 m+3%=24,98m+3,50 , yerbal = 120,00 r = h/d = 3,5 h = r x d = 3,0x8,66 = 25.98/26,75 m manzana: típica r = h/d = 5 h = r x d = ancho de calle = 17,32 m altura max. De edific. = H+3+3= 30,98 m + 3,50 ancho de acera = 4,20 m l.F.I. Línea frente int. = 1?4 c/tron. = 35,50 / 28,75 m l.I.B. Línea interna basamento = 1/3 = 29,00 m usos s / cuadro 5.2.1. : Superficie maxima edif. S/f.O.T. = 1.845,00 m2 parcela en manzana atípica esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). (Ver más en art. 6.2.2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) área edificable en planta: 291,125 m2 altura máxima 31,2 m altura máxima plano límite 39.2 m listado de smp de parcelas linderas 065-042a-012 | 065-042a-009g datos de la parcela: distrito cpu: c2 fot: 5 superficie de la parcela: 567m2 incidencia uva: 50 alícuota: 0,18 simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 5 * 567 = 2.835 a= a1-a2 | 0 - 2.835 = -2.835 b= alícuota * incidencia uva | 0,18 * 50 = 9 a * b | -2.835 * 9 = 0 transportes cercanos : colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 subtes (metro): san josé de flores (línea a), san pedrito (línea a) trenes: flores (sarmiento) ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 750.000

LAFUENTE al 0-100

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

Terreno en Venta en Flores

Lafuente entre av rivadavia y ramón falcón 1 cuadra ste a 7.96 (7.87/8.06)x30.58 7.96x30.58 = 243.56 m2 construibles 1576 m2 -se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.