28 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Flores Sur, Flores, CABA

+ 7
Ver más fotos

1/15

100

Rivera Indarte 900, Flores

USD 129.000

92 m² Total
10,62 mts Fondo

Oportunidad! u$s 1228 x m2 venta de lote en flores

Descripción del terreno: terreno en venta de 8,66 x 10,62 metros superficie total 92 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

Publica:

CABILDO 500 Propiedades

1/8

100

Varela 1100, Flores

USD 165.000

322 m² Total

Venta terreno sobre av. varela 820 m2 vendibles flores potencial desarrollo residencial

Venta terreno sobre av. Varela - flores - potencial desarrollo residencial av. Varela 1156 flores, caba lote de 322,50 m² altura máxima informada 14,60 m vivienda colectiva permitida excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre av. Varela, en el barrio de flores, en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires y con buen potencial para desarrollo residencial. La propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la importante zona comercial de la intersección de av. Varela y av. Eva perón, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte, y muy próxima al hospital general de agudos parmenio piñero, lo que suma atractivo tanto para un futuro desarrollo residencial como para su comercialización. El inmueble se encuentra identificado catastralmente como smp 044-014c-012 y cuenta con una parcela de aproximadamente 322,50 m², con un frente cercano a 8,66 metros y un fondo aproximado de 37 metros. De acuerdo con la información urbanística disponible en ciudad 3d del gobierno de la ciudad de buenos aires, la parcela presenta los siguientes parámetros preliminares: superficie de parcela: 322,50 m² aprox. Área edificable en planta: 221,36 m² aprox. Altura máxima informada: 14,60 m. Plano límite: 14,60 m. Uso vivienda colectiva: permitido. Afectaciones informadas: sin afectaciones. Superficie edificada existente: 168 m² aprox. Pisos actuales sobre rasante: 1. Pisos bajo rasante: 0. Potencial de desarrollo se ha analizado preliminarmente la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja + 4 pisos, sujeto a proyecto, estudio de arquitectura y aprobación de los organismos competentes. Como escenario preliminar de evaluación comercial, se estima una superficie construible bruta del orden de 1.000 a 1.080 m², de la cual podría resultar aproximadamente: 820 m² vendibles estimados. Esta superficie es únicamente orientativa y deberá ser confirmada mediante anteproyecto y estudio urbanístico específico. Normativa especial la parcela forma parte de una manzana atípica y se encuentra alcanzada por normativa específica conforme di-. Por tal motivo, todos los datos relativos a capacidad constructiva, superficies, cantidad de plantas y metros vendibles deberán ser verificados por el interesado mediante sus profesionales y, de corresponder, consulta ante los organismos competentes del gobierno de la ciudad de buenos aires. Ciudad 3d informa expresamente para la parcela altura máxima de 14,60 metros, área edificable en planta y uso de vivienda colectiva permitido, constituyendo estos parámetros la base del análisis preliminar realizado. Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores que busquen un lote de escala intermedia en flores, sobre avenida, a metros de un importante centro comercial barrial y con potencial para proyecto de vivienda colectiva. Valor de venta: usd 165.000.- Las medidas, superficies, capacidades constructivas y demás datos consignados son aproximados y orientativos. La factibilidad definitiva del proyecto queda sujeta al análisis de la normativa vigente, estudio profesional, anteproyecto y aprobación por los organismos competentes.

Publica:

GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

+ 3
Ver más fotos

1/11

90

Gregorio De Laferrère 2500, Flores

USD 198.000

terren.
190 m² Total
190 m² constr.
Muy Bueno
3,46

Terrero/galpon en venta en flores.

Venta de galpón/terrero 8.70 x 22.65 m - superficie 190 metros datos de la parcela distrito cpu: r2a ii fot: 3,46 superficie de la parcela: 190.1 m² incidencia uva: 120 alícuota: 0,1 • unidades de sustentabilidad de altura media (pb + 5 pisos + 2 retiros) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5

Publica:

Davoli Propiedades

61

Pedernera 1700, Flores Sur

USD 110.000

267 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
267 m² constr.

Terreno 8,66 x 30,84

Lote en venta totalmente a refaccionar menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462

Publica:

MENARDI PROPIEDADES

+ 2
Ver más fotos

1/10

60

Jose Bonifacio 2600, Flores

USD 200.000

154 m² Total
7 mts Frente
23 mts Fondo
154 m² constr.

Retasado! venta de lote retasado, planos aprobados y plusvalía paga en flores

Retasado lote con planos aprobados y plusvalia paga. Lote sobre josé bonifacio 2676 entre culpina y varela. 7 x 23 mts.con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la av. Directorio y de la av. Juan b. Alberdi, dos de san pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m totales. Ancho de calle 13,86 m. Ancho de acera 3 m. Unidad de edificabilidad: usaa. Area de mixtura de usos: 2. Plano limite: 29,80 m. Pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y terrazas. Se acepta pago en metros terminados. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Publica:

VIEITEZ Propiedades

1/2

40

Avenida Coronel Esteban Bonorino 200, Flores

Consultar precio

286 m² Total
7 mts Frente
39 mts Fondo
Excelente

Flores - bonorino al 200. zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta).

Flores. Bonorino al 200. Zonificacion usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). Excelente terreno. Consulte posiblidad de permuta o metros. Medidas: frente 7,35 m fondo 7,48 m lateral derecho 38,45 m lateral izquierdo 38,55 m superficie total 286 m altura maxima 22,8 m pb 3 m 7 pisos + 2 retiros superficie total edificable 1744 m superficie vendible 1395 m estudio de factibilidad disponible las medidas son orientativas y de caracter descriptivo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos. Cucicba mat 3876

Publica:

ORIGINAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS SUC

1/2

20

Primera Junta 2500, Flores

USD 200.000

284 m² Total
9 mts Frente
9 mts Fondo

Terreno en venta.

Terreno de 8,68 x 32,70 zonificación rua b3 manzana típica, usos del suelo: área de alta mixtura de usos del suelo 4. Próximo a subte linea "e" matricula cucicba 3686. Christian ariel marani las medidas y superficies indicadas son aproximadas y orientativas no contractuales.

Publica:

VALORAR INMUEBLES Siempre

11

Castanon 1400, Flores Sur

USD 110.000

270 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
270 m² constr.

Terreno 8,66 x 31,26

Terreno en venta totalmente a demoler menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462

Publica:

MENARDI PROPIEDADES

+ 9
Ver más fotos

1/17

10

Primera Junta 3000, Flores

USD 200.000

259 m² Total
29,91 mts Fondo

Oportunidad! u$s 710 m2 venta de lote en flores

Terreno en venta de 8,66 por 29,91 metros total superficie del terreno 259 m2 a metros del subte y el premetro (plaza de los virreyes). ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Publica:

CABILDO 500 Propiedades

1/8

7

Condarco 100, Flores

USD 111

2.100 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo
2.100 m² constr.

Condarco 100, lote-8,71 x 37, planos aprobados-2100m vendibles-toma todo m2 en obra, flores

Excelente terreno en venta, apto para 2100m planos y permisos aprobados toma todo m2 en obra superficie terreno: 323 m2 2100m vendibles frente: 8,73 m fondo: 37 m planos presentados y aprobados pb +10 pisos + 2 retiros altura máxima : 31,20 m. Excelente ubicación a mts de av rivadavia, subte a se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B. Consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

Publica:

JUMO INMOBILIARIA

3

Lafuente 1200, Flores Sur

USD 170.000

410 m² Total
8 mts Frente
47 mts Fondo
410 m² constr.

Terreno 410m2

Terreno totalmente a demoler menardi propiedades c.M.C.P.S.M 2462

Publica:

MENARDI PROPIEDADES

2

Lafuente 900, Flores

USD 240.000

285 m² Total
8,33 mts Frente
33 mts Fondo

Lote 285m2/ flores/ en venta

Lote de 285m2 / propiedad a demoler posee 8.66 mts aproximados de frente y 33 mts aproximados de fondo ideal constructor excelente ubicacion a metros de av san pedrito, a 150mts de autopista 25 de mayo y a 7 cuadras de avenida directorio consulte!

Publica:

HERNANDEZ PROPIEDADES

2

Jose Bonifacio 3000, Flores

USD 230.000

130 m² Total

Lote de 130 m2 /usaa/ pb+7 pisos+2 pisos/retiro

Publica:

CIOCALE INMOBILIARIA

1/3

1

Primera Junta 2900, Flores

USD 180.000

178 m² Total
12 mts Frente
16 mts Fondo
720 m² constr.

Excelente esquina para construir a metros de subte "e" zonif c3ii

Regia esquina para demoler y construir o refaccionar, 6 ambientes 2 entradas 2 cocinas 2 baños, terraza. Sobre lote propio. A 200m del subte y centro comercial. Está ubicado en un punto estratégico de la capital federal rodeado de vías rápidas, como las avenidas eva perón, lafuente, varela, directorio y au 25 de mayo. A 200mts.del subte “e” y del centro comercial de la av. Varela, con más de 20 líneas de colectivos que van hacia todos los barrios de capital federal y el gran bs. As. A pocas cuadras a la redonda se encuentran varios centros educativos, del estado y privados (jardín, primaria y secundaria). Venta supeditada a la presentación del coti por el propietario ante el afip segú resolución general 2371. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo

Publica:

DANIEL PIPERNO

1/6

1

Primera Junta 3400, Flores

USD 195.000

202 m² Total

Venta de terreno en block

Venta en block en esquina, superficie total 202 m2 compuesta de la siguiente manera. Terreno en esquina de 8,60 x 10.38 x 11.39 x 6.94 x 5.92 (ochava) , superficie total 122 m2. Terreno lindero de 7,63 x 11.38 x 6.67 x 10.24, superficie total 80 m2. La zonificación es usam, altura máxima 17,20 metros. Se aceptan metros terminados en parte de pago. Ideal desarrollo inmobiliario. A pasos de las avenidas eva perón y san pedrito. A solo 2 cuadras de subte línea “e”. Las medidas son aproximadas y a título orientativo no contractuales. Matricula cucicba n° 3686. Christian ariel marani accesible segun ley 5115

Publica:

VALORAR INMUEBLES Siempre

1/6

1

José Martí 1100, Flores

USD 195.000

202 m² Total

Venta de terreno en block o separados.

Venta en block en esquina, superficie total 202 m2 compuesta de la siguiente manera. Terreno en esquina de 8,60 x 10.38 x 11.39 x 6.94 x 5.92 (ochava) , superficie total 122 m2. Terreno lindero de 7,63 x 11.38 x 6.67 x 10.24, superficie total 80 m2. La zonificación es usam, altura máxima 16,50 metros. Pb+4 pisos+ 2 retiros se aceptan metros terminados en parte de pago. Ideal desarrollo inmobiliario. Opcion venta por separado. A pasos de las avenidas eva perón y san pedrito. A solo 2 cuadras de subte línea “e”. Las medidas son aproximadas y a título orientativo no contractuales matricula cucicba n° 3686. Christian ariel marani accesible segun ley 5115.

Publica:

VALORAR INMUEBLES Siempre

+ 3
Ver más fotos

1/11

1

Francisco Bilbao 3100, Flores

USD 225.000

272 m² Total
272 m² constr.

Excelente terreno en flores- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 272.59m2.Frente 8.58m, contrafrente 8.70m, lateral derecho 31.70m, lateral izquierdo 31.40m. Codigo nuevo: superficie edificable: 570.00m2 superficie vendible: 430.50m2 (382.50m2 cubiertos + 48.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 12.00m ancho de calle: m pisos: pb + 3 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 16.61m lib: 22.14m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: r2b ii fot: 1.2 sup vendible: 327.11m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

+ 1
Ver más fotos

1/9

0

Primera Junta 2200, Flores

USD 200.000

150 m² Total
17 mts Frente
8 mts Fondo
860 m² constr.

Terreno para emprendimiento de 860m² totales aprox.

Primera junta 2220 (casi esquina camacuá) ...A solo 3 cuadras de plaza misericordia ...A solo 4 cuadras de av.Directorio ...A solo 2 cuadras de av.Carabobo. Medida del lote: 8,66 x 17,32 mts pb + 4 pisos + 2 retiros +3er retiro terraza accesible (ascensor y escalera) al contrafrente hay que dejar 3mts solamente. Sup. De planta a construir 14,15 x 8,66mts (+balcones al frente) según mis cálculos se pueden hacer 560m² vendibles (+pb +balcones al frente +3er retiro terraza verde) superficie total construíble 806m² +balcones y terrazas al frente (+subsuelo opcional de 60m² aprox. Para servicios) zonificación: rua - b3 altura permitida sobre línea oficial 16,50mts. (Tramo entre av. La plata y san pedrito) ...Asimilable a usam (planta baja + 4 pisos + 2 retiros) no es manzana atipica. No tiene aph tampoco. Se puede negociar de aceptar m² terminados en parte de pago.

Publica:

AMILIBIA

Contactar

1/8

0

Avenida Juan Bautista Alberdi 1800, Flores

USD 198.000

145 m² Total
8 mts Frente
15 mts Fondo
145 m² constr.

Terreno de 145 m² en venta en flores

Terreno en venta sobre av. Juan bautista alberdi, excelente zona de flores (al limite con caballito) - cercano al subte línea "a", medios de locomoción y comercios. Terreno catalogado como área de protección histórica frente 8,34 - fondo 15,75 altura máxima 31,20m permitido: pb + 10 pisos + 2 retiros sup. Vendible: 1300 m2 se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Class propiedades.

Publica:

CLASS Propiedades