Terrenos en venta en Parque Las Heras, Barrio Norte

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1.524

Humahuaca 3800, Almagro

USD 900.000

497 m² Total
497 m² constr.

Excelente terreno en almagro- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 497.64m2.Frente 17.24m, contrafrente 17.29m, lateral derecho 24.59m, lateral izquierdo 33.12m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2586.00m2 superficie vendible: 2300.00m2 (2010.00m2 cubiertos + 290.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:017-107-030 desestimado / 017-107-029 sin datos lfi: 20.74m lib: no alcanzada plusvalia: 4409 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 3.46 sup vendible: 1721.83m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Sarmiento 3400, Almagro

USD 600.000

438 m² Total
438 m² constr.

Excelente terreno en almagro- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 438.94m2.Frente 17.45m, contrafrente 17.87m, lateral derecho 25.32m, lateral izquierdo 24.39m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2457.00m2 superficie vendible: 2171.70m2 (1857.00m2 cubiertos + 314.70m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 21.34m lib: no alcanzada plusvalia: 5962 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 3.46 sup vendible: 1518.73m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Gallo 100, Almagro

USD 1.600.000

767 m² Total
29 mts Frente
23 mts Fondo
767 m² constr.

Terreno en venta almagro

Terreno en venta gallo 196 esquina sarmiento - almagro. Medidas del terreno: 33,63 m de frente x 29,10 m de profundidad. Superficie de terreno: 767.31 m2 distrito: usaa potencial edificbale: salen 3.913 m2 de superficie vendible + 20 cocheras en pb. Pb + 5 pisos + 2 retiros. Plusvalía aproximada usd 20.000 estamos pidiendo a razón de usd 400 de incidencia x m2. Comisíon 5%.

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550

Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 1.190.000

926 m² Total
926 m² constr.
Excelente

Venta local comercial en esquina edificio en lote propio en congreso

Oportunidad para entendidos antes u$1.500.O00 ahora u$1.200.000 renta u$9.000 aprox. Av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandi exclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio , con 36 mts.de vidriera , 926 m2 desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450m2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo y entrepiso. 1 y 2 piso con entrada independiente de 400m2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) a 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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380

Sánchez De Bustamante 800, Almagro

USD 1.390.000

1.020 m² Total
17 mts Frente
50 mts Fondo
1.020 m² constr.
Excelente

Venta deposito en doble lote en almagro - abasto

Descripción impecable edificio de 1020 m2 sobre terreno doble frente - sup. Cubierta total: 1020 m2 sup. Terreno: 837 m2 frente: 17.31 mts. fondo: 50 mts. superficie constructiva vendible 2.500m2 descripción del inmueble: *planta baja: 510 m2 = 29.50 x 17.31 x 4 mts de altura + 3 oficinas, 2 despachos, 2 baños. * 1o piso: 510 m2 = 29.50 x 17.31 x 4 mts de altura +2 oficinas, 2 despachos, 4 baños. Zonificación : r2bi /mixtura 2 estado: totalmente reciclado de lujo y con detalle de mucha categoría, estructura hormigón armado. Terminación de cemento. Entrada para contenedor. Playa de carga, estacionamiento. Ascensor y montacargas , escaleras. Depósito. Equipos individuales de aire acondicionado split gas de red, red de agua. Sala de maquinas. Sistema de extinción de incendio. Estratégica ubicación: a 2 cuadras de av. Córdoba y 4 del shopping abasto - precio anterior u$2.500.000 ahora u$s1.350.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Uruguay 300, San Nicolás

USD 1.200.000

945 m² Total
7 mts Frente
29 mts Fondo
5

Venta de terreno/inmueble apto construcción en altura. caba

¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores! Venta de terreno / inmueble apto construcción en altura ideal desarrollo edilicio propiedad estratégica apta para desarrollo inmobiliario en altura, ideal para la construcción de edificio de departamentos, hotel, hostel, apart hotel, oficinas, viviendas multifamiliares, oficinas corporativas o proyecto de usos mixtos (comercial + residencial). Ubicación premium: uruguay 354 y 556, comuna 1 san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires. Pleno microcentro porteño, zona de alta densidad urbana, excelente conectividad, cercanía a transporte público, áreas comerciales, financieras y turísticas. Características destacadas del terreno / inmueble lote apto para construcción en altura (varios pisos) según normativa vigente. Entorno inmediato consolidado, entre edificios de aproximadamente 10 pisos en ambos laterales. Zona con fuerte demanda habitacional, comercial y turística. Ideal para proyectos de renta, venta o explotación mixta. Actualmente el lote se encuentra ocupado por una casona de uso mixto (vivienda + local comercial), lo que permite renta transitoria mientras se gestiona el proyecto de desarrollo. Estado actual del inmueble construcción original del año 1942, con intervenciones posteriores. Conserva elementos patrimoniales de valor (escalera de mármol, pisos originales, aberturas de época, vitraux, puertas y persianas), lo que brinda la posibilidad de reciclaje o demolición, según el tipo de proyecto a desarrollar. Muchos de sus ambientes se encuentran actualmente utilizados como oficinas y/o depósitos. Infraestructura y servicios agua corriente con doble medidor energía eléctrica monofásica y trifásica montacargas industrial de gran capacidad sistema de seguridad instalado equipos de aire acondicionado frío/calor accesos independientes y circulación interna funcional potencial de desarrollo edificio residencial hotel / apart hotel / hostel oficinas corporativas viviendas multifamiliares proyecto de usos mixtos (locales + viviendas) una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires para desarrollos de mediana y gran escala. ¡Oportunidad inmobiliaria! ¡Inmueble con altísimo potencial constructivo y de valorización en una ubicación estratégica del microcentro. Consultanos para más información y análisis de factibilidad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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SANDRA TOLONI PROPIEDADES

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300

Uruguay 700, San Nicolás

Consultar precio

348 m² Total
12 mts Frente
29 mts Fondo
5

Terreno en venta en san nicolás

Zonificación según cpu: c2 superficie : 348 m2 frente: 11,93 fondo: 29,17 edificabilidad: corredor medio, altura máxima 31,20 mt ( ley 6361. Art.6.2) fot: 5 incidencia uva: 170 alicuota: 0.35 transportes 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 subtes (metro):tribunales (línea d), uruguay (línea b)

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La Seu Propiedades

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Valentín Gómez 3600, Almagro

USD 325.000

324 m² Total
9 mts Frente
19 mts Fondo
324 m² constr.

Terreno venta almagro valetin gomez 3631 lote terreno

Barrio almagro valentin gomez entre billinghurst y mario bravo terreno en venta en excelente zona con grandes obras en desarrollo infinidad de medios de transporte a 1 cuadra de la avenida corrientes y a 3 cuadras del subte b lote de 9.53 x 19 estudio de factibilidad realizado para hacer un edificio de 8 pisos y 2 retiros metros construibles 1367 metros vendibles 1093 edificables en planta 151 metros superficie parcela 169.7 m2 puede solicitar el estudio de factibilidad posibilidad de tomar metros a construir o ya construidos (solo un porcentaje) por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hskerr propiedades cucicba 2941

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KERR PROPIEDADES

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195

Ayacucho 300, Balvanera

USD 1.500.000

1.081 m² Total
35 mts Frente
35 mts Fondo
1.081 m² constr.

Terreno en venta en ayacucho y corrientes

Dos terrenos unidos en ayacucho entre corrientes y sarmiento. 1) ayacucho 354: 18.92 x 35.83 m 2) ayacucho 344: 16.94 x 11.52 m superficie a construir: 7500 m2 aprox. Planta baja, 10 pisos + 2 retiros. Plusvalia: $ 68.000.000. Zonificacion: cm, mixtura: 4. Altura maxima: 31.20 m plano limite: 38, 20 m linea frente interno: 30, 39 m.

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GINEVRA PROPIEDADES

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155

Lavalle 1300, Centro

USD 3.500.000

970 m² Total
15 mts Frente
64 mts Fondo
970 m² constr.

Terreno en venta apto desarrollo en zona de tribunales y de teatros

Uno de los unicos terrenos disponibles en la zona, para desarrollo inmobiliario. Frente al palacio de justicia. Actualmente funciona una playa de estacionamiento a metros de plaza lavalle, teatro colon y de avenida corrientes, principal zona de atracción y entretenimiento nocturno. Excelente ubicación y acceso a todos los medios de transporte dispone dgiur, posibilidad de construir mas de 4500m, consúltenos las medidas declaradas son aproximadas y los reales surgirán del título de propiedad y/o planos no dejes de contactarte para coordinar una visita! Corredor: gerardo de anchorena -cucicba 4933 @globalreddeinmobiliarias .

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Global Red de Inmobiliarias

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Gorriti 3900, Palermo

USD 749.000

300 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo
300 m² constr.

Lote en venta terreno en palermo

Lote en palermo usab2 oportunidad desarrolladores: lote con proyecto aprobado optimice sus tiempos de obra! Presentamos un lote con ubicación estratégica y toda la documentación técnica lista para iniciar el desarrollo de forma inmediata. Ficha técnica superficie construible: 1.900 m2 superficie vendible: 1.360 m2 (excelente relación de eficiencia: 71%) estado documental: planos aprobados y prefactibilidad disponible. Diferenciales ubicación premium: situado en una zona de alta demanda y revalorización constante. Proyecto "ready to build": ahorre meses de gestiones administrativas con planos ya aprobados. Rentabilidad optimizada: distribución de metros diseñada para maximizar el valor de venta por m2. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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101

Bulnes 1500, Palermo

Consultar precio

261 m² Total
8,68 mts Frente
30,07 mts Fondo
1.600 m² constr.

Lote palermo apto 1585 m2 vendibles mas cocheras

Lote en excelente ubicacion, zona palermo apto 1585 m2 vendibles consultar valor al , fernando

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LUCAS MORALES

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80

General Lucio Norberto Mansilla 3500, Palermo

USD 650.000

148 m² Total

Excelente propiedad ideal inversor

-Venta- excelente propiedad ideal inversor terreno para desarrollo en palermo en una localización inmejorable a metros del boulevard charcas entre guise y bulnes, a dos cuadras de la plaza güemes. Zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación. Consta de 8.20 metros de frente y 18.05 metros de fondo con una superficie de 148 metros cuadrados. Zonificación: r2a1 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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72

Avenida Corrientes , Balvanera

USD 3.250.000

915 m² Total
6.786 m² constr.

Doble frente sobre av.corrientes. lote: 6.786 m² construible

Terreno con estudio de factibilidad disponible dejanos tu mensaje y te enviamos toda la información detallada para que evalúes esta oportunidad de inversión.

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Facundo Bellussi Negocios Inmobiliarios

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Juncal 2800, Barrio Norte

USD 940.000

148 m² Total
1.300 m² constr.

Terreno en barrio norte

[Franciscol-2176] excelente terreno en inmejorable ubicacion apto todo destino construibles 1.300 aprox vendibles 900 aprox zonificacion usaa altura maxima 22.80 planta baja + 7 pisos + 2 retiros

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FRANCISCO LETTIERI INMOBILIARIA - MatCUCICBA 8819

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AV. PUEYRREDON Y AV. SANTA FE , Barrio Norte

USD 1.200.000

860 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
860 m² constr.
A Refac.

Venta en block en lote de 8.66x25.75 mts en pueyrredon y santa fe - espect local y 2 ph c/entr indep

(A refaccionar) venta en block en lote de 8.66x25.75 metros. Espectacular local a la calle + 2 ph con entrada independiente (uno en 1 piso y el otro en 2 con terraza). 860 m2 cubiertos. Ascensor. - Espectacular local a la calle en planta baja: 2 amplios baños compartimentados. Gran cocina. - Ph en 1 piso: 6 ambientes. Frente. 2 patios (1 cubierto). 3 baños. Cocina completa. - Ph en 2 piso: 4 ambientes (3 dormitorio o escritorio). Frente. Gran living. 4 baños. - Todo terraza en ultimo piso con lavadero, baño y depositos. Entre av. Santa fe y marcelo t. De alvear barrio norte silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1033545*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Ecuador 300, Almagro

USD 319.000

1.000 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
1.000 m² constr.

Ecuador 300, lote - 8,66 x 26 - 1000m vendibles, se toma m2 por canje, permutas - almagro

Excelente terreno en venta, apto para 1200m superficie terreno: 220 m2 1000m vendibles frente: 8,66 m contrafrente: 8,67 m lateral izquierdo: 25,86 m lateral derecho: 26,22 m respecto del código de planeamiento urbano: condicion: ? Manzana atipica: no ? Aph: no ? Linderos consolidados: si ? Linderos protegidos: no ? Posibilidad de enrase: si ? Ensanche de calle: no zonificacion: u.S.A.M. L.I.B./ L.F.I.: No afecta. Respecto del código urbanístico: con enrase superficie total construible: 1270 m2. Superficie vendible: 1029 m2 + pb (*) cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 1 retiro aclaración: (*) la superficie fue calculada con patio vertical de 26m2.: 234m2. Metros a aprovechar por el proyectista. ( ) Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto hecho por el profesional interesado excelente ubicación, a 1 cuadra de av corrientes orientación oeste consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Los Sauces y Los Faisanes , Junín

USD 38.000

1.563 m² Total
34 mts Frente
46 mts Fondo

Terreno en venta camino al balneario en junin

Terreno en venta en barrio san carlos, camino al balneario municipal de la ciudad. Superficie total 1563 m2. Escritura inmediata.

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Casalispulido Servicios Inmobiliarios

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Gallo 700, Almagro

USD 370.000

1.168 m² Total
9 mts Frente
36 mts Fondo
1.168 m² constr.
A Refac.

Gallo 700, lote de 322m2, apto para 1.134m2 vendibles, almagro/abasto

Gallo 700, lote propio de 322m2 5 pisos + 2 retiros 185m2 construibles por planta (155m2 vendibles, 30m2 comunes + 17m2 balcones) 155 cubiertos vendibles por planta (x 5 plantas) 1.033m2 cubiertos vendibles 135m2 semi cubiertos balcones 1.168m2 vendibles + pb 9,24m2 de frente x 36m2 de fondo excelente ubicación, a mts de av. Cordoba hoy casa con local + cochera distribuida en 1 única planta + terraza. Pb: ingreso principal, local comercial al frente + cochera para hasta 4 autos casa tipo chorizo, con patio amplio living comedor y estar con ventanas y salida hacia la galería 3 dormitorios, todos con techos altos y de grandes dimensiones cocina independiente y baño, recientemente refaccionados. Baño de grandes dimensiones con bañera 1er piso: amplia terraza con posibilidad de hacer un quincho con parrilla excelente ubicación a mts de av. Córdoba y cercano a av. Corrientes, múltiples medios de locomoción la presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res.Afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394 corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Ecuador 300, lote - 8,66 x 26 - 1000m vendibles, se toma m2 por canje, permutas - almagro

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Gallo 700, lote de 322m2, apto para 1.134m2 vendibles, almagro/abasto

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