119 Terrenos en venta en Flores Sur, Flores, CABA

931

USD 450.000

Membrillar 300, Piso 0

Terreno en Venta en Flores, CABA

terren.
196 m² Total
1.800 m² constr.

TERRENO EN EXCELENTE UBICACION-MEMBRILLAR Y J. BONIFACIO-PARA CONSTRUIR 1800MTS APROX.- 1300 VENDIBLES APROX.

El terreno se encuentra entre 2 edificios de 8 pisos. Para toda informacion comunicarse o llamar al whatsapp .-

501

USD 210.000

Avenida San Pedrito 100

Terreno en Venta en Flores, CABA

147 m² Total

VENTA del 50% Indiviso de la Propiedad

[Horaciomal-503] oportunidad única en excelente ubicación en flores! Venta del 50% indiviso ¡Se escuchan ofertas y financiación! Av. San pedrito al 100 (a metros de av. Rivadavia, subte a y gran variedad de medios de transporte). ¡Se escuchan ofertas formales! Consulte por posibilidades de financiación a medida. Descripción y potencial de la propiedad excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de flores. Se vende el 50% indiviso de la propiedad de común acuerdo entre las partes, correspondiendo al uso exclusivo de la planta alta, la cual cuenta con entrada totalmente independiente. Medidas y superficie: superficie total: 147 m² medidas del lote: 8,66 m de frente x 17,00 m de fondo

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200

USD 900.000

Condarco 100

Terreno en Venta en Flores, CABA

320 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Venta Terreno en Flores

Terreno 8 x 37 con posibilidad de construir 2800 m2 y vendibles 2100 m2 11 pisos con 4 departamentos por piso - 1 monoambientes y 3 de 2 ambientes pb dos cocheras o dos monoambientes sum y porteria - demolicion y planos registrados todo 100% canje en obra o terminados. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

200

USD 165.000

Varela 1100

Terreno en Venta en Flores, CABA

322 m² Total

Venta Terreno sobre Av. Varela 820 m2 Vendibles Flores Potencial Desarrollo Residencial

Venta terreno sobre av. Varela - flores - potencial desarrollo residencial av. Varela 1156 flores, caba lote de 322,50 m² altura máxima informada 14,60 m vivienda colectiva permitida excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre av. Varela, en el barrio de flores, en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires y con buen potencial para desarrollo residencial. La propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la importante zona comercial de la intersección de av. Varela y av. Eva perón, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte, y muy próxima al hospital general de agudos parmenio piñero, lo que suma atractivo tanto para un futuro desarrollo residencial como para su comercialización. El inmueble se encuentra identificado catastralmente como smp 044-014c-012 y cuenta con una parcela de aproximadamente 322,50 m², con un frente cercano a 8,66 metros y un fondo aproximado de 37 metros. De acuerdo con la información urbanística disponible en ciudad 3d del gobierno de la ciudad de buenos aires, la parcela presenta los siguientes parámetros preliminares: superficie de parcela: 322,50 m² aprox. Área edificable en planta: 221,36 m² aprox. Altura máxima informada: 14,60 m. Plano límite: 14,60 m. Uso vivienda colectiva: permitido. Afectaciones informadas: sin afectaciones. Superficie edificada existente: 168 m² aprox. Pisos actuales sobre rasante: 1. Pisos bajo rasante: 0. Potencial de desarrollo se ha analizado preliminarmente la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja + 4 pisos, sujeto a proyecto, estudio de arquitectura y aprobación de los organismos competentes. Como escenario preliminar de evaluación comercial, se estima una superficie construible bruta del orden de 1.000 a 1.080 m², de la cual podría resultar aproximadamente: 820 m² vendibles estimados. Esta superficie es únicamente orientativa y deberá ser confirmada mediante anteproyecto y estudio urbanístico específico. Normativa especial la parcela forma parte de una manzana atípica y se encuentra alcanzada por normativa específica conforme di-. Por tal motivo, todos los datos relativos a capacidad constructiva, superficies, cantidad de plantas y metros vendibles deberán ser verificados por el interesado mediante sus profesionales y, de corresponder, consulta ante los organismos competentes del gobierno de la ciudad de buenos aires. Ciudad 3d informa expresamente para la parcela altura máxima de 14,60 metros, área edificable en planta y uso de vivienda colectiva permitido, constituyendo estos parámetros la base del análisis preliminar realizado. Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores que busquen un lote de escala intermedia en flores, sobre avenida, a metros de un importante centro comercial barrial y con potencial para proyecto de vivienda colectiva. Valor de venta: usd 165.000.- Las medidas, superficies, capacidades constructivas y demás datos consignados son aproximados y orientativos. La factibilidad definitiva del proyecto queda sujeta al análisis de la normativa vigente, estudio profesional, anteproyecto y aprobación por los organismos competentes.

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186

USD 560.000

Gavilán 100

Terreno en Venta en Flores, CABA

256 m² Total
9 mts Frente
28 mts Fondo

Terreno en VENTA EN EL CENTRO DE FLORES

Terreno a la venta en pleno centro de flores. Muy cerquita de la estacion, entre av. Rivadavia y yerbal. Superficie edificable 2.250 m2 superficie vendible 1.750 m2 valor de incidencia usd 250 x m2 pb con basamento comercial + 10 pisos + 2 retiros. Pagaría plusvalía aprox usd 33.000 comisión inmobiliaria 5% + iva

149

USD 550.000

Quirno 100

Terreno en Venta en Flores, CABA

480 m² Total
480 m² constr.

Terreno en venta en Flores de 340 m2

Lote en venta flores | excelente potencial de desarrollo. A una cuadra de av. Rivadavia y de la estación san pedrito (subte línea a), y a una cuadra de av. Juan bautista alberdi. Zona rodeada de múltiples líneas de colectivo, el corredor comercial de av. Avellaneda y un amplio polo gastronómico. Precio: usd 550.000. Datos del terreno frente: 8,60 m. Fondo: 38,52 m. Superficie total: 480 m2. Superficie de terreno: 340 m2. Prefactibilidad potencial constructivo. Fot: 2,78. Edificabilidad: cm. Superficie vendible proyectada: 2.327 m2. Plusvalía estimada: usd 75.972,62. Uso de suelo: a4. Tipología: entre medianeras. Altura máxima: 31,20 m. Plano límite: 38,20 m. Basamento: sí. Morfología permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros + sobrerrecinto de ascensor. Planta baja: 3,00 m. L.F.I.: 28,13 m. L.I.B.: 37,51 m. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con normativa favorable en una de las zonas de mayor movimiento comercial y de transporte de la ciudad. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.O 2371 de afip (coti). Marcelo g. Pérez cucicba mat. N 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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100

USD 135.000

Rivera Indarte 900

Terreno en Venta en Flores, CABA

92 m² Total
10,62 mts Fondo

Oportunidad! u$s 1228 x m2 Venta de Lote en Flores

Descripción del terreno: terreno en venta de 8,66 x 10,62 metros superficie total 92 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

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96

USD 500.000

Avenida Coronel Esteban Bonorino 100

Terreno en Venta en Flores, CABA

1.337 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Importante terreno con Edificio Comercial y local en Flores ideal Hotel, Oficinas, viviendas etc

A metros de av. Rivadavia se encuentra este importante terreno con edificio construido de y piso y local en planta baja a terminar sobre terreno propio. Posee un importante potencial y desarrollo en una zona de pujante expansión, ideal hotel, oficinas, viviendas etc. Etc.. C.U.C.I.C.B.A. 1580

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90

USD 198.000

Gregorio De Laferrère 2500

Terreno en Venta en Flores, CABA

terren.
190 m² Total
190 m² constr.

Terrero/Galpon en venta en Flores.

Venta de galpón/terrero 8.70 x 22.65 m - superficie 190 metros datos de la parcela distrito cpu: r2a ii fot: 3,46 superficie de la parcela: 190.1 m² incidencia uva: 120 alícuota: 0,1 • unidades de sustentabilidad de altura media (pb + 5 pisos + 2 retiros) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5

61

USD 110.000

Pedernera 1700

Terreno en Venta en Flores Sur, Flores

267 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno 8,66 X 30,84

Lote en venta totalmente a refaccionar menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462

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60

USD 650.000

Avenida Juan Bautista Alberdi 2000

Terreno en Venta en Flores, CABA

161 m² Total
7 mts Frente
20 mts Fondo

EXCELENTE UBICACION SOBRE AV. ALBERDI PB 9 PISOS Y 2 RETIROS

Juan bautista alberdi 2020 frente 7.70 fondo 20.91 superficie total 161.007 identificador catastral 048-143-011 partida matriz 140948 entre lautaro y camacua barrio flores corredor medio 6.2.2. Corredores medios (c.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,20m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquina está definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Entre l.O. Y la l.I.B. Se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. Del presente código. Se pueden hacer pb y 9 pisos mas dos retiros superficie edificable 1780 metros cuadrados superficie vendible aproximada 1235 metros cuadrados este edificio posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate

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60

USD 280.000

Jose Bonifacio 2600

Terreno en Venta en Flores, CABA

154 m² Total
7 mts Frente
23 mts Fondo

RETASADO! Venta de Lote Retasado, Planos Aprobados y Plusvalía Paga en Flores

Retasado lote con planos aprobados y plusvalia paga. Lote sobre josé bonifacio 2676 entre culpina y varela. 7 x 23 mts.con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la av. Directorio y de la av. Juan b. Alberdi, dos de san pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m totales. Ancho de calle 13,86 m. Ancho de acera 3 m. Unidad de edificabilidad: usaa. Area de mixtura de usos: 2. Plano limite: 29,80 m. Pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y terrazas. Se acepta pago en metros terminados. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

50

USD 430.000

Avenida Carabobo 600

Terreno en Venta en Flores, CABA

300 m² Total
1.650 m² constr.

Lote de 300 mts 2. Sup vendible 1215 mts 2

Lote de 8,66 m de frente x 34,72 m de fondo. Sup total: 300 mts 2 superficie vendible (según estudio de prefactibilidad),1215 mts 2.

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50

USD 890.000

Fray Luis Beltrán 100

Terreno en Venta en Flores, CABA

433 m² Total
1.904 m² constr.

LOTE 8 66 x 45,19 SUP. VENDIBLE 1904 mts2

[Jcalons-28] terreno de 8, 66 de frente x 45,19 de fondo. Sup total: 391,85 mts 2 superficie vendible ( según estudio de prefactibilidad ): 1904,40 mts 2. Transportes cercanos: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 subtes (metro): carabobo (línea a) venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115. Ref 114

50

USD 850.000

Avenida Rivadavia 6200

Terreno en Venta en Flores, CABA

456 m² Total
2.800 m² constr.

Venta lote - FLORES

En la av. Más representativa de la ciudad y en el corazón de flores ofrecemos este inmejorable terreno de 8.04 x 30.42, con la posibilidad de construir 2.800 m2, 38 mts.de altura, pb + 11 pisos + 2 retiros. Ideal edificio o uso comercial, galería, estacionamiento, etc. Se pueden tomar m2 por un porcentaje. Mat. 356 cucicba.

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40

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Avenida Coronel Esteban Bonorino 200

Terreno en Venta en Flores, CABA

286 m² Total
7 mts Frente
39 mts Fondo

Flores - Bonorino al 200. Zonificacion USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta).

Flores. Bonorino al 200. Zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). Excelente terreno. Consulte posiblidad de permuta o metros. Medidas: frente 7,35 m fondo 7,48 m lateral derecho 38,45 m lateral izquierdo 38,55 m superficie total 286 m altura maxima 22,8 m pb 3 m 7 pisos + 2 retiros superficie total edificable 1744 m superficie vendible 1395 m estudio de factibilidad disponible las medidas son orientativas y de caracter descriptivo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos. Cucicba mat 3876

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USD 850.000

Rivera Indarte 200

Terreno en Venta en Flores, CABA

482 m² Total
482 m² constr.

Terreno en venta - 482Mts2 - Flores

_ Terreno en venta ubicado sobre calle rivera indarte (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 17.38mts de frente por 26.88mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 482mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Ideal inversionistas. _ Permite construir pb + 9 pisos _ altura máxima 22 mts + 2 retiros _ 3.223 m2 vendibles yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 200.000

Primera Junta 2500

Terreno en Venta en Flores, CABA

284 m² Total
9 mts Frente
9 mts Fondo

Terreno en venta.

Terreno de 8,68 x 32,70 zonificación rua b3 manzana típica, usos del suelo: área de alta mixtura de usos del suelo 4. Próximo a subte linea "e" matricula cucicba 3686. Christian ariel marani las medidas y superficies indicadas son aproximadas y orientativas no contractuales.

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USD 450.000

Pedernera 300

Terreno en Venta en Flores, CABA

746 m² Total

Venta GRAN Lote/terreno Flores - ACEPTAN M2 EN FORMA DE PAGO

Venta de lote/terreno propio para emprendimiento edilicio, ubicado en el barrio de flores en la calle pedernera al 300 entre av. Directorio y josé bonifacio. A una cuadra de av. J.B.Alberdi y 3 de av. Rivadavia (subte a, estación "san josé"). Estudio de factibilidad ya realizado por nuestros profesionales. Proyecto para construcción según código urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros ubicación estratégica para emprendimiento edilicio. Valor usd450.000 + metros construibles o construidos, valor final usd800.000 comuna:7 orientación: noreste superficie de parcela: 746m2 frente: 12.28m fondo: 61.27m ancho de calle: 13.86m manzana atípica: no zonificación: u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) altura máx.: 22.80m cant. Pisos: 7 cant. Retiros: 2 h pb: mín 3m m2 construibles: 3.150 valor usd450.000 + metros construibles o construidos, valor final usd800.000 isabel brex propiedades - mat. 6641 guayaquil 209 y doblas - c.A.B.A.

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USD 2.900.000

Avenida Rivadavia 7200

Terreno en Venta en Flores, CABA

950 m² Total
17 mts Frente
50 mts Fondo

Venta Terreno Flores, Esquina

- Terreno en venta en esquina- - alto transito peatonal y vehicular - frente 17 x 50 mts.fondo sup. De planta 950 mts. - Apto 10.000 mts vendibles - locales en planta baja - corredor alto: altura max 38 mts. - 2 pisos de basamento + 11 pisos + 2 retiros nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Nota 2: venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (coti).-