112 Terrenos en venta en Flores Sur, Flores, CABA

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931

Membrillar 300, Piso 0, Flores

USD 450.000

terren.
196 m² Total
1.800 m² constr.
2,77

Terreno en excelente ubicacion-membrillar y j. bonifacio-para construir 1800mts aprox.- 1300 vendibles aprox.

El terreno se encuentra entre 2 edificios de 8 pisos. Para toda informacion comunicarse o llamar al whatsapp .-

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Estudio Griever

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501

Avenida San Pedrito 100, Flores

USD 210.000

147 m² Total

Venta del 50% indiviso de la propiedad

[Horaciomal-503] oportunidad única en excelente ubicación en flores! Venta del 50% indiviso ¡Se escuchan ofertas y financiación! Av. San pedrito al 100 (a metros de av. Rivadavia, subte a y gran variedad de medios de transporte). ¡Se escuchan ofertas formales! Consulte por posibilidades de financiación a medida. Descripción y potencial de la propiedad excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de flores. Se vende el 50% indiviso de la propiedad de común acuerdo entre las partes, correspondiendo al uso exclusivo de la planta alta, la cual cuenta con entrada totalmente independiente. Medidas y superficie: superficie total: 147 m² medidas del lote: 8,66 m de frente x 17,00 m de fondo

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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204

Avenida Coronel Esteban Bonorino 100, Flores

USD 480.000

1.337 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
1.337 m² constr.

Importante terreno con edificio comercial y local en flores ideal hotel, oficinas, viviendas etc

A metros de av. Rivadavia se encuentra este importante terreno con edificio construido de y piso y local en planta baja a terminar sobre terreno propio. Posee un importante potencial y desarrollo en una zona de pujante expansión, ideal hotel, oficinas, viviendas etc. Etc.. C.U.C.I.C.B.A. 1580

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Alvarez Noblia Propiedades

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200

Condarco 100, Flores

USD 900.000

320 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Venta terreno en flores

Terreno 8 x 37 con posibilidad de construir 2800 m2 y vendibles 2100 m2 11 pisos con 4 departamentos por piso - 1 monoambientes y 3 de 2 ambientes pb dos cocheras o dos monoambientes sum y porteria - demolicion y planos registrados todo 100% canje en obra o terminados. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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200

Avenida Coronel Esteban Bonorino e/ Falcon y Alberdi , Flores

USD 600.000

472 m² Total
8 mts Frente
49 mts Fondo
439 m² constr.
Excelente

Terreno en venta - - 472mts - flores

Terreno en venta ubicado sobre calle avenida coronel esteban bonorino e/ falcon y alberdi (flores, capital federal). Con disposición frente y orientación noreste. La propiedad posee una superficie aproximada de 472mts2 totales, de los cuales 439mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Gavilán 100, Flores

USD 560.000

256 m² Total
9 mts Frente
28 mts Fondo
256 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en el centro de flores

Terreno a la venta en pleno centro de flores. Muy cerquita de la estacion, entre av. Rivadavia y yerbal. Superficie edificable 2.250 m2 superficie vendible 1.750 m2 valor de incidencia usd 250 x m2 pb con basamento comercial + 10 pisos + 2 retiros. Pagaría plusvalía aprox usd 33.000 comisión inmobiliaria 5% + iva

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HOUGHTON PROPIEDADES

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175

Francisco Bilbao 2400, Flores

USD 480.000

287 m² Total

4 ph en block a refac s/lote propio de 8,66x33,14 id invers

La propiedad consta de 4 ph: en planta baja: uf 1 al frente 3 ambientes con patio, superficie total 58 m2. Uf 2: p.B. Contrafrente 3 ambientes con patio superficie total 67 m2. En piso primero: uf 3 piso 1° 2° y 3° al frente 4 ambientes con dependencias, lavadero y terraza propia. Total 175 m2. Y uf 4 piso 1° contrafrente 3 ambientes con balcon y terraza superficie total 96 m2. Al fondo se encuentra la casa original donde se puede agregar superficie cubierta valorizando el inmueble. La zona correspond a unidad de sustentabilidad de altura baja. Altura máxima a construir 14,6 metros

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G A Ugarte Negocios Inmobiliarios

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Quirno 100, Flores

USD 550.000

480 m² Total
480 m² constr.

Terreno en venta en flores de 340 m2

Lote en venta flores | excelente potencial de desarrollo. A una cuadra de av. Rivadavia y de la estación san pedrito (subte línea a), y a una cuadra de av. Juan bautista alberdi. Zona rodeada de múltiples líneas de colectivo, el corredor comercial de av. Avellaneda y un amplio polo gastronómico. Precio: usd 550.000. Datos del terreno frente: 8,60 m. Fondo: 38,52 m. Superficie total: 480 m2. Superficie de terreno: 340 m2. Prefactibilidad potencial constructivo. Fot: 2,78. Edificabilidad: cm. Superficie vendible proyectada: 2.327 m2. Plusvalía estimada: usd 75.972,62. Uso de suelo: a4. Tipología: entre medianeras. Altura máxima: 31,20 m. Plano límite: 38,20 m. Basamento: sí. Morfología permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros + sobrerrecinto de ascensor. Planta baja: 3,00 m. L.F.I.: 28,13 m. L.I.B.: 37,51 m. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con normativa favorable en una de las zonas de mayor movimiento comercial y de transporte de la ciudad. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.O 2371 de afip (coti). Marcelo g. Pérez cucicba mat. N 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Grupo Perez Servicios Inmobiliarios

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100

Rivera Indarte 900, Flores

USD 129.000

92 m² Total
10,62 mts Fondo

Oportunidad! u$s 1228 x m2 venta de lote en flores

Descripción del terreno: terreno en venta de 8,66 x 10,62 metros superficie total 92 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

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CABILDO 500 Propiedades

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Varela 1100, Flores

USD 165.000

322 m² Total

Venta terreno sobre av. varela 820 m2 vendibles flores potencial desarrollo residencial

Venta terreno sobre av. Varela - flores - potencial desarrollo residencial av. Varela 1156 flores, caba lote de 322,50 m² altura máxima informada 14,60 m vivienda colectiva permitida excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre av. Varela, en el barrio de flores, en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires y con buen potencial para desarrollo residencial. La propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la importante zona comercial de la intersección de av. Varela y av. Eva perón, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte, y muy próxima al hospital general de agudos parmenio piñero, lo que suma atractivo tanto para un futuro desarrollo residencial como para su comercialización. El inmueble se encuentra identificado catastralmente como smp 044-014c-012 y cuenta con una parcela de aproximadamente 322,50 m², con un frente cercano a 8,66 metros y un fondo aproximado de 37 metros. De acuerdo con la información urbanística disponible en ciudad 3d del gobierno de la ciudad de buenos aires, la parcela presenta los siguientes parámetros preliminares: superficie de parcela: 322,50 m² aprox. Área edificable en planta: 221,36 m² aprox. Altura máxima informada: 14,60 m. Plano límite: 14,60 m. Uso vivienda colectiva: permitido. Afectaciones informadas: sin afectaciones. Superficie edificada existente: 168 m² aprox. Pisos actuales sobre rasante: 1. Pisos bajo rasante: 0. Potencial de desarrollo se ha analizado preliminarmente la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja + 4 pisos, sujeto a proyecto, estudio de arquitectura y aprobación de los organismos competentes. Como escenario preliminar de evaluación comercial, se estima una superficie construible bruta del orden de 1.000 a 1.080 m², de la cual podría resultar aproximadamente: 820 m² vendibles estimados. Esta superficie es únicamente orientativa y deberá ser confirmada mediante anteproyecto y estudio urbanístico específico. Normativa especial la parcela forma parte de una manzana atípica y se encuentra alcanzada por normativa específica conforme di-. Por tal motivo, todos los datos relativos a capacidad constructiva, superficies, cantidad de plantas y metros vendibles deberán ser verificados por el interesado mediante sus profesionales y, de corresponder, consulta ante los organismos competentes del gobierno de la ciudad de buenos aires. Ciudad 3d informa expresamente para la parcela altura máxima de 14,60 metros, área edificable en planta y uso de vivienda colectiva permitido, constituyendo estos parámetros la base del análisis preliminar realizado. Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores que busquen un lote de escala intermedia en flores, sobre avenida, a metros de un importante centro comercial barrial y con potencial para proyecto de vivienda colectiva. Valor de venta: usd 165.000.- Las medidas, superficies, capacidades constructivas y demás datos consignados son aproximados y orientativos. La factibilidad definitiva del proyecto queda sujeta al análisis de la normativa vigente, estudio profesional, anteproyecto y aprobación por los organismos competentes.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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90

Gregorio De Laferrère 2500, Flores

USD 198.000

terren.
190 m² Total
190 m² constr.
Muy Bueno
3,46

Terrero/galpon en venta en flores.

Venta de galpón/terrero 8.70 x 22.65 m - superficie 190 metros datos de la parcela distrito cpu: r2a ii fot: 3,46 superficie de la parcela: 190.1 m² incidencia uva: 120 alícuota: 0,1 • unidades de sustentabilidad de altura media (pb + 5 pisos + 2 retiros) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5

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Davoli Propiedades

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Pedernera 1700, Flores Sur

USD 110.000

267 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
267 m² constr.

Terreno 8,66 x 30,84

Lote en venta totalmente a refaccionar menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462

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MENARDI PROPIEDADES

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1/10

60

Jose Bonifacio 2600, Flores

USD 250.000

154 m² Total
7 mts Frente
23 mts Fondo
154 m² constr.

Retasado! venta de lote retasado, planos aprobados y plusvalía paga en flores

Retasado lote con planos aprobados y plusvalia paga. Lote sobre josé bonifacio 2676 entre culpina y varela. 7 x 23 mts.con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la av. Directorio y de la av. Juan b. Alberdi, dos de san pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m totales. Ancho de calle 13,86 m. Ancho de acera 3 m. Unidad de edificabilidad: usaa. Area de mixtura de usos: 2. Plano limite: 29,80 m. Pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y terrazas. Se acepta pago en metros terminados. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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VIEITEZ Propiedades

50

Avenida Carabobo 600, Flores

USD 430.000

300 m² Total
1.650 m² constr.

Lote de 300 mts 2. sup vendible 1215 mts 2

Lote de 8,66 m de frente x 34,72 m de fondo. Sup total: 300 mts 2 superficie vendible (según estudio de prefactibilidad),1215 mts 2.

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J C ALONSO INMOBILIARIA

50

Fray Luis Beltrán 100, Flores

USD 710.000

433 m² Total
1.904 m² constr.

Lote 8 66 x 45,19 sup. vendible 1904 mts2 retasadoo

[Jcalons-28] entre av. Rivadavia y yerbal. Terreno de 8, 66 de frente x 50 de fondo. Sup total cubierta: 300 mts 2. Superficie vendible: 1904,40 mts 2 superficie edificable 3237 m2 cálculo estimadocantidadocupablevendiblesub total planta baja 1 259,90101,90101,90 1º piso volumen 1º retiro 2º retiro ,8537,85 balcones ,50210,00 actualmente posee una casa en 2 plantas de 6 ambientes. Transportes cercanos: colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (metro): carabobo (línea a).

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J C ALONSO INMOBILIARIA

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50

Avenida Rivadavia 6200, Flores

USD 850.000

456 m² Total
2.800 m² constr.

Venta lote - flores

En la av. Más representativa de la ciudad y en el corazón de flores ofrecemos este inmejorable terreno de 8.04 x 30.42, con la posibilidad de construir 2.800 m2, 38 mts.de altura, pb + 11 pisos + 2 retiros. Ideal edificio o uso comercial, galería, estacionamiento, etc. Se pueden tomar m2 por un porcentaje. Mat. 356 cucicba.

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Lex Propiedades Sa

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40

Avenida Coronel Esteban Bonorino 200, Flores

Consultar precio

286 m² Total
7 mts Frente
39 mts Fondo
Excelente

Flores - bonorino al 200. zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta).

Flores. Bonorino al 200. Zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). Excelente terreno. Consulte posiblidad de permuta o metros. Medidas: frente 7,35 m fondo 7,48 m lateral derecho 38,45 m lateral izquierdo 38,55 m superficie total 286 m altura maxima 22,8 m pb 3 m 7 pisos + 2 retiros superficie total edificable 1744 m superficie vendible 1395 m estudio de factibilidad disponible las medidas son orientativas y de caracter descriptivo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos. Cucicba mat 3876

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ORIGINAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS SUC

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Rivera Indarte 200, Flores

USD 850.000

482 m² Total
482 m² constr.

Terreno en venta - 482mts2 - flores

_ Terreno en venta ubicado sobre calle rivera indarte (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 17.38mts de frente por 26.88mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 482mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Ideal inversionistas. _ Permite construir pb + 9 pisos _ altura máxima 22 mts + 2 retiros _ 3.223 m2 vendibles yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

20

Primera Junta 2500, Flores

USD 200.000

284 m² Total
9 mts Frente
9 mts Fondo

Terreno en venta.

Terreno de 8,68 x 32,70 zonificación rua b3 manzana típica, usos del suelo: área de alta mixtura de usos del suelo 4. Próximo a subte linea "e" matricula cucicba 3686. Christian ariel marani las medidas y superficies indicadas son aproximadas y orientativas no contractuales.

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