25 Terrenos en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 290 m² Total
• 866 mts Frente
• 34 mts Fondo

TERRENO PARA 858 m2 VENDIBLES

Terreno apto para construir 858 m2 vendibles superficie total 1100 m2 según estudio preliminar realizado por el arq. Miguel lama (estudio lama - soler) lindo pulmon de manzana actualmente se encuentra construido un chalet de 211 m2 de 80 años de antiguedad

USD 520.000

SANABRIA 3200

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

LOTE EN VILLA DEVOTO USAM

Venta de lote en villa devoto, capital federal unidades de sustentabilidad de altura media usam son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Lote de 8,66 x 21,36

USD 430.000

Jose P. Varela 5031

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 225 m² Total

Terreno en venta 8.66 x 25.64m ED/ USAM Altura Máx.17.20m

Terreno de 8.66 x 25.64m en excelente ubicacion a metros plaza, shopping, y la av. Fco. Beiro ideal emprendimiento edilicio, por su ubicacion y posibilidades de edificación, usam altura maxima de edificacion 17.20m. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Metros cuadrados construibles 1330m aproximados consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3-7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* instagram: #nanipropiedades whatss upp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Instagram: @nanipropiedades mat : cucicgba 707 servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral

USD 495.000

Sanabria 2900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 246 m² Total

Gran Lote de 8.66 x 28ms USAM 17.20M ALTURA

Lote de 8.66 x 28 m ubicado en el barrio porteño de villa devoto, en la calle sanabria entre nazarre y pedro lozano., Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* whatssapp mensajes: 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* instagram #nanipropiedades todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707 servicios: cloacas, gas

USD 545.000

Jose Pedro Varela al 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 213 m² Total
• 8 mts Frente
• 24 mts Fondo

Terreno en Villa Devoto 8,70x25 Zonificación USAM PB 5 PISOS 2 RETIROS

En el corazón de villa devoto, casa de 3 ambientes con dos baños completos mas toilette. Garaje para 2 autos. Patio. Terraza. Lote de 8,70 x 24,55 planta baja + 5 pisos + 2 retiros lfi 16 mts. 813 mts.vendibles plusvalia 9816 uvas descripción detallada de la propiedad la propiedad se accede desde la calle a través de un patio delantero con puerta blindada y cochera para 2 autos. Al ingresar, se entra a un hall distribuidor que conduce a: - living comedor: ubicado a la izquierda, con aire acondicionado frío, piso de madera entablonado, calefacción por radiadores. - Cocina y comedor diario: doble circulación, se accede desde el living comedor. La cocina está dispuesta en l, con: - alacena de madera - doble bacha - caldera ariston - horno y anafe - pisos de época - salida al patio desde la cocina, se accede a un hall distribuidor que conduce a: - baño (tolilette): cerámicos con ventilación e iluminación natural - cochera: para 2 autos con control eléctrico y espacio de baulera en entrepiso - segundo hall distribuidor: desde aquí se accede a: - dormitorio 1: con ventana con carpintería de madera con vista al patio - dormitorio 2 en suite: con ventana y puerta ventana que da al patio, cuenta con: - antebaño con bacha - baño completo: con ducha, pisos de porcelato, toallero por agua caliente, extractor, ventilación e iluminación natural la propiedad cuenta con salida directa al patio desde la cocina y el dormitorio en suite, donde se encuentra: - parrilla - horno de barro - lavadero con amplias dimensiones - escalera exterior metálica que conduce a la terraza características adicionales: - placares en dormitorios - aire acondicionado en los ambientes - radiadores - rejas en las aberturas - techos a dos aguas con tejas cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

USD 350.000

Pedro Moran 4911

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 230 m² Total
• Excelente

Excelente Terreno en esquina en pleno Villa Devoto

Excelente terreno en esquina de 11.60 x 18.44 mts en esquina de las calles pedro moran y quevedo en pleno barrio residencial de villa devoto. Zonificación: usab0 (altura maxima 9 mts) unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Altura máxima: 9 m altura máxima plano límite: 9 m superficie total (m2): 230.7 m2 frente sobre calle pedro moran: 19.89 m frente calle quevedo: 13.70m ochava: 5.94 m lateral sobre quevedo: 18.44 mts lateral: pedro moran: 11.60 mts consultas unicamente telefonicas: 4.5.0.4.7.0.0.0 o 4.5.0.3.7.0.0.0. Whatsapp mensajes 1.1.2.2.3.5.7.0.0.0. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707

USD 535.000

Cervantes 3100

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 301 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno en Venta – Excelente Potencial Constructivo (Usam)

Acepta metros/unidades como parte de pago. Oportunidad ideal para desarrolladores. Lote ubicado en zona de gran crecimiento, con excelente capacidad constructiva según normativa vigente. Características del lote: medidas: 8,66 m x 34,76 m superficie total: 301,02 m² zonificación y normativa: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima permitida: 17,20 m + 2 retiros edificabilidad: planta baja + 5 pisos + 2 retiros área de baja mixtura de usos del suelo 1 potencial constructivo: superficie total construible aproximada: 1.930,44 m² superficie vendible aproximada: 1.480,44 m² el lote abona plusvalía ideal para desarrollo residencial con excelente aprovechamiento de metros vendibles. Se deja constancia que los metros brindados en la presente publicación son aproximados y no exactos. Matrícula cucicba n° 9127

USD 320.000

A Nazarre 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• terren.
• 225 m² Total
• 8,69 mts Frente

Nazarre al 4300 - EXCELENTE TERRENO

Excelente terreno de 225 m2 frente 8.69 m fondo 26.10 m superficie vendible 1045 m2 mas 5 cocheras (planta baja + 5 pisos + 2 de retiro) altura máxima 17.20 usam todos los servicios funcionando grupo gaona operadores inmobiliarios villa crespo tel: – whatsapp las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas cucicba 4530

USD 385.000

Asuncion 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 126 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 39,37 mts Fondo

Lote - para demoler /reciclar casa 5 amb

Lote /casa 5 amb a refaccionar o demoler lote propio de 8.66 x 39.37 mts jardin , cochera , patio y fondo libre a refaccionar /demoler superficie parcela 343.90 m2 superficie edificada 126 m2 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285 todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad.

USD 314.900

Av. Salvador María del Carril al 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 715 m² Total
• 8 mts Frente
• 20 mts Fondo

Venta Lote en Devoto. Sup vendible 495m. Proyecto registrado con código anterior

Venta lote en villa devoto proyecto registrado con codigo anterior datos del terreno: ubicación: salvador maría del carril 4900 dimensiones: 8.66 x 20.00 superficie: 172.80 m2 superficie a construir: 715.75 m2 permite construir: planta baja, 1 a 3 piso y 4 piso con retiro de 2.00 m superficie vendible: 495.00 m2, considerando la construcción de un departamento en la planta baja, plano registrado en etapa de proyecto con fecha 18 de marzo de 2025, con el código urbanístico anterior al vigente. Vigencia 2 años. Están pagos los derechos de construcción en etapa de proyecto. Plusvalía: equivale a 30.225,31 uva proyecto registrado: superficie total: 715,75 superficie terreno: 172,80 superficie libre: 40,88 superficie existente: 0,00 superficie a demoler: 0,00 profundidad de subsuelos: 0,00 cantidad de subsuelos: 0 cantidad de pisos: 5 altura en metros (plano límite): 14,60 usos: usos cur1 (ley n 6099): usos cur2 (ley n 6361): usos cur 3 (ley no 6564) :9.2. Vivienda colectiva. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 - provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

USD 342.000

SALVADOR MARIA DEL CARRIL 5100

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 391 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 45,15 mts Fondo

LOTE 8.66 X 45.15

Salvador maria del carril nº 5100 casa valor lote de 8.66 x 45.15 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285

USD 550.000

DESAGUADERO 3500

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 292 m² Total
• 8,66 mts Fondo

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - DESAGUADERO 3535

Terreno en venta - villa devoto, caba 1.500 m² construibles desaguadero 3535, esquina av. Francisco beiró - villa devoto, ciudad autónoma de buenos aires superficie del lote: 290 m² (frente: 8,66 m × fondo: 33,60 m) zonificación usam - permite planta baja + 5 pisos + 2 retiros (altura máxima: 17,20 m). Estudio de factibilidad realizado a metros del devoto shopping y cerca de plaza arenales, en una de las zonas más residenciales y arboladas de villa devoto. Ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir un edificio de departamentos en venta o un emprendimiento inmobiliario en zona norte de caba. Matricula cucicba 2260 esta propiedad es comercializada por bener propiedades, inmobiliaria en villa devoto con trayectoria desde 1988. Brindamos asesoramiento profesional en venta, alquiler y tasación de propiedades en villa devoto y zonas cercanas de la ciudad de buenos aires.

USD 320.000

ASUNCION 5000

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 330 m² Total
• 38 mts Fondo

VILLA DEVOTO VENTA LOTE 8.66X38 USAB0

Lote en venta en villa devoto, capital federal características del lote: superficie total: 322.9 m2 (medidas aproximadas: 38.16 m x 8.72 m). Ideal para construir una vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario. Zonificación: usab0 pb+2 ubicación y entorno: a pocas cuadras de av. Beiró y centro comercial. Gran oportunidad de inversión en un lote con gran potencial y buena ubicación.

USD 420.000

Simbron 4796

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 1 m² Total
• 185 m² constr.
• Bueno

Terreno en Venta

Espectacular oportunidad planta baja:local con vivienda precaria 1 piso: 2 dptos de dos ambientes a refaccionar 2 piso: terraza accesible actualmente tiene construido 180m2 areas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Altura máxima: 11,20 metros. El área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea interna de basamento. Sucesion en tramite fin de junio 2020 matricula colegio profesional inmobiliario nº 1465 servicios: cloacas, gas aviso legal: esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24240.Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n 2371 de la afip (pedido del coti).

USD 460.000

Asuncion 4488

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 277 m² Total

LA MEJOR UBICACION DE TODAS 10 MTS DE FRENTE

Lote 10x27,70 casa para demoler usab2, zona residencial, altura maxima 11,6m, altura maxima limite 14,6 m matricula colegio profesional inmobiliario nº 1465 servicios: cloacas, gas aviso legal: esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24240.Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n 2371 de la afip (pedido del coti).

USD 309.000

QUEVEDO 3800

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 187 m² Total

Terreno en Villa Devoto

Lote 8,66 x 21,59 usab 1 planos aprobados para proyecto de duplex 316 mtrs cub y 64 mtrs libres

USD 300.000

Simbron al 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 147 m² Total
• 147 m² constr.

Venta Lote Devoto

Venta lote devoto lote 8.66 x 17. Apto para cosntruir 410 m2. Inmejorable ubicacion consultas al las medidas son estimativas y son proporcionadas por el propietario. Fiks propiedades

USD 449.000

Ramon Lista 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 175 m² Total
• 1.487 m² constr.

Lote, Villa Devoto, Ramon Lista 4900, para 1241m2 vendibles

Villa devoto, ramon lista 4900 frente a la plaza con vista abierta cerca de la plaza, cerca del shopping, muy bien ubicado, muy buena orientacion solo cash, stand by, czr tenemos mas lotes no publicados, por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

USD 479.000

Pedro Moran 4600

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 165 m² Total
• 877 m² constr.

Lote, Villa Devoto, Pedro Moran 4600, para 877m2 construible

Villa devoto, pedro morán al 4600 cerca del devoto school, y de la *plaza arenales* para 675m2 vendibles prefieren cash, pero se podría negociar cash + m2, gp . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contanos que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

USD 329.000

Sanabria al 2700

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 240 m² Total
• 8 mts Frente
• 28 mts Fondo

Venta de Lote / Terreno en Villa Devoto - Baja Incidencia

Venta de lote / terreno con prefactibilidad constructiva en villa devoto - se acepta canje de metros excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de villa devoto. Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con gran potencial de crecimiento. Datos del lote: superficie del terreno: 239,6 m2 frente: 8,66 m fondo: 27,68 m potencial constructivo: - zonificación actual: usab 0 (pb + 2 pisos) - superficie vendible estimada: 533,39 m2 - superficie construible estimada: 655,39 m2 - incidencia: usd557/mts2 - altura máxima: 9 m ideal para desarrollo de unidades residenciales de baja altura. Zonificación y entorno: - distrito: c3 ii zona 2 - mixtura de usos: b3 - área especial: ae 26 (entorno de baja densidad) ideal para: - desarrolladores que buscan proyectos de escala media - inversores con foco en zonas residenciales consolidadas - emprendimientos de unidades funcionales con alta demanda consultanos para recibir el informe completo de prefactibilidad y evaluar el negocio en detalle. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.