12 Terrenos en venta en Belgrano Chico, Belgrano, CABA

139

USD 1.290.000

José De Sucre 2300

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

191 m² Total
191 m² constr.

Excelente Terreno en Belgrano- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 191.18m2.Frente 8.72m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 22m, lateral izquierdo 22m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1773.18m2 superficie vendible: 1527.18m2 (1313.18m2 cubiertos + 214.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 81025 uva's codigo anterior: zonificación: c2 fot: 5 sup vendible: 955.90m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

USD 1.345.000

Blanco Encalada 1400

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

terren.
324 m² Total
8,66 mts Frente

Lote ideal para construcción en Belgrano

Ideal lote para construcción excelente ubicación - blanco encalada 1444 entre av. Del libertador y migueletes medidas lote: 8,66 x 37,32 zonificacion r2 b1 fot: 1.6 altura para construcción: 15mts con retiro final jor bienes raíces - /

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Húsares 2400

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

316 m² Total
9 mts Frente
36 mts Fondo

Terreno Venta Belgrano

Terreno en venta husares 2400 belgrano medidas 8.66 x 36.5.

1/2

USD 790.000

Húsares 2400

Terreno en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

316 m² Total

Terreno en Belgrano para casa

Excelente lote de buenas dimensiones en bajo belgrano (belgrano chico). Cuenta con un frente de 8,66 y 36,48 de largo. Barrio residencial con excelente ubicación y accesos. Salida a autopista illia, general paz, panamericana y corredor libertador norte. Según la normativa urbanística vigente, el terreno es apto exclusivamente para vivienda unifamiliar. No permite desarrollos inmobiliarios ni edificios. Listo para escriturar. Consultanos.

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1/11

USD 4.400.000

Echeverria 1300

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

Loteo
840 m² Total

Venta de Importante Terreno en el Bajo Belgrano, CABA

Venta de importante lote en el bajo belgrano - una de las zonas de mayor crecimiento de la capital federal - echeverría al 1300, entre las calles migueletes y miñones - a 100 mts.de av. Libertador, 200 mts.de barrancas de belgrano, estación de tren y a 500 mts.de av. Cabildo, subte d, etc. - Accesos para gral. Paz, panamericana, lugones, costanera, etc. - Inmejorable ubicación - ideal para hacer enrase con el edificio de al lado - tiene dispone aprobado para edificio multifamiliar - posibilidad de abonar con metros cuadrados y cocheras a construir o terminados en parte de pago - llamenos o escribanos y consúltenos ! Ciudad de la paz 1978 teléfono: whatsapp: seguínos en instagram @caianbelgrano.Nordelta martillero responsable: juan manuel caian matrícula 4689 cpi / 6668 cmcpsi. - Mat.

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USD 4.500.000

Echeverria 1300

Terreno en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

840 m² Total
14 mts Frente
60 mts Fondo

Lote, BAJO BELGRANO Echeverria al 1300, GRAN FRENTE y FONDO

*Bajo belgrano*, echeverria al 1300 entre migueletes y miñones, a una cuadra de av. Libertador, *gran frente y fondo* 14 x 60 superficie del terreno 840m2 aprobado con certificado urbanístico para multi-familiar en zona unifamiliar 2 sub, pb y 7 plantas ! Para 3800m2 de volumen, vendibles 2900m2 según proyecto no paga plusvalia importante ! Se toman permutas o cash y metros . Se puede negociar cash + m2, gp . Tenemos mas lotes, por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc .

1/3

USD 1.600.000

Echeverria 1400

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

176 m² Total
1.758 m² constr.

Terreno, Bajo Belgrano- Echeverría

*Bajo belgrano*, echeverría al 1400 usaa, para 1465m2 vendibles, se vende con renta total pesos 200mil aprox al mes a mayo 2021 . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc -

USD 2.290.000

Migueletes 2200

Terreno en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

369 m² Total
1.986 m² constr.

Lote, Bajo Belgrano, Migueletes al 2200, DOBLE FRENTE

*Bajo belgrano* migueletes al 2200 cerca de av libertador* *doble frente*, usaa, para 3275m2 construibles, solo cash, gp/jb vendido . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, barrios/zonas, forma de pago, etc .

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USD 4.500.000

Echeverria 1400

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

Loteo
800 m² Total
4.000 m² constr.

Terreno Lote en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Echeverria y migueletes 14 x 56 apto 3000 m2 vendibles se toman m2 en obra o terminados echeverría y migueletes | bajo belgrano el último gran lote para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los corredores de mayor valorización de buenos aires. Ubicado en la estratégica esquina de echeverría y migueletes, en pleno bajo belgrano, este terreno ofrece una combinación única de ubicación, dimensiones y potencial constructivo. Rodeado de desarrollos premium, a metros de av. Del libertador, los bosques de palermo, el barrio chino y una amplia oferta gastronómica y comercial, la zona se consolidó como uno de los destinos más buscados para proyectos residenciales de alta gama. Características principales • terreno de 14,03 metros de frente x 56 metros de fondo. • Apto para desarrollar aproximadamente 3.000 m² vendibles. • Excelente frente para un proyecto residencial de categoría. • Entorno consolidado con emprendimientos de primer nivel. • Ideal para edificio premium con alta demanda de mercado. • Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. Una inversión con visión de futuro bajo belgrano atraviesa una transformación urbana que lo posiciona entre los barrios más exclusivos de la ciudad. La llegada de nuevos desarrollos de alta categoría, junto con la cercanía a espacios verdes, clubes, universidades y los principales accesos, impulsan una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión.. - Mat.

USD 2.990.000

Migueletes 1900

Terreno en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

347 m² Total
3.110 m² constr.

Lote, Bajo Belgrano, Migueletes al 1900, para 3110m2 constru

*Bajo belgrano*, migueletes al 1900 cerca de av libertador, *lindo frente* para 3110m2 construibles, solo cash, gp . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, barrios/zonas, forma de pago, etc .

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USD 4.500.000

Echeverria 1300

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

840 m² Total
14 mts Frente
60 mts Fondo

Echeverría y Miñones - Gran Terreno en Belgrano Chico

Excepcional terreno en una de las zonas mas buscadas por el mercado, sobre la calle echeverría y miñones, belgrano chico. Sup. Total del lote: 840 m2. El terreno tiene construido un inmueble con 2 patios medidas del terreno: 14 m de frente x 60 m de fondo. Zonificación: u23, z1 *se toman propiedades en parte de pago en argentina y uruguay. Ubicación ideal en bajo belgrano, excelentes accesos, próximo a av. Del libertador, la pampa, av. Figueroa alcorta y zona cercana al polo gastronómico, a los bosques de palermo y club de golf. Nota legal: la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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USD 4.500.000

Echeverria 1300

Terreno en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

840 m² Total
14 mts Frente
60 mts Fondo

EXCEPCIONAL LOTE de 14 m x 60 m - Echeverría y Miñones - Belgrano Chico

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Belgrano Chico, Belgrano, CABA

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3.510

USD 460.000

Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1800

Terreno en Venta en Núñez, CABA

170 m² Total
170 m² constr.

Excelente Terreno en Nuñez- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 170.56m2.Frente 9.52m, contrafrente 9.80m, lateral derecho 16.89m, lateral izquierdo 18.76m. Codigo nuevo: superficie edificable: 700.00m2 superficie vendible: 526.00m2 (490.00m2 cubiertos + 36.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 1 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 30625 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 272.90m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.056

USD 2.100.000

Avenida Cabildo 900

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

Lila Guppy CMPSI 6813 Lucila Rocco CUCIBA 8636

Loteo
390 m² Total
4.636 m² constr.

Lote en Venta en Belgrano

Terreno en venta sobre av cabildo 900 - belgrano | excelente incidencia. Posibilidad de 12 pisos. Superficie: 394 m2 (8.66 x 45.52). Excelente ubicación sobre la avenida cabildo al 900, entre las calles teodoro garcía y palpa. Zona de altísima demanda residencial y comercial. Con conectividad total con numerosos medios de comunicación como metrobús, subte línea d, a 4 cuadras de la estación colegiales (ramales bmé mitre y j l suárez), a 7 cuadras de la estación l. De la torre de la línea bmé mitre ramal tigre, y con un flujo peatonal y vehicular consolidado. Altura proyectada: edificio de 12 pisos + 2 pisos con retiro + 1 subsuelo. Superficie construible: 4.823 m2 superficie vendible estimada 3.807 m2 disponemos de estudio de factibilidad detallado a disposición de los interesados.. - Mat.

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997

USD 1.650.000

Avenida Cabildo 1100

Terreno en Venta en Belgrano C, Belgrano

Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

terren.
300 m² Total
9 mts Frente

Terreno en venta en Belgrano C

Exclusivo terreno 8.71 x 35 donde la tierra disponible no abunda - corredor norte- area de mixtura de usos 4 - unidad de sustentabilidad : corredor alto - apto 3.000 m2 vendibles -12 pisos + 2 retiros en piso 13 y 14 - cocheras - estudio de pre factibilidad a su disposición . Probable posibilidad de pago con algunos departamentos ya construidos.

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550

USD 450.000

José Pascual Tamborini 2800

Terreno en Venta en Núñez, CABA

219 m² Total

Venta Lote Nuñez

Lote en venta en núñez excelente potencial constructivo excelente lote ubicado en el barrio de núñez, con una superficie total de 219,10 m², con 8,70 metros de frente y 25,13 metros de fondo. La parcela cuenta con zonificación usam, permitiendo el desarrollo de un proyecto de pb + 5 pisos + 2 retiros, con posibilidad de incorporar balcones. Asimismo, la parcela se encuentra alcanzada por línea de frente interno y tronera. Según estudio de prefactibilidad, presenta aproximadamente 1.122 m² edificables, constituyendo una excelente alternativa para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario. Datos principales: superficie de terreno: 219,10 m² frente: 8,70 m fondo: 25,13 m zonificación: usam altura / desarrollo: pb + 5 pisos + 2 retiros balcones: sí metros edificables estimados: 1.122 m² plusvalía estimada: usd 103.000 parcela alcanzada por línea de frente interno y tronera por su ubicación en núñez y su importante capacidad constructiva, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad de buenos aires. Acepta como parte de pago departamento terminado en nuñez. Consultar por estudio de prefactibilidad y mayor información del proyecto.

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522

USD 1.100.000

Amenábar 700

Terreno en Venta en Colegiales, CABA

223 m² Total
223 m² constr.

Terreno en Venta en Barrio Colegiales

Terreno en venta en plena zona residencial de colegiales. Ubicado sobre la calle amenábar, entre federico lacroze y teodoro garcía. Superficie de 223m2, con 10,39m de frente y 21,46m de fondo.

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370

USD 1.080.000

Quesada 1800

Terreno en Venta en Núñez, CABA

189 m² Total
Bueno

VENTA | LOTE PARA DESARROLLO ? NÚÑEZ

Venta de lote para desarrollo en núñez - quesada 1828 excelente lote ubicado en el barrio de núñez, en un sector consolidado y de gran demanda residencial, con muy buenos accesos y cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios. La parcela cuenta con aproximadamente 8,66 metros de frente por 21,82 metros de fondo. Datos del terreno - superficie según ciudad 3d: 186 m² - superficie informada por agip: 189 m² - frente: 8,66 m - fondo: 21,82 m aproximadamente - superficie cubierta existente: 407 m² - parcela entre medianeras - nomenclatura catastral: 027-060-008 - partida matriz: 337461 potencial constructivo - unidad de edificabilidad: usaa - altura máxima: 22,80 m - plano límite: 29,80 m - perfil orientativo: planta baja + 7 pisos + 2 niveles retirados - pisada edificable informada por ciudad 3d: 183,82 m² - superficie construible estimada: 1.570 m² - superficie vendible aproximada: 1.250 m², incluyendo expansiones y balcones - mixtura de usos: área de baja mixtura de usos del suelo 1 una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores que busquen realizar un proyecto residencial de escala media en una ubicación consolidada de núñez. Importante: la información urbanística, las superficies construibles y vendibles, la cantidad de niveles, los retiros, la volumetría y la estimación de plusvalía o ddhus consignadas son orientativas y corresponden a un estudio preliminar efectuado con la información disponible a la fecha. Estos parámetros pueden variar según modificaciones normativas, criterios de interpretación de los organismos competentes, características de los edificios linderos, afectaciones particulares de la parcela y condiciones específicas del proyecto que se presente. La capacidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional competente, anteproyecto arquitectónico, certificado urbanístico y consulta ante los organismos correspondientes del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Las medidas, superficies y datos catastrales deberán corroborarse con el título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y demás documentación respaldatoria. La información proporcionada no constituye un certificado urbanístico, una autorización de obra ni una garantía sobre el aprovechamiento definitivo del inmueble. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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272

USD 350.000

Cuba 3100

Terreno en Venta en Núñez, CABA

168 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo

NUÑEZ -CUBA Y C. SALLES - LOTE APTO DESARROLLO

[Arquitect-360] vende arquitecto albarracin propiedades cuba 3200 esq. Campos salles-( nuñez ) caba telefonos y (once -seis- tres-nueve -siete ocho-ocho- tres -tres ) en inmejorable zona de nuñez - sobre calle cuba entre campos salles y guayra a 100 mts de manuela pedraza y 200 mts de av.Cabildo- 5 cuadras de estacion ffcc nuñez y 5 cuadras de subte congreso de tucuman -(linea d ) lote con vivienda de 160 m2cubiertos .-El lote se desarrolla sobre un frente de 8,66 m por 19 m en sus laterales-superficie del terreno-156 m2 a su lindero izquierdo ,se encuentra construido edificio de planta .Baja y siete(7 ) pisos en altura ,- por lo cual es apto para enrase - a) de acuerdo a código de planificación actual su zonificación es usaab 2 apto para construir planta baja y tres(3) pisos en altura, mas un retiro de 2 mts en su piso cuarto superficie estimada vendible ponderada de cubiertos y semicubiertos de total de 470 m2 vendibles , con mas 4 cocheras en planta baja cubiertas y descubiertas b) posible enrase con lindero consolidado : construible planta baja y siete(7) pisos en altura - superficie vendible estimada : 470 m2 mas 4 cocheras en p. Baja cubiertas y descubiertas - la propiedad se encuentra desocupada y apta para escriturar en forma inmediata - las medidas y superficies y estimaciones totales son aproximadas y sujetas a estudio de factibilidad de la parte compradora contactar para entrevistas y mayor informacion a : arq sergio albarracin( cucicba 3947 ) whats app (once - seis -tres-nueve- siete- ocho- ocho-tres -tres ) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip otros servicios: medianera

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249

USD 900.000

Mendoza 2200

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

673 m² Total
673 m² constr.

EXCELENTE LOTE CON FRENTE A DOS CALLES - BELGRANO - 1500 METROS

Excelente lote con frente sobre cuba y mendoza | superficie vendible 1500 m2 - belgrano sup. Construida (m2): 673 frente sobre mendoza (m): 8.66 frente sobre cuba (m): 8.25 superficie total del terreno (m2): 245.30 unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) aph: si altura máxima (m): 22.80 planta baja + 7 pisos + 2 retiros (base a partir de 4m) superficie vendible (m2): 1500 capacidad constructiva (m2): 1877 código de planeamiento urbano: c2 plusvalía urbana aproximada a pagar de u$s 96.000.- (Valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) requiere consulta a dgiur por poseer protección cautelar. También se encuentran catalogados preventivamente ambos linderos a nivel cautelar. Para el calculo se tomo como base un retiro de 4 metros a partir de la altura del edificio existente para calcular la capacidad constructiva que debe ser sometida a dgiur. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código urbanístico (anexo ley n6099) y el nuevo código de edificación (anexo ley n6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: mendoza al 2200 (entre cuba y vuelta de obligado). En el barrio de belgrano, posee una zonificación de áreas mixtas de corredores comerciales y residenciales de densidad media-alta. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.