3 Locales en alquiler en River, N&#xFA;&#xF1;ez, CABA

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Avenida Del Libertador 6700, River

USD 9.000

169 m² Total
2 plantas
30 años
6 baños
1 cochera

Local 2 plantas sobre av. libertador

Local 2 plantas sobre av. Libertador local de 9,53x17,78m2 en dos plantas. Pb: linea de retiro 3m; salón/comedor de 9,53x12,7m; cocina; baño. Pa: baños y terraza accesible. Requisitos: 1 mes de deposito -1 mes de adelanto -garantia familiar directa. Que no este bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o provincia de bs,as - demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -honorarios inmobiliarios + iva - contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partes estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades sas .

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CARLOS CASTANO PROPIEDADES

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Avenida Guillermo Udaondo 1400, River

USD 6.000

335 m² Total
2 plantas
30 años
3 baños
Excelente

Casa para uso comercial en alquiler, zona river

Propiedad comercial / apto profesional en alquiler barrio river | frente al parque de la innovación excelente propiedad en alquiler para uso comercial y/o profesional, ubicada sobre av. Udaondo esquina tte. Gral. Pablo ricchieri, en una zona estratégica de barrio river, frente al parque de la innovación y a pocos metros de av. Del libertador. La ubicación ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad, en un entorno de fuerte desarrollo y crecimiento. Características: - propiedad sobre lote propio - sin expensas - la mayor parte de la superficie construida se desarrolla en planta baja - cuenta además con una planta superior, permitiendo una distribución funcional de los distintos sectores - apto profesional y comercial, ideal para oficinas, estudios, consultorios, showroom, empresas de servicios u otros destinos, sujeto a las habilitaciones correspondientes una excelente alternativa para empresas o profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y frente a uno de los principales polos de innovación y desarrollo de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

Tenemos otros Locales en alquiler cerca de River, Núñez, CABA

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1.333

Avenida Del Libertador 6100, Belgrano

USD 11.000

20 años
2 baños
Excelente

Alquiler local apto gastronómico lote propio belgrano

Local + con posibilidad de depósito en ubicación estratégica - sin expensas en la zona de mas crecimiento de av libertador . Son 487 m² en un sobre propio de 8,66m x 56m con doble altura y planta totalmente libre, que permite adaptar el espacio a distintas actividades comerciales. Ubicado en la av . Libertador 6100 , entre mendoza y olazabal , dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y el nuevo centro financiero . La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • empresas • logística urbana • e-commerce • showroom • venta mayorista • oficinas comerciales • distribución y última milla • soporte operativo y almacenamiento • estudios médicos • gimnasios o salones su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble altura aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia caba y zona norte. Posibilidad de entrada vehicular. 2 baños sin expensas! Ideal para: - local gastronómico - concesionaria - showroom - gimnasio - tiendas de diseño, decoración o equipamiento ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de belgrano, sobre av del libertador al 6100, entre mendoza y olazábal. Rodeado de reconocidas marcas, oficinas y desarrollos residenciales, con excelente conectividad y una importante circulación peatonal y vehicular. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.. - Mat.

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March Joumchadjikian Bienes Raices

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1.100

Amenábar 2800, Belgrano

$ 4.000.000

135 m² Total
20 años
1 baño
Muy Bueno

Casa / local, sobre lote propio, para destino comercial en belgrano

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | belgrano cinmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de belgrano c, sobre amenábar y av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m2 cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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720

Avenida Maipú 100, Vicente López

$ 200.000

Galería
16 m² Total
1 planta
Muy Bueno
Galeri. Shopp.

Dueño alquila

Av maipu 18 - local 70 galeria monumental puente saavedra 16m2 x 2 m de alto. Apto oficina o comercio. $200.000 - ajuste cuatrimestral por indec garantía propietaria de caba dueño

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Roberto I

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375

Avenida Olazábal 2300, Belgrano C

$ 1.500.000

33 m² Total
40 años
Bueno
En edificio

Local a metros de av cabildo

Local a metros de av cabildo, 3.60m de frente x 9 metros de fondo, 1 baño, sin expensas , apto varios rubros

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SCHIAVONE Propiedades

+ 3
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363

Avenida Olazábal 2100, Belgrano

$ 2.500.000

Via Pública
55 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local a estrenar 55 m² con gran vidriera – belgrano

Excelente local comercial en planta baja, ubicado sobre av. Olazábal al 2100, en una muy buena zona de belgrano. Cuenta con una superficie aproximada de 54,53 m² cubiertos y totales, con una planta cómoda y funcional que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. El local se destaca por su amplia vidriera sobre la calle, que le brinda muy buena visibilidad, ingreso de luz natural y presencia comercial. La planta presenta un diseño moderno, con pisos símil madera, paredes en tonos claros y columnas de hormigón visto que aportan una estética contemporánea e industrial. Cuenta además con instalaciones y conexiones preparadas para adaptar el espacio según las necesidades del futuro locatario. Dispone de baño completo, ventilación natural y sector preparado con conexiones para equipamiento. Características principales: * local comercial a estrenar. * Superficie total: 54,53 m². * Planta baja. * Amplia vidriera a la calle. * Excelente luminosidad. * Planta de fácil adaptación. * Pisos símil madera. * Columnas de hormigón visto. * Baño. * Instalaciones y conexiones preparadas. * Edificio nuevo. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local nuevo, moderno y con muy buena exposición comercial en belgrano.

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Roman Cifre Propiedades

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359

Juramento 2100, Belgrano

$ 3.200.000

+ $350.000 expensas

60 m² Total
1 planta
60 años
1 baño

Local - belgrano

Local comercial en alquiler en juramento entre arcos y cuba. Planta baja: 4 x 12 m = 60 m2. Expensas: $ 350.000.

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GINEVRA PROPIEDADES

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Juramento 2100, Belgrano

$ 3.200.000

+ $350.000 expensas

50 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler en belgrano

Ubicado en el corazón de belgrano, sobre juramento 2151, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores. Con una superficie cubierta de 50 m2 y una fachada de 4 metros por 12 metros de profundidad, el espacio es ideal para diversos usos comerciales. El local cuenta con un baño y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Con 40 años de antiguedad, se encuentra en una zona estratégica de capital federal, rodeado de una vibrante comunidad y fácil acceso a transporte público. Alquiler mensual 3.900.000 mas iva y gastos correspondientes, indexado trimestralmente por ipc los gastos mensuales ascienden a $350.000. Es una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada.

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Norberto Ginevra Inmobiliaria

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315

Doctor Pedro Ignacio Rivera 2700, Piso pb, Belgrano

$ 650.000

16 m² Total
1 planta
10 años
1 baño
Excelente

Excelente esquina con vidriera en ochava

Se trata de un local en esquina, ideal para aprovechar la vidriera de la ochava. No es apto gastronómico. El local cuenta con baño, aire acondicionado frio/calor vidriera de 4 metros de ancho por 2 de alto y puerta de ingreso lateral. Cuenta con alarma, no tiene expensas. Ideal para consultorios, inmobiliaria, consultorio psicológico, coaching, estudio contable o estudio jurídico, manicuria, pedicuría, estética, negocios de ropa, e-commerce, regalería, mercería, oficina etc. Requistios, contrato por 2 o 3 años. 1 mes de adelanto, u$s 400 de depósito, alquiler ajustable trimestralmente por el icl abl, aysa proporcional y alarma a cargo del inquilino. Garantía propietaria de caba o

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Sebastiao Victorino Servicios Inmobiliarios

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250

Avenida Del Libertador 6300, Belgrano

USD 14.000

309 m² Total
1 planta
1 año
2 baños
2 cocheras

Local comercial en alquiler sobre av. libertador 6350, caba

Local comercial en planta baja de un edificio corporativo, ubicado sobre av. Libertador, con frente vidriado de piso a techo y espacio diseñado para cartelería.- Frente: 16 metros. - Planta reglar. - Altura libre de aproximadamente 4 metros. - Muy buen estado de consevación. - Piso de porcelanato de alta resistencia. - Cielorraso suspendido con iluminación led. - Sistema de aire acondicionado central. - Batería de baños completos. - Detectores de incendio instalados. - 2 cocheras. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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103

Avenida Cabildo 3600, Núñez

$ 1.500.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
3 plantas
40 años
Muy Bueno
En edificio

Local sobre av. cabildo a metros de la santísima trinidad

Hermoso local sobre av. Cabildo, con sótano y entrepiso, superficie total 70m2. Planta a nivel 24 m2 entrepiso 15 m2 y subsuelo 30 m2. El local cuenta con baño. Bajas expensas excelente ubicación, se encuentra en la planta baja de un edificio de 11 pisos y a metros de la santísima trinidad. Cucicba matricula 719

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Guidetti Propiedades Lomas de NuNez -Matricula 719

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Avenida Cabildo 3600, Núñez

$ 650.000

+ $42.000 expensas

25 m² Total
1 baño
Bueno
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - cabildo, avda. 3642

Alquiler de local comercial en galería, ubicado en nuñez, caba, en una zona altamente transitada y con muy buen acceso. El inmueble cuenta con 25 m² aprox, cerca de la entrada a la galería y frente a un pago fácil, lo que brinda alta visibilidad y flujo de público ideal para emprendimientos comerciales. Alquiler $650.000 expensas $42.000 se requiere garantia o seguro de caución

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Tripputi Propiedades

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100

3 De Febrero 2100, Belgrano C

Consultar precio

+ $80.000 expensas

Via Pública
1 planta
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en alquiler - belgrano c

Excelente local comercial ubicado en una de las zonas de mayor movimiento de belgrano, a metros de av. Juramento. Su estratégica ubicación ofrece alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, medios de transporte y una importante actividad comercial durante todo el día. Características: superficie aproximada: 14 m² (4,00 x 3,50 aprox.) Una excelente oportunidad para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios, en una zona consolidada y de permanente circulación. Algunas fotografías han sido editadas mediante inteligencia artificial para mostrar el ambiente despejado y facilitar la visualización de los espacios.

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SJPALLITTO INMOBILIARIA

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Avenida Cabildo 2200, Belgrano

$ 900.000

+ $190.000 expensas

Galería
48 m² Total
3 plantas
Excelente

Alquiler de local en av. cabildo 2280 belgrano caba

Se alquila local en galería río de la plata calle avenida cabildo 2280 entre mendoza y olazábal sexto local. Metros cuadrados 48 distribuidos en planta de atención al público de 3 * 5 más entrepiso de 3 * 4 más sótano de 3 * 7. Local en excelente estado apto varios rubros zona con alta densidad de población y todos los medios de transporte. Consultas al directo de en el horario de 11 a 18 horas o bien al celular no por whatsapp gracias.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Avenida Monroe 1500, Belgrano

USD 4.500

Via Pública
144 m² Total
1 planta
20 años
1 baño

Local 8 x 18 planta libre, sin expensas 144m2 a mts avda. libertador

Local frente de blindex, pisos porcellanato, excelente estado, planta libre, baño compartimentado y kitchinet, ideal oficina, servicios, iluminación completa y tuberias para aire acondicionado, oportunidad

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ARQ VARA PROPIEDADES

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Doctor Pedro Ignacio Rivera 2700, Belgrano

$ 850.000

+ $95.000 expensas

Via Pública
15 m² Total
10 años
1 baño

Local esquina impecable

[Fogola-1241] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. De texto): (lf) @ unicamente, destinos sin alimentos, sin atención nocturna, o sea, básicamente venta de ropa, calzado, oficina de abogados, contadores, inmobiliaria, etc. @ Salón 15 mts². Con baño muy buena vidriera. Luz, gas y abl individual. /Sin expensas, solo debe pagar el proporcional de agua y alarma. @ Contrato 24 meses * forma de pago: mensual: $850,000 + iva c/cuatrimestrales con icl @ para firmar contrato garantía inmueble de la caba + $3,224,000 = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + gastos de certificados y certificaciones + honorarios inmobiliarios(no incluyen iva) @ aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Otros servicios: vidriera

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Fogola Propiedades

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FREIRE, RAMON entre AZURDUY, JUANA y PEDRAZA, MANUELA , Saavedra

USD 3.200

297 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Bueno

Inmueble comercial de 2 plantas depósito apto todo destino, zona saavedra!

En alquiler inmueble comercial apto todo destino de 2 plantas + depósito. Puerta de acceso reforzada. Posee 2 plantas funcionales de 18largo x 5,50 ancho. Cuenta con oficina administrativa y amplio deposito, baño y cocina (en funcionamiento). Posee gas natural. Sin expensas! Alquiler u$s 3.200 + iva, inmob/abl $43000 aysa $30000 requisitos: 1 garantía de capital, si es de provincia bs.As., Familiar directo. Referencia comercial. Posibilidad seguro caución (a evaluar). Contrato por 2 años (opción 3 años). Condiciones: (1) mes de adelanto - (1) mes de depósito honorarios inmob: (5% del total del contrato) + iva. Gastos administrativos, $100.000 aprox (averiguacion garantia + certif. Firmas) imp. Sellos (0.5%) del total del contrato. Guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

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GUIDETTI PROP CASA CENTRAL -Guidetti Paula -CUCICBA Nº 5560

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Grecia 3500, Núñez

$ 1.400.000

+ $50.000 expensas

50 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - grecia 3580

Alquiler de local en nuñez, capital federal local comercial en grecia y crisologo larralde - 3.00 x 15.00 - apto gastronomia (todo rubro) el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - - av. Federico lacroze 2909 caba

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ESTELA D ONOFRIO