29 Terrenos en Venta en Floresta Sur

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Av. Avellaneda 3700

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 147 m² Total
• Bueno

LOTE PROPIO 17.40x8.84.-C/ EDIFICACIÓN- Z/ COMERCIAL /TEXTIL

Ultima gran esquina sobre av. Avellaneda zona textil / gran centro comercial se pueden realizar 4 locales importantes consultas personalizadas en nuestras oficinas.- Av. Juan b. Alberdi 4312, caba.- Floresta gustavo demarco .- .-

USD 469.000

Joaquin V. Gonzalez 700

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 265 m² Total
• A Refac.

LOTE EN EXCELENTE UBICACION PARA USO COMERCIAL

Excelente terreno ideal para construir 1 o 2 fabricas textiles. Zona aledaña a centro comercial de av. Avellaneda y nazca. Area edificable en planta 250m2 ,alt max. 17.2 alt max. Plano limite 24.2. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 las medidas que se publican son aproximadas a titulo orientativo y pueden tener discrepancia con lo que conste en planos y/o titulo de propiedad. Los valores de expensas, impuestos y servicios pueden variar y/o estar desactualizados. Corredor inmobiliario: mauricio a. Neiman mat c.U.C.I.C.B.A. N°5721

USD 360.000

MORON 3700

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 1 m² Total
• Excelente

LOTE VENTA FLORESTA

Casa en lote propio 8,68 x 20,55 m pleno corazon de floresta zona locales comerciales y depositos de la calle avellaneda zonificacion usab 1

USD 550.000

Joaquín V. González al 500

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 10 mts Frente
• 17 mts Fondo

Terreno en Floresta

Terreno en venta excelente ubicación y potencial constructivo se vende terreno de 173,47 m2 en una zona estratégica, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 17 metros, ofreciendo amplias posibilidades de edificación. -Altura máxima: 12 metros -altura máxima plano límite: 9 metros -área edificable en planta: 173,47 m2 ubicación privilegiada con acceso a comercios, transporte y servicios. Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Consultanos para más información. Esteban bacari propiedades teléfono: whatsapp: bogotá 2827

USD 840.000

Pergamino 50

Terreno en Venta en Floresta Sur, Floresta

• 15 mts Frente
• 45 mts Fondo

Terreno en Floresta Sur

Gran oportunidad de inversión en flores lote único en zona comercial en plena expansión se ofrecen dos propiedades contiguas, de 7,50 x 45 m cada una, que conforman un frente total de 15 metros y 675 m2 de superficie. Ubicadas a pocos metros de avenida rivadavia, en un sector estratégico de flores, con excelente conectividad y gran circulación peatonal y vehicular. La zonificación mixtura 2 habilita una amplia variedad de usos, tanto residenciales como comerciales, maximizando la rentabilidad del desarrollo. Esto brinda la posibilidad de proyectar: -edificio de viviendas (con una superficie vendible estimada de 2.800 m2). -Locales o depósitos comerciales. -Playas de estacionamiento o cocheras. -Combinaciones mixtas de vivienda y comercio, adaptadas a la creciente demanda de la zona. El entorno se encuentra en pleno crecimiento, con obras nuevas, mejoras en infraestructura y una marcada tendencia de revalorización, lo que convierte a esta propiedad en una inversión de alto potencial a mediano y largo plazo. Una ubicación privilegiada, con transporte público cercano, comercios consolidados y gran proyección de desarrollo urbano, hacen de este lote una oportunidad difícil de igualar. Consultanos para más información! Esteban bacari propiedades teléfono: whatsapp: bogotá 2827

USD 370.000

Joaquin V. Gonzalez 600

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• terren.
• 104 m² Total
• 10,60 mts Frente

Floresta Venta Lote Para Emprendimiento Comercial Esquina Planos Aprobados 3 locales JVGoznalez 600

Flores/floresta zona comercial avellaneda: venta terreno/lote 10.60 x 9.80 en esquina morón y joaquin v. Gonzalez para construir emprendimiento comercial de locales con planos aprobados para 325 m2. Sueprficie del terreno 103.60 m2. Ley 5150 - accesible para personas con movilidad reducida

USD 290.000

Felipe vallese 3985

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 150 m² Total
• 1.300 m² constr.
• Muy Bueno

Venta de doble terreno floresta

Venta de 2 lotes juntos - felipe vallese 3985 + 3987 (entre chivilcoy y mercedes), floresta ubicación estratégica: zona residencial tranquila, con excelentes accesos: a metros de metrobus juan b. Justo, a cuadras de tren sarmiento y subte "a". Características: - frente: 9,82 mts (cada lote de 4,91) | fondo: aprox. 15 mts - sin lfi ni lib, construible hasta el fondo - usaa: pb + 7 pisos + 2 retiros - superficie vendible aprox.: 1.100 m² - unidades con vista panorámica al frente (casas bajas) - cocheras en planta baja

USD 395.000

Ensenada al 100

Terreno en Venta en Floresta Sur, Floresta

• 261 m² Total
• 8 mts Frente
• 29 mts Fondo

1570 m2 vendibles-Floresta a metros Av Rivadavia- Forma de pago flexible

Información básica zonificación : usaa superficies y medidas terreno: 261 m2 medidas frente: 8.67 lateral derecho: 29.30 lateral izquierdo: 29.30 lfi: 20.99 sup edificable: 2073 sup vendible nuevo codigo: 1569 zonificacion codigo anterior: r2aii plusvalia en uvas: 38.765 cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros aph : ya el gcba levanto la cautelar que recaia sobre la propiedad, habilitando el avance del proyecto que se presente el propietario esta abierto a escuchar propuestas acordes al mercado, privilegiando metros construidos el valor de publicacion no incluye plusvalia de 38.700 uvas, que queda a cargo del comprador. Nota: se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 100%; balcones y patios 50%. El cálculo de plusvalía y pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del proyecto y a la cotización del uva y el dólar. Hay que resaltar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, sino que es un preliminar en el marco de aprovechamiento máximo teórico de la tierra, por lo que pueden surgir variaciones al momento de definir el proyecto definitivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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Gral. Vcio Flores 3500

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 250 m² Total
• 1.250 mts Frente
• 20 mts Fondo

EXCELENTE RESIDENCIA A VALOR LOTE CON RENTA HASTA MAYO 2026.

A pasos av. Avellaneda textil -zona muy comercial desarrollada sobre lote de 12,50 x 20 alquilada hasta mayo 2026, actualmente valor locativo $ 2.000.000.- Gran oportunidad de inversion y potencial

USD 390.000

Av. Segurola 400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 210 m² Total
• 11 mts Frente
• 26 mts Fondo

Excep Ubicacion

USD 370.000

Moreto 1700

Terreno en Venta en Floresta Sur, Floresta

• 178 m² Total
• Muy Bueno

Lote en Esquina 178 m²

Terreno en venta ubicado en floresta sur, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 178 m² altura máxima de construcción 8 pisos de altura. Ubicado en una zona floresta sur ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. , Ademes cuenta con buenas conexiones de transporte público, facilitando el desplazamiento hacia otras zonas de la ciudad.

USD 690.000

Chivilcoy y Av. Avellaneda - Terreno en Venta 450 m2

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 450 m² Total

Lote - Floresta - 8,66 x 51.96 - 500 m2 Cub

Ex taller del famoso escultor antonio pujía. Terreno de 8,66x51,96 zonificación: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 en el mismo se encuentra construida una casa, de 100 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardín de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria n 43 y a media cuadra de av. Avellaneda. Cerca de ffcc sarmiento, subte linea a, lineas de colectivo y autopista perito moreno. Excelente accesibilidad. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y pueden estar sujetos a cambios. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios.- - * Caba unicamente: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 csi 6247

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Campana 600

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 171 m² Total
• 7 mts Frente
• 26 mts Fondo

LOTE IDEAL CONSTRUCCIÓN DE LOCALES O TALLERES, EXCELENTE ZONA COMERCIAL A 3 CUADRAS DE AV.AVELLANEDA

Lote ideal para la construcción de locales,talleres, fabrica textil o ph. El lote se encuentra en pleno centro comercial, rodeado de locales, solo a tres cuadras del centro comercial de floresta. La zonificación es c3 ii. Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el fot (antes tenía fot 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el fot. La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta de departamentos, casas, phs, locales, oficinas y lotes en caba. Matricula cpi n° 5218. Aviso legal: las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

USD 770.000

AV. AVELLANEDA 4000

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• terren.
• 420 m² Total
• 9 mts Frente

EXCELENTE OPORTUNIDAD SOBRE AVELLANEDA TEXTIL

Unico lote de 9 x 46. Sobre avenida avellaneda muy comercial local 3 x10. Galpon con entrada de camion 9 x 23, oficina y baño y amplio fondo libre con posibilidad de extension. En altos techo hormigon idel para ampliar

USD 390.000

AV. GAONA 4400

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• terren.
• 180 m² Total
• 9 mts Frente

Lote Sobre Av Gaona Ideal Constructoras

Lote de 8.70 x 19.50 sobre avenida. Superficie construible total real 1448 m2. Solicitanos el estudio de prefactibilidad por whatsapp. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta de departamentos, casas, phs, locales, oficinas y lotes en caba. Matricula cpi n° 5218. Aviso legal: las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

USD 390.000

Dolores al 100

Terreno en Venta en Floresta Sur, Floresta

• 719 m² Total
• 8 mts Frente
• 62 mts Fondo

TERRENO EN VENTA ZONA FLORESTA

Terreno en floresta. A 1 cuadra de av. Rivadavia y a media cuadra de av. Juan bautista alberdi. A 6 cuadras de estación de subte a y estación de trenes. Todos los medios de transporte. Datos del terreno número frente fondo lateral lateral superficie lfi 186 8,54m 17,64m 63,25m 42,80/19,68m 719.-M2 22,647m se aclara que, de los datos que surgen de la parcela y, tratando de confirmar medidas, se observa que el lote continuo parcela 18, en su plancheta figura como medida del fondo del lote 8,73m, igual que su frente, que difiere con los 8,67m que figuran en la plancheta.- Ahora, si tomamos como válida la medida del fondo del lote vecino, 9,73m, y la restamos al fondo de nuestra parcela tenemos que: 17,64n 8,73m = 8,91m del ancho de nuestra parcela.- Como el lateral mide 42,80m hasta ese ancho, deducimos que su 50% serían 21,40m, cercanos a nuestra línea de frente interno 22,647m, tendríamos 8,91m - 8,54m = 0,37m/2= 0,185m + 8,54m= 8,715m + 8,54m = 17,25m/2 = 8,67m el promedio del lote.- Sin considerar que, si es válida la medida de 8,67m en vez del 8,73m considerado, el ancho sería de 8,97m.- Por consiguiente se recomienda confirmar con plano firmado y registrado por agrimensor medidas y ángulos especialmente frente y fondo a la altura de la lfi zonificación usaa altura de fachada 22,80m retiros (2) 7,00m acceso a azotea 2,00m sobre plano limite a sala máq. Ascensor y techo verde con parrillas plano límite total 29,80 + 2,00 = 31,80m cantidad de pisos p.Baja 3,00m + 7 pisos + 2 retiros + azotea 11 plantas área de mixtura de uso a 2 total, de m2 vendibles 1.600 m2 aproximadamente dependiendo del proyecto. Nota: ley n 6323, la exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (plusvalía), debe ser verificado por el interesado. Nota: la incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Nota: dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por el interesado. Nota: este documento no podrá ser copiado por otras personas ajenas a la empresa ni utilizado para otros fines sin previa autorización en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 1.500.000

Avenida Gaona e/ Concordia y Emilio Lamarca

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 352 m² Total

Terreno en venta - 352Mts2 - Floresta

_ Terreno en venta ubicado sobre calle avenida gaona entre concordia y emilio lamarca (floresta, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 9.87mts de frente por 36.21mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 352mts2. Sobre el mismo se encuentran construidas cuatro unidades funcionales. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Altura edificable 297,441 m2 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 29.8 m yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 650.000

Concordia 900

Terreno en Venta en Floresta, Capital Federal

• 500 m² Total

Terreno de 8.66x60 en zona comercial Av. Avellaneda

Terreno de 8.66x60 en centro comercial av. Avellaneda

• 477 m² Total

Excelente lote sobre Av Avellaneda próx. a centro conercial

Excelente lote sobre avenida avellaneda a mts centro comercial ideal para depósito y/o galería comercial servicios: cloacas otros servicios: medianera

• 810 m² Total

Terreno en venta - Floresta

Terreno en venta, ubicado en el punto comercial del barrio de floresta. A pasos de av avellaneda y a metros de av nazca. Medidas del terreno: 18 x 45 para mas información podes comunicarte con nosotros: . Sedani propiedades cucicba m.7889 servicios: cloacas