4 Negocios Especiales en Almagro Sur, Almagro, CABA

USD 1.990.000

General Urquiza 200

Negocio especial en Venta en Almagro Norte, Almagro

Venta de 2 Edificios de Hotel en Bloque en Almagro

Renta activa de u$20.000 se ofrece en venta un excepcional conjunto inmobiliario compuesto por dos hoteles contiguos que se comercializan en block, representando una inmejorable oportunidad para inversores del sector hotelero. Ambos establecimientos se encuentran en excelentes condiciones, están totalmente habilitados y han sido equipados a nuevo recientemente, garantizando una operación inmediata y de alto rendimiento en una estratégica ubicación en la zona de urquiza. El conjunto cuenta con una capacidad total de 61 habitaciones tipo suite más 2 departamentos, con infraestructura moderna y servicios completos, listos para generar ingresos desde el primer día. Hotel 1: gran capacidad y equipamiento completo este hotel se encuentra en excelentes condiciones y totalmente habilitado. Lote propio: 8,80 metros de frente por 38 metros de fondo. Alojamiento: dispone de 37 habitaciones suite y 1 departamento adicional. Estructura: desarrollado en 4 pisos, con 3 pisos dedicados a habitaciones y 1 piso destinado a áreas de servicios. La planta baja incluye 4 habitaciones, cocina y oficina. El subsuelo alberga la caldera. Climatización: cuenta con calefacción central por caldera y aire acondicionado split frío/calor en cada unidad. Equipamiento: totalmente equipado a nuevo con sommiers, televisores, frigobares, cocinas, sistemas de internet y luminaria led, entre otros. Hotel 2: moderno, con amenities y reciente construcción este hotel también está en excelentes condiciones, con solo 5 años de antiguedad y equipado totalmente a nuevo. Lote propio: 8,80 metros de frente por 37 metros de fondo. Alojamiento: ofrece 24 habitaciones suite (6 habitaciones por piso, 3 al frente y 3 al contrafrente) y 1 departamento ubicado en el quinto piso. Estructura: desarrollado en 5 pisos, con 4 pisos dedicados a habitaciones. Amenities: dispone de salón comedor, salón de usos múltiples (sum) y un gimnasio. Climatización: equipado con aire acondicionado split frío/calor en todas las habitaciones. Seguridad: cuenta con cámaras de seguridad instaladas en los pisos. Equipamiento: renovación completa con sommiers, televisores, frigobares, cocinas, internet y todos los servicios modernos. Esta venta en bloque permite la gestión unificada de una gran propiedad hotelera o la explotación de activos individuales con sinergias operativas, maximizando el potencial de retorno de la inversión. Para más información sobre esta inversión de alta rentabilidad y coordinar una visita a las instalaciones, por favor, contáctenos. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.150.000

Gorriti 3500

Negocio especial en Venta en Palermo, CABA

Gorriti y Mario Bravo

Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito. Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla. Calefacción eléctrica por aa y placas. Pb: 60.03m2. Patio de pb / cochera: 14.77m2. Primer piso: 50.70m2. Segundo piso: 62.60m2. Entrepiso: 25.92m2. Tercer piso: 48.37m2. Balcón terraza: 11.98m2. Terraza: 48.37m2. Quincho: 16.12m2. Las medidas son aproximadas, los metros totales surgirán de la cédula catastral. -"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

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Avenida Hipólito Yrigoyen 2700

Negocio especial en Venta en Once, CABA

GRAN GARAJE DE 35 MTES FRENTE 190 COCHERAS EN 2 PLANTAS EN FUNCIONAMIENTO A PLENO

Gran garaje de 35 mtes frente 190 cocheras en 2 plantas , con una renta mesual 7.2% del valor ocupacion temporaria diurna ,y 100% fija , ocupacion total , tiene clientes en lista de espera con barreras y y excelente funcionamiento. 4950 mts de superficie cubierta oportunida inversion

USD 105.000

Adolfo Alsina 2900

Negocio especial en Venta en Once, CABA

Negocio Especial en Venta Once

Excelente oportunidad hermosa oficina y/o local en inmejorable estado, listo para ingresar. Expensas $ 300.000 amplio frente con tres vidrieras y persianas individuales. Planta baja con buen espacio de local u oficinas más una oficina privada amplia. Baño y ante-baño con lavatorio. Sub-suelo espacioso y en perfecto estado, con acceso por una escalera ancha, cómoda y segura. Muy buenos artefactos de iluminación modernos y de bajo consumo. Zona súper comercial, a dos cuadras de av. Rivadavia, a una cuadra y media de av. Jujuy, a tres cuadras de av. Belgrano a la altura del htal. Español, la mejor accesibilidad en vehículos privados o trasporte público como diversas lineas de colectivo, subtes a dos cuadras: linea a y linea h pza. Miserere, y estación once, ferrocarril sarmiento. Apto varios rubros *consulta sin compromiso* se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mamoikoff broker inmobiliario con domicilio en avda. Callao 1290, pb 172, recoleta actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Ley de discapacidad n°5115. Cucicba matrícula 7959. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859, el 4,15% a cargo del locador. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario, de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Venta y/o alquiler supeditado al cumplimiento y aceptación por parte del propietario (locador) de los requisitos solicitados. Consultas y visitas: mamoikoff broker inmobiliario

USD 1.700.000

Gallo 500

Negocio especial en Venta en Almagro, CABA

• Edificio completo

Negocio especial en venta en Almagro

Edificio que consta de subsuelo pb 3 pisos y terraza. Sobre terreno propio de 8,80x33,86 y una superficie cubierta de 954m2- excelente estado funcionó una clínica de cirugía ambulatoria hasta hace muy poco. Cuenta con todas las habilitaciones si se continuará con rubro medicina. Tiene un ascensor grande camillero y otro normal.Grupo electrógeno y sistema contra incendios calefacción por radiadores y equipos split en todos los ambientes- pisos de porcelanato en circulación y recepción, pisos de goma quirúrgica en habitaciones y quirófanos. Distribucion de oxigeno central planta baja: recepcion, sala de espera, 4 consultorios externos con baño c/u, baño para discapacitados quirofano con 4 box de recuperacion con baño 1 piso: oficce para personal,6 habitaciones con baño privado, 3 quirofanos, vestuario y sala de médicos 2 piso: 6 habitaciones con baño privado y enfermeria 3 piso: 4 habitaciones con baño privado, kitchenette y oficina terraza con parrilla se puede adaptar a todo tipo de rubro: empresas de seguros, hoteles, institutos, etc para visitas comunicarse por whatsapp martillera responsable rosana assanelli cucicba 7310

USD 650.000

Gallo 300

Negocio especial en Venta en Abasto, CABA

Edificio de Oficinas con garage venta varios usos avenida

Oportunidad edificio de oficinas en venta. No pagan expensas. Instalaciones modernas. Equipamiento completo. Muy buena ubicación. Gallo y av. Corrientes. Modernas oficinas adaptable a varios usos. 1000 m2 construidos, distribuidos en 3 pisos, con doble ingreso y circulación. Techos de doble altura, balcones, garage para 2 autos. Instalaciones sanitarias, ventilación, climatización, muy buena iluminación natural. Todos los servicios en uso. Edificio de oficinas, modernas sobre calle gallo al 300, a metros de av. Corrientes, estación de subte línea b agüero. Barrio de basto en plena expansión inmobiliaria. Muy buena accesibilidad para clientes y empleados. Medios de transporte, bicisenda, estación abasto a 1 cuadra, amplia oferta bancaria y comercial en la zona. Varios emprendimientos inmobiliarios y gastronómicos en la zona. Lote de 8,73 x 31,76 , 275 m2 contruidos 1000m2 varios usos y destinos, comercila o vivienda distrito usam , altura 17,20, 1400 m2construibles aprox no dudes en consutarnos otros servicios: internet general, red lan

USD 450.000

Rio De Janeiro 300

Negocio especial en Venta en Almagro, CABA

Rio de Janeiro 300, Propiedad comercial de 500m2 en venta, Almagro

Inmueble de uso comercial, en lote propio, desarrollado planta planta baja, y primer piso. Excelente terreno en venta, apto para 960m2 vendibles superficie terreno: 337,40 m2 frente: 8,60 m lateral izquierdo: 33,68 m lateral derecho: 39,45 m sin plusvalía respecto del código de planeamiento urbano: usaa 22.80m + retiros 1290m2 totales construibles, 930m2 vendibles excelente ubicación a 300mts de av rivadavia, subte a, mts de av diaz velez zona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italiano la propiedad cuenta con multiples despachos, baños, patios y terrazas ley 5115: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res.Afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394 corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

USD 850.000

Catamarca 800

Negocio especial en Venta en San Cristóbal, CABA

Edificio en Block en San Cristobal

Edificio en block en venta en san cristóbal, caba. Actualmente funciona hotel familiar. - Buena ubicación - lote esquina: 23,15 m x 11,62 m (dos terrenos unificados) - sup. Terreno: 250 m2 - sup. Construida: 950 m2 - corredor medio. – R2aii - desarrollado en planta baja y tres pisos. - 41 habitaciones con baño privado. Simples y dobles equipadas con refrigeración- calefacción. Planta baja: 8 habitaciones, pisos 1 al 3: 11 habitaciones / piso. - Amplia recepción - cocina - lavadero - gerencia - se vende sin fondo de comercio. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios inmobiliarios: 4% ar-ca1-9

$ 1.300.000

San Luis 3100

Negocio especial en Alquiler en Balvanera, CABA

PH para oficina y deposito en alquiler en Balvanera

Gran ph con entrepiso para destino comercial unicamente. Sin expensas semi amoblado pb: 2 amplias habitaciones (una de9 m2 y otra de 8 m2), cocina integrada (1,73x2,40), 2 baños (uno de 9 m2 y otro de 8 m2), patio (6,7 m2) y gran living comedor (20,5m2) 1er piso: entretecho con 3 habitaciones (una de 2,40x1,70; una de 2,20x3,20 y otra muy amplia de 3,80x3,77); living-estar de 3,40x4,4 dado un total de 43 metros (las medidas son aproximadas, pueden variar en algunos centímetros) todas las medidas son aproximadas, pudiendo variar en algunos centímetros. Total entre pb y entrepiso 94 m2 + patio ideal para oficinas y deposito integrado. Se entrega con muebles de comedor, living y cocina condiciones: usd 1000 de depósito (se devuelve en igual moneda) mes de adelanto. 4,15% de honorarios inmobiliarios garantía: seguro de caución de garantía ya o opción 2: 2 personas que trabajen en relación de dependencia en caba cuyo sueldo neto sea de $ 4.000.000 cada uno en adelante y que sean de diferente empresa. En este caso se requiere certificar firmas de contrato. Aumento semestral según icl.

$ 9.000.000

Gallo 400

Negocio especial en Alquiler en Once, CABA

Edificio de oficinas 6 pisos opcion local tambien

Excelente edificio comercial con opcion local a la calle 6 plantas, todas a la calle, sin columnas, cada una con 2 baños y un kitchinette, pisos ceramicos en excelente estado, iluminacion, sistema contra incendio, ascensor italiano de ultima generacion. Muy luminosas. Algunos pisos cuentan con oficinas privadas a mts de av corrientes y de abasto shopping. Cercania con facultades y centro comercial de once. Multiples lineas de colectivos y subte ideal coworking - hostel - empresas - consultorios - institutos - venta on line tambien sirve de deposito. Coordinar visita por whatsapp sin expensas el precio publicado no incluye el local - consultar

USD 320.000

Doctor Gregorio Aráoz Alfaro 200

Negocio especial en Venta en Caballito, CABA

EXCELENTE EDIFICIO MULTIPROPÓSITO EN CABALLITO

Excelente edificio multipropósito en caballito - ideal instituto educativo, centro médico, sede corporativa, co-working, oficinas o desarrollo inmobiliario residencial ubicado en el pasaje dr. Gregorio aráoz alfaro 251, a metros de importantes avenidas y vías de comunicación en el corazón de caballito. Inmueble de gran versatilidad, reacondicionado recientemente y con último destino como sede universitaria (universidad de morón). Características del inmueble: superficie: 440 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 15,60 m² de balcones y patio descubierto en planta baja de 80 m². Planta baja: hall de recepción, amplias aulas/despachos, núcleo sanitario completo (incluye baño para personas con movilidad reducida) y patio central. Planta alta: múltiples aulas/oficinas, gran sala de reuniones/conferencias y circulación fluida. Equipamiento: aire acondicionado instalado en ambientes, cielorrasos suspendidos con luminarias y excelente estado de conservación. Factibilidad constructiva / potencial desarrollador: zonificación: usab0 (ae26). Superficie terreno: 301 m². Capacidad constructiva: hasta 712,80 m² edificables. Ventaja impositiva: parcela no paga plusvalía urbana. Condiciones del alquiler: duración del contrato: contrato de locación comercial a 3 años, con posibilidad de extensión a 5 años según acuerdo entre las partes. Garantía requerida: garantía propietaria de caba (o provincia a evaluar) y/o seguro de caución de compañía de primera línea. Honorarios / comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato. Requisitos adicionales: demostración de ingresos / solvencia económica acorde del locatario y/o fiadores.

USD 2.000.000

Teniente General Juan Domingo Perón

Negocio especial en Venta en Once, CABA

Edificio Comercial - Once

Excelente edificio en venta en esquina, en juan domingo perón y av. Pueyrredon. Hall de entrada, 4 plantas con oficinas subdivididas y cocheras en subsuelo. Ver superficies en planos. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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Avenida Pueyrredón

Negocio especial en Venta en Once, CABA

Edificio Comercial - Once

Batería de locales comerciales, excelente ubicación. Zona comercial, frente a la estación de trenes once, acceso a varias líneas de transporte y subte. Local 1: con frente principal a la pueyrredon 212. Superficie cubierta 128,00 m2. Frente de 6,50 mts. local 2: con frente principal a la pueyrredon 212. Superficie cubierta 128,00 m2. Frente de 6,50 mts. local 3: en esquina con frente principal a la pueyrredon 202 y subfrente en perón 2801. Superficie cubierta en planta baja de 52,00 m2. Superficie cubierta en subsuelo de 50,00 m2 frente de 6,00 mts sobre la ochava y 4,00 mts sobre calle perón local 4: con frente principal a la tte. Gral. J.D.Peron 2811. Superficie cubierta 170,00 m2. Frente de 9 mts. local 5: ubicado con frente principal a la tte. Gral. J.D.Peron 2813. Superficie cubierta 157,00 m2. Frente de 8 mts. local 6: ubicado con frente principal a la tte. Gral. J.D.Peron 2817. Superficie cubierta: 170,00 m2. Frente de 8 mts y entrepiso de 50 m2 somos la empresa inmobiliaria líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la ciudad de buenos aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con respaldo y confianza. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 85.000

Jean Jaures

Negocio especial en Venta en Balvanera, CABA

Local Comercial En Balvanera

Local en once, capital federal 3 mts frente x 13.65 fondo excelente oportunidad para inversion o primer comercio. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 subtes (metro): loria (línea a), plaza de miserere (línea a), plaza once (línea h) trenes: estación once (sarmiento) datos útiles barrio: balvanera aviso legal: todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Información adicional: , apto profesional: si aviso legal las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - Kp74993 - kpt120114 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 900.000

Sarmiento 1600

Negocio especial en Venta en San Nicolás, CABA

Edificio Comercial en Venta

Venta de edificio en block, ubicado en sarmiento 1630/32 y 1638 entre rodríguez peña y montevideo. Son tres unidades funcionales que hacen una superficie cubierta de 1.872 m2.

USD 360.000

Sarmiento 3900

Negocio especial en Venta en Almagro, CABA

Hotel 14 Habitaciones -Almagro

Edificio: pb y 3 plantas (actualmente hotel) son 14 habitaciones todas con baño privado planta baja: salon comedor y recepción 9,70 x 5,95. A/a cocina: completa 4,60 x 2,00. Patio: 2,00 x 2,20. Baño compartimentado: 1,25 x 1,60. Deposito: 2,80 x 1,25 primer piso 4 habitaciones con baño privado 2 c/ a/a. Segundo piso 4 habitaciones con baño privado 2 c/ a/a tercer piso 6 habitaciones con baño privado 2 c/ a/a superficie: 310 m2 totales antiguedad: 60 años servicios: individuales estado: bueno orientación: norte.- Observaciones: edificio tipo moderno en buen estado de conservación. Son 2 pisos, 14 habitaciones. A mts de avda. Medrano, cercano a av corrientes, diaz velez. Rivadavia, hospital italiano subte línea b a e innumerables medios de transporte